Toque de atención de los agentes inmobiliarios, que suelen ser uno de los termómetros más fiables del estado del mercado de la vivienda en tiempo real. La acumulación de noticias negativas e incertidumbre que flota en los últimos meses sobre España estaría haciendo mella a nivel psicológico y provocando que los interesados frenen sus decisiones de compra de casas
Los datos de los apis de catalunya, más frescos que los oficiales ya que éstos últimos muestran datos de meses atrasados por el retraso que existe en su registro, apuntan que abril fue el mes en el que se vendieron menos pisos usados en catalunya en lo que va de año, apenas 2.491
Las "externalidades económicas" que afectan a los potenciales compradores "también a nivel psicológico" estarían frenando la toma de decisiones. Según Juan ollé, presidente del colegio de api de Barcelona, las informaciones sobre la próxima reforma laboral, los recortes de sueldo a los funcionarios y los ataques internacionales a la economía española están franando a la gente
El directivo explica que Las visitas de potenciales compradores a los pisos se mantienen y se inician negociaciones pero no acaban en venta. Según los datos del colegio de API, en Catalunya se vendieron 2.491 pisos de segunda mano en abril, un 11% menos que en marzo (ambos meses tuvieron días festivos por la semana santa) y un 20% menos de los 3.126 que se vendieron en febrero
Los API suelen ser los primeros en detectar los cambios de tendencia del mercado inmobiliario, puesto que las estadísticas oficiales proceden de datos registrales que se comunican con meses de retraso. Tal y como señaló el ine recientemente a idealista news, los datos de un mes suelen reflejar las operaciones de entre uno y tres meses atrás porque desde la firma al registro suele pasar ese periodo de tiempo. Es decir, aunque esta semana el organismo ha dado a conocer los datos de ventas de viviendas de abril, en realidad, serían operaciones firmadas algunos meses atrás
Los apis señalan que los precios también están notando esta debilidad y que han pasado de la estabilidad de los últimos meses a apuntar bajadas leves. Ollé mostró sin embargo su confianza en que las ventas se recuperen "cuando pasen unos meses, las medidas se concreten y los consumidores tengan claro como les impactan". A su juicio, "aunque las ventas son el 50% de lo que sería un mercado normal hemos salido de la UCI: son un 62% superiores a las que se cerraban hace un año". Igualmente, recordó que el sector ha realizado ya un gran ajuste de precios: en España, aseguró, la caída ha sido del 30% de media y en Barcelona la cifró en el 22%
71 Comentarios:
Si ,si pero ¿Cómo se llama el contrato que has firmado, que dices que si no sale la hipotéca les devuelves los 3000 euros ?
Invelsol chino te dice, en otlos paises la lentabilidad del alquilel de vivienda es del 6% ó más (a veces más del 12%), en España la lentabilidad del alquilel suele sel menol del 3%, los alquileles en España están muy calos, el ploblema no son los alquileles, el ploblema es que has pagado el piso muy, muy calo y solo se te ocule decil ji, ji, ji, ja, ja, ja, entonces el ploblema es mas goldo aún, tienes algo muy glande, muy glande, dentlo de tu kulo y te lies mucho polque tienes olgasmos continuamente y no te entelas de tus ploblemas, como invelsol eles malo, muy, muy malo, y no te entelas
Es el típico contrato de arras penitenciales del 1454 CC según el cual, ellos las perderían si no firmasen en un mes, cosa que no va a suceder porque soy un tío rumboso y se las devolveré (ya lo he hecho en otra ocasión, con el piso de Salamanca)
También podría hacer una cosa típica de buitrecillos como tú: encontrar un comprador que me diera más dinero y devolver las arras dobladas.
Sólo que no lo haré porque con el tiempo y las ilusiones de las parejas jóvenes no se juega .... te enteras? no se juega
Este señor es un monstruo; así se hacen las cosas. BIEN
¿Que es un tío rumboso?
Yo trabajo en una inmobiliaria hace seis años y por suerte durante estos años tengo a mucha gente contenta con mis gestiones. Sobre todo personas que estaban a punto de perderlo todo por meterse en hipotecas puente....o por comprar por particular y no asesorarse.
Lo mejor de todo,como ignorais a amigo de zapatero,que se opere un rato
Al amigo de zapatero le da lo mismo, no es que me ignoren lo que pasa es que están jodidos con las últimas informaciones que desmontan el cataclismo que ellos tienen en la pelota,España no es lo que dicen los neos a los que lo único que les importa es el poder,para poder jodernos a todos.
Zapatero campeón rararra zapatero campeon rarara
¿ Y Mariano dónde está ? Hoy en prensa todo dios en portadas,personalidades europeas,nuestro presidente,politicos españoles de diferentes partidos, politicos europeos, ministros,banqueros etc etc Mariano debe de estár montando en bici o durmiendo una siestecita, pero además de lo malo que es el Mariano , yo quitando a Fidel castro no he visto a ningún presidente de gobierno con barba y menos sin arrreglar, y para más abundamiento el pelo teñido y la barba y las cejas con canas menudo cromo al lado del pincel de zp hasta las cejas las tiene bonitas.
Al pobre anonimo resentido que dice haber vendido dos viviendas con la que esta callendo enhorabuena porque ese resentimiento hacia las agencias tal vez es que te echaron de alguna cuando empezabas a dar tus primeros pasos como gran economista o tal vez es que (suponiendo que tengas dos viviendas o hayas tenido alguna vez las mismas) que alguna agencia te recomendase bajar el valor a 490000 euros por ejemplo durante el 2008 cuando fuiste a consultar y ahora en tu desesperacion y al ver que no pudiste seguir especulando con ellas decides venderlas por mucho menos dicces no me hace falta venderlas pero segun tu las bajas a 420000 cuando las demas estan a 480000 muy buena decision pero un poco tarde, ah del crucero estupendo por fin has podido salir de tu pueblo despues de perder por ser un mal especulador una cantidad importante de pasta te va a salir un poco caro jejeje
Al pobre anonimo resentido que dice haber vendido dos viviendas con la que esta callendo
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Es cayendo, con y.
Y de paso cállate, con elle.
Cada día que pasa me doy cuenta de la enorme cantidad de ignorantes que se han metido en el mundo del ladrillo.
Además, hablas como si vosotros no hubiéseis especulado, ¡Menuda dureza facial que tienes!.
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