Caixa catalunya ha lanzado un plan inmobiliario para este año cuyo objetivo es dinamizar el mercado y la venta de sus propios inmuebles. Para ello ofrece soluciones que desbloqueen los frenos, que en su opinión, actualmente impiden la venta
Según caixa catalunya, una de las entidades con más inmuebles en cartera pero también de las más activas, los frenos que bloquean la compra de un piso son:
1) “no compro porque los precios de los pisos van a bajar más”
2) “no compro porque no puedo vender mi piso”
3) “no compro porque temo perder mi empleo y no poder pagar”
Soluciones que plantea
En el plan inmobiliario de caixa catalunya para este año se contemplan soluciones a estos miedos:
• para los que crean que los pisos van a bajar más, la caja de ahorros rebaja los precios para potenciar las ventas. Así, ha aplicado un 30% de descuento en 1.000 inmuebles; un 20% de descuento en 500 casas, y un 10% de descuento en 200 inmuebles. Además, ha rebajado el precio del alquiler de 1.800 viviendas, con precios iguales o inferiores a 500 euros al mes
• para los que no puedan vender su piso, caixa catalunya ha puesto en marcha el “plan renove inmobiliario”, que consiste en aceptar el inmueble antiguo como parte del precio de compra de un piso de la entidad. La condición es que la casa entregada no supere el 70% del precio del que se adquiere. Además, la caja de ahorros catalana facilita el acceso a líneas de financiación
• para los que tengan miedo a perder el empleo, en el caso de una compra, en los dos años posteriores a la adquisición del inmueble, caixa catalunya garantiza la recompra del inmueble con opción de alquiler al 3,5% de rentabilidad. En el caso de una vivienda en alquiler, la entidad financiera garantiza una reducción de la renta mensual del 30%, si durante la duración del contrato de alquiler alguno de los titulares se queda en paro o fallece. “La reducción de rentas se extenderá hasta la finalización del contrato o restitución de la situación laboral”, añade la firma
En el primer trimestre del año caixa catalunya ha logrado vender 350 viviendas, por las que se ha embolsado 70 millones de euros, y ha alquilado 500 casas. La entidad asegura que es buen momento para comprar casa porque “si esperas más puedes perder el piso que quieres y porque a partir del próximo año ya no habrá bonificaciones fiscales”
Para este año caixa catalunya se ha puesto como asignaturas pendientes dinamizar el mercado con la puesta en marcha de la compra con opción de venta; promover la construcción de más de 400 casas en Madrid y Barcelona a través de permutas de suelo o cooperativas, y adaptar el precio del alquiler a cada zona geográfica
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77 Comentarios:
Que tal?
No compramos porque los pisos siguen sobrevalorados. Y eso no tiene que ver con que el precio sea alto o bajo.
Una supermansión por 1 millón de euros puede ser una ganga, y un piso interior horripilantemente pequeño y espantoso por 100.000 euros puede ser una estafa.
Y ahora mismo, abundan las estafas: y curiosamente, cuanto peor y más "barato" es un piso, mayor es la estafa que se quiere perpetrar.
Estais todos un poco locos!!!! Pero bueno estamos en crisis pero todo pasa, la culpa es de todos y de nadie! No tiene culpa la inmobiliarias!!!! Eso es lo que escuchais de los comentarios de la calle, todo viene de arriba.
Yo recomiendo que se mueva el dinero ,que se compre, que se gaste, que la vida son 2 dias.
Mucha gente dice prefiero estar en el paro que saco igual que trabajando y me toco las pelotas? ¿Que no escuchais los comentarios'
Saludos
Estais todos un poco locos!!!! Pero bueno estamos en crisis pero todo pasa, la culpa es de todos y de nadie! No tiene culpa la inmobiliarias!!!! Eso es lo que escuchais de los comentarios de la calle, todo viene de arriba.
Yo recomiendo que se mueva el dinero ,que se compre, que se gaste, que la vida son 2 dias.
Mucha gente dice prefiero estar en el paro que saco igual que trabajando y me toco las pelotas? ¿Que no escuchais los comentarios'
Saludos
Yo vivo en zona bcn, donde los pisos decentes siguen sin bajar de 300-360. Tengo ahorrado y capacidad de endeudar, y me fastidia la perdida de deduccion, pero los calculos son:
Piso de 300, 60000 para la hipoteca al 80% y 30000 para impuestos.
En consecuencia ampliaría el cuadro con:
4-Personas que han ahorrado con esfuerzo 90000 euros y que no estan tan locas como para quedarse sin liquidez, he hipotecar su vida, a cambio 4 paredes.
Blablablabla
La gente no compra piso porque ha-aprendido-de-los-gilipollas-estafados-que-ahora-esta-hasta-las-cejas-de-deudas.
Veeeen veeeen, coooompra coooompra, yapagaraaaas yapagaraaas, questosuuuuube suuube sin paraaar
Y compró.
Y esta pagando.
Vaya que si esta pagando!
La gente no compra porque mira a derecha e izquierda y ve.
Blablablabla
La gente no compra piso porque ha-aprendido-de-los-gilipollas-estafados-que-ahora-esta-hasta-las-cejas-de-deudas.
Veeeen veeeen, coooompra coooompra, yapagaraaaas yapagaraaas, questosuuuuube suuube sin paraaar
Y compró.
Y esta pagando.
Vaya que si esta pagando!
La gente no compra porque mira a derecha e izquierda y ve.
Que nadie compre. Esto se derrumba. Los bancos no pueden aguantar más.
Nadie compra porque sabemos que van a seguir bajando mucho. Pero de verdad, no los "falsos descuentos" de los bancos.
Si, paciencia, no comprar, bajarán ya queda menos
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