Standard & poor´s ha elaborado un informe sobre el mercado inmobiliario europeo donde alerta de que las correcciones recientes vividas en Europa "podrían no haber acabado aún" pese a que se aprecian signos de estabilidad. En su opinión, la recuperación podrían flojear y derivar en una segunda caída a finales de 2010 o principios de 2011, ya que aún no se ha producido una corrección de los desajustes creados por la burbuja inmobiliaria entre 1999 y 2007
Para anunciar dicha conclusión explica que los ratios de accesibilidad o rentabilidad por alquiler de las viviendas siguen elevados en la mayoría de los países respecto a sus medias históricas. Así, explica que Francia sufre sobrevaloraciones de un 18,5%, mientras que Alemania estaría infravalorada en un 12,5%. Standard & poor´s calcula que España "debe corregir alrededor de un 12% sus precios antes de alcanzar una posición de equilibrio"
Sobre España en concreto, standard & poor´s explica que ve "señales de que la caída libre del mercado inmobiliario español se acerca a su fin, aunque las condiciones siguen siendo frágiles". Explica que la velocidad de las caídas de precios se ha ido erosionados de acuerdo con las cifras oficiales. Hace un año, standard & poor´s emitía un informe en el que señalaba que entre 2009 y 2012 la vivienda debía caer en España un 30%" (leer anterior informe)
La firma de análisis de riesgos señala que "el exceso de oferta de viviendas podría haber causado una caída aún más pronunciada de los precios de los publicados", y explica que probablemente "aún serán necesarios varios años para absorber el stock"
Por estos motivos y por la debilidad que muestra el mercado laboral en España, standard & poor´s estima que "el ajuste del mercado inmobiliario aún continuará durante al menos otro año antes de lograr la estabilización sostenible"
61 Comentarios:
No lo intentes quiere manipular los datos y el foro como sea.
Este año ha bajado 4 veces más que el año pasado y sin el plan-e de infraestructuras y da igual, hemos dicho de antemano que es estacional pero para él solo es estacional este mayo.
Y como veis por los insultos de este individuo, no se porque idealista permite insultar en el foro porque baja mucho más el nivel, lo que le describe es su nickname "paciencia".
Os imaginais a un individuo como este gestionando no un ayuntamiento, solo la comunidad de vecinos, montaría una guerra civil y 5 tardes.
De todas formas, intentalo con los garbanzos pero lo mismo te contesta con un cocido.
No lo intentes quiere manipular los datos y el foro como sea.
Este año ha bajado 4 veces más que el año pasado y sin el plan-e de infraestructuras y da igual, hemos dicho de antemano que es estacional pero para él solo es estacional este mayo.
Y como veis por los insultos de este individuo, no se porque idealista permite insultar en el foro porque baja mucho más el nivel, lo que le describe es su nickname "paciencia".
Os imaginais a un individuo como este gestionando no un ayuntamiento, solo la comunidad de vecinos, montaría una guerra civil y 5 tardes.
De todas formas, intentalo con los garbanzos pero lo mismo te contesta con un cocido.
-----------------------------------
Va a ser muy gratificante entrar a este foro durante los próximos meses, para ir viendo cómo va evolucionando la actitud de toda la fauna ésta de gentuzilla sin futuro ni presente que tenían previsto mejorar su nivel de vida y adquirir vivienda propia basándose en el hundimiento total de España y la ruina de cientos de miles de familias, cuyo pecado capital consiste en haber querido invertir algunos ahorros en una segunda vivienda.
Será divertido ir viendo qué nuevas excusas inventan a medida que las cifras del paro, macroeconómicas y las relativas a la venta de viviendas vayan mejorando mes a mes. Pero lo más divertido de todo, sin duda, será cuando dentro de 3 ó 4 años echen la vista atrás y se den cuenta de que su vida de mierda anterior sigue siendo exactamente la misma en ese momento, y que todo lo que habían cacareado y aullado por foros como éste no eran más que los deseos de un pobre imbécil abocado al ostraciscmo del que nunca debió salir.
Recordad este mes, paciencia, cinico,muerte al burgués, y demás pelagatos, porque va a ser el principio del fin para los indeseables de vuestra calaña. Cada uno tiene una posición en la que le ha tocado vivir, una "realidad natural" en la sociedad, y por más que vosotros os empeñéis en intentar alterar la vuestra, sois tan necios, tan zoquetes, tan negativos, tan grises, que no lo conseguiríais ni aunque hubiera 10 crisis como ésta.
Es cierto que desear que la economía del país vaya a peor suponiendo que la de uno mismo se va a ver beneficiada es miserable e ingenuo; pero desear que vuelvan las subidas de precios viene a ser lo mismo porque la burbuja inmobiliaria es la nos ha llevado a la situación actual; es decir, sigue siendo un sentimiento egoísta en este caso del que tiene intereses para los que es bueno que los precios sigan inflados.
Va a ser muy gratificante entrar a este foro durante los próximos meses, para ir viendo cómo va evolucionando la actitud de toda la fauna ésta de gentuzilla sin futuro ni presente que tenían previsto mejorar su nivel de vida y adquirir vivienda propia basándose en el hundimiento total de España y la ruina de cientos de miles de familias, cuyo pecado capital consiste en haber querido invertir algunos ahorros en una segunda vivienda.
Será divertido ir viendo qué nuevas excusas inventan a medida que las cifras del paro, macroeconómicas y las relativas a la venta de viviendas vayan mejorando mes a mes. Pero lo más divertido de todo, sin duda, será cuando dentro de 3 ó 4 años echen la vista atrás y se den cuenta de que su vida de mierda anterior sigue siendo exactamente la misma en ese momento, y que todo lo que habían cacareado y aullado por foros como éste no eran más que los deseos de un pobre imbécil abocado al ostraciscmo del que nunca debió salir.
Recordad este mes, paciencia, cinico,muerte al burgués, y demás pelagatos, porque va a ser el principio del fin para los indeseables de vuestra calaña. Cada uno tiene una posición en la que le ha tocado vivir, una "realidad natural" en la sociedad, y por más que vosotros os empeñéis en intentar alterar la vuestra, sois tan necios, tan zoquetes, tan negativos, tan grises, que no lo conseguiríais ni aunque hubiera 10 crisis como ésta.
*********************************
JAJAJA
ESTO VA PARRIBAAA !!!!
PERO YA !!!
Recordad este mes, paciencia, cinico,muerte al burgués, y demás pelagatos, porque va a ser el principio del fin para los indeseables de vuestra calaña. Cada uno tiene una posición en la que le ha tocado vivir, una "realidad natural" en la sociedad, y por más que vosotros os empeñéis en intentar alterar la vuestra, sois tan necios, tan zoquetes, tan negativos, tan grises, que no lo conseguiríais ni aunque hubiera 10 crisis como ésta.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tanto odio y frustración dentro no pueden ser buenos. Cuídese. Por mucho menos stress emocional que el que usted parece tener se ha ido más de uno a la caja pino de un infarto.
Estoy totalmente de acuerdo con "estandar and pobres" :
1º Cada vez falta menos para que termine la caida de la vivienda.
2º Aun falta un 12% de bajada.
3º...Y yo añadiria que ese 12% de bajada se producira en los proximos 10 años.
Cada vez falta menos para el año 2020.
Ya veremos si se desploma o no. Paletos ladrilleros.
Los pisos nunca bajan ¿Os suena eso?
Intentad vender vuestros zulos y luego me contais.
Jajajjajajajajajjaja
Yo lo veo al reves; ha bajado un 12 y le queda un 30%
Y para mi le falta un cero ha bajado un 120 y le queda un 300%
Según la Encuesta de Población Activa en 2009, había en la Comunidad de Madrid 183.400 hogares donde vivían personas mayores de 65 años solas, lo que representa el 42,9% del total de hogares unipersonales.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta