Caixa catalunya ha lanzado un plan inmobiliario para este año cuyo objetivo es dinamizar el mercado y la venta de sus propios inmuebles. Para ello ofrece soluciones que desbloqueen los frenos, que en su opinión, actualmente impiden la venta
Según caixa catalunya, una de las entidades con más inmuebles en cartera pero también de las más activas, los frenos que bloquean la compra de un piso son:
1) “no compro porque los precios de los pisos van a bajar más”
2) “no compro porque no puedo vender mi piso”
3) “no compro porque temo perder mi empleo y no poder pagar”
Soluciones que plantea
En el plan inmobiliario de caixa catalunya para este año se contemplan soluciones a estos miedos:
• para los que crean que los pisos van a bajar más, la caja de ahorros rebaja los precios para potenciar las ventas. Así, ha aplicado un 30% de descuento en 1.000 inmuebles; un 20% de descuento en 500 casas, y un 10% de descuento en 200 inmuebles. Además, ha rebajado el precio del alquiler de 1.800 viviendas, con precios iguales o inferiores a 500 euros al mes
• para los que no puedan vender su piso, caixa catalunya ha puesto en marcha el “plan renove inmobiliario”, que consiste en aceptar el inmueble antiguo como parte del precio de compra de un piso de la entidad. La condición es que la casa entregada no supere el 70% del precio del que se adquiere. Además, la caja de ahorros catalana facilita el acceso a líneas de financiación
• para los que tengan miedo a perder el empleo, en el caso de una compra, en los dos años posteriores a la adquisición del inmueble, caixa catalunya garantiza la recompra del inmueble con opción de alquiler al 3,5% de rentabilidad. En el caso de una vivienda en alquiler, la entidad financiera garantiza una reducción de la renta mensual del 30%, si durante la duración del contrato de alquiler alguno de los titulares se queda en paro o fallece. “La reducción de rentas se extenderá hasta la finalización del contrato o restitución de la situación laboral”, añade la firma
En el primer trimestre del año caixa catalunya ha logrado vender 350 viviendas, por las que se ha embolsado 70 millones de euros, y ha alquilado 500 casas. La entidad asegura que es buen momento para comprar casa porque “si esperas más puedes perder el piso que quieres y porque a partir del próximo año ya no habrá bonificaciones fiscales”
Para este año caixa catalunya se ha puesto como asignaturas pendientes dinamizar el mercado con la puesta en marcha de la compra con opción de venta; promover la construcción de más de 400 casas en Madrid y Barcelona a través de permutas de suelo o cooperativas, y adaptar el precio del alquiler a cada zona geográfica
Noticias relacionadas:
Pisos caixa catalunya: viviendas con compromiso de recompra al mismo precio a los tres años
Pisos banesto: a la venta 1.500 viviendas embargadas dirigidas a jóvenes
77 Comentarios:
La razon principal por la que no se venden los pisos es porque son caros. Muy caros y con una calidad espantosa. En Madrid estan sobrevalorados un 50 por ciento minimo y en otraa zonas es algo menos. La razon principal por la que no compro es porque la crisis no acaba sino de empezar señores y empieza el dia 1 de julio, asi pues atense los machos
Falta este:
No compro porque no soy un imbécil y me doy cuenta de que la vivienda en España es un timo piramidal
4.- no compro porque estoy tieso como la mojama
5.- no compro porque no me da la gana
6.- no compro porque no hay acuerdo: el vendedor quiere precios de ayer y yo de mañAna.
7.- no compro porque ya he perdido mi empleo, mi casa, mi coche y hasta mi perro.
8.- no compro porque no me sale de los webs.
Claro es que segun hacienda somos el pais mas rico del mundo con los pisos mas caros del mundo y si la gente sigue comprando es porque somos ricos. Asi pues no se de que nos quejamos, ya que hoy en dia 60 millones de las antiguas pesetas es calderilla para comprar un pisito de 80 metros de 2 habitaciones.
Claro es que segun hacienda somos el pais mas rico del mundo con los pisos mas caros del mundo y si la gente sigue comprando es porque somos ricos. Asi pues no se de que nos quejamos, ya que hoy en dia 60 millones de las antiguas pesetas es calderilla para comprar un pisito de 80 metros de 2 habitaciones.
Bueno imagino un poco de ironia en tus palabras, porque los ricos no pagan un euro de mas
60 mill no vale un piso de 80 m en "casi" ninguna ciudad, otra cosa bien distinta es que haya incautos que lo paguen
80m hoy, son 40metros útiles, porque te meten terrazas, ascensores, jardines (cesped mas que jardín) etc. te intentan cobrar los metros de acceso público a precio de vivienda
Si los pisos fueran mas baratos y realmente asequibles, esos 3 miedos desaparecerian casi por completo.
La caixa de Cataluña miente, comotodas las caixa, y bancos, las viviendas de precio mas bajo que las de la cixa de Cataluña, son las viviendas de protcion o ficial, o precio con certado, y no se venden por que ni el estado ni la Generalitat de Cataluña, hacen hipotecas, en julio del 2008 se firmo un convenio, 19 entidades de creditos, y la generalitay de Cataluña, en treella la caixa de Cataluña, para financial la viviendas de proteción ofical, y resuta que no sean podido vender ninguna por que dichas en tidades, se niegan a conceder hipotecas para estas perseona, que pueden haceder a esta viviendas, la generalitat de Cataluña, por boca de su presidente, y el coseger, a habitatge, Sr. batasar, de cian que las avalarián, eso es mentira, lo que setiene que hacer para que las personas puedan haceder alas viviendas de proteción oficial, es hacer las hipotecas, la banca publica. A in tereses preferenciales, tipo a los interese preferenciales, que se les hacen a los ajuntamientos. El señor narcir serra, presidente de la caixa de Cataluña, miente y en gañas. Con las o peraciones hipoetecarias, boicol a dicha caixa, ni nominas ni depositos, a entidades que en bargan los pisos a los trabajadoes.
Mira la mejor solucion que pueden hacer por el bien de este pais es la que ha hecho ZP y es quitar la desgravacion por vivienda y se lo agradezco un monton y lo podia haber hecho ya y no esperar.
Y la segunda seria que los bancos dieran el 50 o el 60 % en vez del 80 %. (Ojala)
Ademas tambien me parece acertada la tercera que es la subida del IVA.
Estas son las mejores medidas para el pais y para salir de la crisis aunque no lo creamos y no es ironia y claro algunos dirán es que con estas medidas se vendera poco y claro es normal es que realmente somos un pais pobre y se vende lo que se vende y eso hara bajar del pedestal a mas de uno.
Hay un refrán que dice: consejos vendo para mi no tengo. Pues éste es un claro ejemplo de bocazas. Increible que esta caixa pueda hablar del tema.
En septiembre 09 les fui a solicitar un crédito para cambio de casa. Aunque la oficina lo veía muy viable (en estos difíciles momentos) ya que uno es funcionario y el otro en una empresa solvente desde hace veintidos años (ingresos totales de 3.700 euros entre los dos), y con una minihipoteca pendiente a la que le quedaban entonces 15.000 euros; de la central (riesgos) no dieron el visto bueno porque parece ser que para ellos era un gran riesgo que no la vendiera. La oficina no se lo creía y yo menos claro porque todos los demás buitres consultados en aquel momento accedieron a concedérmela, incluso algunos sin vender la vieja (no por ser estos majetes sino porque había donde sangrarnos).... y ahora consejitos a los demás de por qué no se compra ¡¡¡¡JUAAAAA!!!. Pues porque ustedes los bancos y cajas son unos caraduras y punto. Dejen de echar la culpa a los miedos de los demás.
Pd: pueden ustedes añadir un cuarto motivo
4) porque a esta caixa en estos momentos no le gusta arriesgar ni un
Céntimo con un cliente.
Pd 2: así cualquiera juega a ser banquero ¡¡¡¡No te fastidia!!!! ¡¡¡¡ Listos !!!!
Messi el futbolista del Barcelona invierte en su sociedad limecu todo el dinero en activos inmobiliarios con expresa renuncia a activos financieros
Medios de comunicación tramposos y cholleros varios habeis querido demonizar la inversion en vivienda evidentemente para vuestro propio beneficio
La inversion en vivienda sigue siendo de lejos la inversión mas segura y mas rentable
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta