Susana Burgos, responsable de informativos de intereconomía tv, explica en una columna de opinión que "sólo tirando los precios conseguiremos romper el círculo vicioso en que se ha convertido el negocio inmobiliario. Le pese a quien le pese, me temo que no nos va a quedar otra". Burgos explica que la mayoría de los vendedores no vende su piso porque lo tiene caro
Para la responsable de informativos que el precio de la vivienda en España haya caído sólo la mitad que en otros países, como Irlanda, no es positivo aunque lo quieran vender así. Para ella es negativo pues aún nos queda un buen trecho de camino que recorrer
Burgos menciona factores que pesan como una losa sobre el mercado inmobiliario como los embargos de viviendas, señalando que este año bancos y cajas acometerán muchos más embargos porque “los afectados han estado esperando hasta que la situación se ha hecho insostenible”; o como el stock de viviendas. Con estos mimbres, Burgos se pregunta, ¿todavía pensamos que exageran quienes dicen que los precios han de caer entre un 20% y un 30%?
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246 Comentarios:
Si no es por joder. A mi tambien me interesa vender mi vivienda si no no la habria puesto a la venta. Lo que estoy pidiendo por parte de los vendedores es que hagamos boicot a las bajadas, que seamos mas corporativos y de forma coordinada le "demos una patada en la boca" a los bocazas que piden bajadas surrealistas que nunca se van a dar. A los vendedores nos interesa "tratar bien" a potenciales compradores reales y solventes, no a fantasmones que con 40 tacos no han ahorrado casi nada y no tienen donde caer muertos. De nada nos sirve quedar bien con ellos, si la dura realidad es que quieran o no quieran no pueden comprar los pisos que ofertamos los vendedores. Es como cuando estas en una cafeteria mallorca o embassy y entra un homeless a pedir unas monedas, lo mejor es que el encargado llame al de seguridad, pues poco negocio va a traer el pordiosero. Pues eso, mano dura con los compradores pobretones.
El unico corporativismo necesario (por llamarlo de alguna manera) es , sensatez al poner el precio y responsabilidad para mantener la postura . Salud
"Por supuesto que esto es una guerra. Y tienes razón cuando dices que la mayoría de los que están agazapados esperando que todo se hunda no son más que unos pobres infelices que ni podían comprar al precio de hace 2 años ni pueden comprar ahora. Básicamente pertenecen a ese 60% de españoles cuyo sueldo no llega ni a 1000 euros al mes."
Vuestra teoría es cojonuda, y seguro que os tranquiliza mucho. Solo tiene un fallito. Los que como yo tenemos más de 100.000 euros liquidos, podemos comprar a los precios que pedis, pero no lo hacemos, y no es por joder, es porque los precios de los pisos siguen siendo absurdos y ....
A) si sois especuladores no me da la gana regalaros mi dinero para que os vayáis al caribe y os compreis un Mercedes. No habéis aportado nada a la sociedad comprando un piso para especular (más bien al revés) como para que yo os lo tenga que recompensar con suculentas plusvalías.
B) si sois propietarios que comprasteis en la cima de la burbuja, siento mucho que os engañaran, pero las señales eran claras. No voy a salvaros de vuestro error....
En definitiva, entre los que no pueden y los que podemos y pasamos de pagar precios absurdos lo tenéis crudo. Si es una guerra como decís, estáis cayendo como moscas y cuando llegue la artillería pesada (subidas del Euribor), seréis barridos del mapa.
Haced lo que queráis, ya he comprado palomitas para el espectáculo, que será triste, acabará con vuestra destrucción económica pero que es necesaria para que la cultura económica de este país se regenere.
"Los que como yo tenemos más de 100.000 euros liquidos, podemos comprar a los precios que pedis, pero no lo hacemos, y no es por joder, es porque los precios de los pisos siguen siendo absurdos y ...".
Error , tu no puedes comprar la vivienda que vendo yo. No te equivoques.
. Con 100.000 euros en el centro de Barcelona o en el centro de Madrid no te compras nada mas alla de lo que pueda ser un zulo de 30 m interior en un edificio cochambre. Eres un desgraciado. Muchos propietarios tenemos nuestras viviendas ya pagadas, y te aseguro que no hablo de viviendas de 100.000 euros por mucho que bajen. En mi caso una tasada en 2008 en 530.000 euros y otra tasada en 2004 en 405.000. Las tengo pagadas y ademas tengo 60.000 euros ahorrados. Vendo una de las viviendas porque me costo muy barata y quiero comprar otra mejor, y desde luego no la voy a bajar de precio a un desgraciado como tu, entre otras cosas porque no las puedes comprar ni rebajadas. Ahora los bancos no prestan, y menos a pobretones como tu que todo tu patrimonio son 100.000 euros. Eres un fracaso como comprador y como persona.
Siento mucho que os engañaran, pero las señales eran claras. No voy a salvaros de vuestro error....
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Salvate de ti mismo.... conozco alguno que compró en la cima y de allí no se mueve y los que vendemos sabemos que no hay que tener prisa y por eso no la tenemos......si no vendo ahora venderé despúes..... y si no ..se lo regalo "a mis niños".
Empezaba a pensar que aquí no entraba ningún propietario aparte de mí. me alegro de haberme equivocado.
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Soy un tercero....de tanto en tanto tambien leo los comentarios...pero es siempre más de lo mismo.....son cuatro de capital que dejarón pasar el tren y quieren bueno... bonito...en la capital y regalado.... piden demasiado......y por eso nunca se conformaran con nada...ni comprarán nada.
A todos los propietarios . Comentaros que si que hay muchos propietarios y vendedores que leemos este foro. Lo que ocurre es que no estamos aqui todo el dia. Aunque toda generalizacion es injusta, lo que es cierto es que mucho perfil de los que estan todo el dia aqui en el foro es gente o muy joven dando caña que ni les va ni le viene el tema de la vivienda y estan para pasar el rato, o gente ya mayorcita como ha dicho otro, gente de entre 30 y 40 que se les paso el tren y ahora el tiempo juega en su contra porque se ven con la obligacion de comprar ahora en la burbuja a precios muy rebajados,cosa que desgraciadamente para ellos no va a ocurrir. La gente de mas de 30 la mayoria ya tenemos nuestras viviendas pagadas y estamos en mejores condiciones para comprar una segunda vivienda, que ellos para comprar la primera, porque nosotros ademas de tener ahorros podemos avalar con nuestra vivienda ya pagada y es mas facil que los bancos nos concedan las cantidades que solicitemos.y aun asi los que ya tenemos viviendas pagadas lo tenemos dificil para encontrar chollos, pero el colmo es que gente con 50.000 euros en el banco y compradores de primera vivienda pretendan encontrar chollos es ridiculo.a la mayoria de los que dicen en este foro que van a encontrar chollos en zonas chic de Madrid los bancos ahora no les daria ni 70.000, que sumado a los 50.000 que deben tener de media, no les da ni para comprar una plaza de garale doble en chamberi, como para comprarse un pisazo. Son unos fantasmas.
Efectivamente no se puede generalizar pero voy a hacer un perfil que bien podria aproximarse a muchos prinagados de los que estan aqui en este foro todo el dia diciendo que van a bajar los precios en las zonas buenas un 40%.
Por cierto recordarles que en las zonas buenas de Madrid y de Barcelona han bajado acumulado entre un 5% y un 8%. ¿Donde estan las bajadas del 40%?.
Este es el perfil de los burbujistas que anuncian bajadas del 40% o mas:
1) edad mayor de 30, algunos cerca de los 40 y ya muy preocupados con su edad.
2) titulados medios o superiores, malos estudiantes habiendo tardado el doble de años en estudiar la carrera, lo que explica que se pongan con mas de 30 a comprar su primera vivienda.
3) trabajos mal pagados a pesar de tener estudios. Muy estancados profesionalmente, con sueldos mileuristas que les deja fuera del mercado inmobiliario.
4) poca capacidad de ahorro (entre 5000 y 10000 euros al año), lo que hace que año tras año les sea mas dificil comprar viviendas, y esten tan desesperados de bajadas increibles de ultima hora.
5) muchos gastos en caprichos (tabaco, copas, salidas los fines de semana, cambio de coche con frecuencia, caprichosos a pesar de los ingresos bajos).
Venga burbus, reconocer que os veis reflejado en este perfil. Solo deciros a los burbus una cosa. Sois como los malos estudiantes que cuando quedan 3 dias para el examen se ponen histericos a estudiar. Llevais años de retraso en el proyecto de comprar una vivienda. Solo un milagro os va a salvar.
Buena radiografia...si señor...
Pero no te esfuerces.... tienen mucho odio y tiempo y te acrivillarán hasta cansarte como hacen con los pocos que les rebaten...merlin...plumero...anonimo1.
Un saudo
Hay de todo ....y ni todo es mentira ....ni todo es verdad....que nadie se deje influenciar.................cada uno que haga con su vida lo que quiera y lo que pueda...que cada caso es un mundo y que cada uno sea responsable de sus actos......que ni todo es blanco...ni todo negro....dejar al mundo correr....y dejar de echaros unos mierda a los otros....hay mucha mierda de gente y mucha buena gente....en los dos "bandos" y cada uno mira lo suyo.
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