... es que la gente no entiende que el verdadero trabajo del agente inmobiliario es cerrar la venta en las arras y que todo los servicios añadidos son por cortesia y profecionalidad del agente inmobiliario...
¿Por cortesía, el cobrar un 3% a cada una de las partes?, Comprador y vendedor, por ejemplo de una vivienda de 300.000 €, cobrais 18.000.000€, por realizar una simple visita a la vivienda y ya está, 3000.000 de las antiguas pesetas.
Exacto, la gente piensa que es nuestra obligacion, y ademas cuando les decimos cuales son nuestros honorarios, se quejan, no ven que detras de una oficina, hay muchos gastos e impuestos que hay que pagar, y cada vez mas, con la nueva ley de intermediacion inmobiliaria, hay mas gastos, cosa que por otro lado veo correcto para evitar el intrusismo profesiona, antes cualquiera se veia capaz de vender cualquier propiedad, y si luego habia algun problema alla el clientese las apañe, por lo menos ahora con todos los requisitos el cliente esta mucho cubierto de posibles errores o fraudes, pero como se hace poca publicidad de este tema, la gente no lo sabel, quizas si lo supieran, nos verian con otros ojos.
Estoy de acuerdo con su comentario, para los auténticos profesionales; pero creo que lo cobráis pero muy bien, un 3 o 3'50 % para comprar y vendedor, ya os vale.
Lo que no entienden algunos es que el vendedor quiere vender su vivienda, no que le presenten persona interesadas como si la agencia fuera una agencia de contactos que cumple con hacer las presentaciones y luego ya vosotros os entendeis. Una buena agencia tiene que atar los cabos para que la operación llegue a buen fin, si no no son profesionales serios. Ella es la que tiene experiencia para redactar unas arras bien hechas que no permitan retiradas de última hora del comprador comprometido. Vendedor, tenga cuidado con qué agencia se las gasta, ya ve por comentarios anteriores que algunos están esperando para cobrar la comisión y largarse. Contrate solo con buenos mediadores o mejor, hágaselo usted mismo. Lea con detenimiento la hoja de encargo antes de firmar. Desgraciadamente los que deberían ser sus aliados en la venta no comparten interés con usted, salvo algunos buenos buenos profesionales que sí ganan sus honorarios y se les paga con gusto.
Si señor, es lo único coherente que he leido esta mañAna en este foro, Hay demasiadas inmobiliarias, la mayoría de pacotilla, que con un simple tfno. Móvil se denominan inmobiliarias, auténticos especuladores, oportunistas y buitres para ganar dinero fácil, sin hacer prácticamente nada. Llevo 2 año intentando vender mi piso, lo tengo por debajo del precio medio del barrio, un 20% menos. Lo llevan 12 inmobiliarias; exceptuando dos o quizá tres, que estas si son autténticos profesionales, es decir, captan, enseñan explican e informan de las visitas, el resto, te pasean al cliente por el piso, no dicen nada, y cuando terminan la visita, hay que llamarse para que te iformes y cuando informan, se limitan a decir, que bien, que le ha gustado, pero que estan mirando mas cosas. En fin unos auténticos caraduras. Nada más, reciba un cordial saludo.
Si lo tuvieras un 5% , ya un un 20% como tu dices, por debajo del precio de mercado ya se hubiera vendido. El problema es el precio, no las inmobiliarias. Si te lo llevan 12 inmobiliarias y al final alguna te lo vende, 11 de ellas habrán trabajado gratis para ti. Por tanto, mas bien eres tú el caradura.
Me parece de una ignorancia enorme lo que dice este ultimo señor. Lea bien lo que le voy a escribir a ver si es capaz de razonar.!!!!! Su problema es que tiene su piso con 12 inmobiliarias y eso es una aberraciòn de su parte y de las inmobiliarias que se prostituyen y aceptan trabajarle su piso. Es una falta de respeto de su parte estar mareando a la gente que trabaja para usted. Y los que aceptaron hacerlo no son profesionales de verdad, solo pierden su tiempo trabajando de gusto a cambio de nada. Le voy a dar un consejo y me deberìa de pagar, porque le voy a ayudar y no se lo merece despues de leer lo que escribe. Elija solo una de las 12 inmobiliarias. La mejor, los que no aceptan trabajar con otros y a usted le den confianza. Cuando venda su piso porfavor, sòlo escribame a este foro . Y ponga Gracias carla y le prometo que le doy mas respuestas coherentes ya que usted carece de sentido comùn.
Tiene toda la razon, pues a mi una inmobiliaria de Madrid a la cual le di mi propiedad no se ha molestado ni siquiera en venir a verla, y ahora estoy en juicios con ellos pues me piden 19.000€ de gastos. De gastos de que si ni siquiera sabe como es el inmueble y no me ha presentado a ningun comprador. Hay que tener cara dura, con este metodo como yo le dije con tres o cuatro tontos como yo tiene resuelto el año y sin molestarse en nada.
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O
... es que la gente no entiende que el verdadero trabajo del agente inmobiliario es cerrar la venta en las arras y que todo los servicios añadidos son por cortesia y profecionalidad del agente inmobiliario...
¿Por cortesía, el cobrar un 3% a cada una de las partes?, Comprador y vendedor, por ejemplo de una vivienda de 300.000 €, cobrais 18.000.000€, por realizar una simple visita a la vivienda y ya está, 3000.000 de las antiguas pesetas.
Exacto, la gente piensa que es nuestra obligacion, y ademas cuando les decimos cuales son nuestros honorarios, se quejan, no ven que detras de una oficina, hay muchos gastos e impuestos que hay que pagar, y cada vez mas, con la nueva ley de intermediacion inmobiliaria, hay mas gastos, cosa que por otro lado veo correcto para evitar el intrusismo profesiona, antes cualquiera se veia capaz de vender cualquier propiedad, y si luego habia algun problema alla el clientese las apañe, por lo menos ahora con todos los requisitos el cliente esta mucho cubierto de posibles errores o fraudes, pero como se hace poca publicidad de este tema, la gente no lo sabel, quizas si lo supieran, nos verian con otros ojos.
Estoy de acuerdo con su comentario, para los auténticos profesionales; pero creo que lo cobráis pero muy bien, un 3 o 3'50 % para comprar y vendedor, ya os vale.
Lo que no entienden algunos es que el vendedor quiere vender su vivienda, no que le presenten persona interesadas como si la agencia fuera una agencia de contactos que cumple con hacer las presentaciones y luego ya vosotros os entendeis. Una buena agencia tiene que atar los cabos para que la operación llegue a buen fin, si no no son profesionales serios. Ella es la que tiene experiencia para redactar unas arras bien hechas que no permitan retiradas de última hora del comprador comprometido. Vendedor, tenga cuidado con qué agencia se las gasta, ya ve por comentarios anteriores que algunos están esperando para cobrar la comisión y largarse. Contrate solo con buenos mediadores o mejor, hágaselo usted mismo. Lea con detenimiento la hoja de encargo antes de firmar. Desgraciadamente los que deberían ser sus aliados en la venta no comparten interés con usted, salvo algunos buenos buenos profesionales que sí ganan sus honorarios y se les paga con gusto.
Si señor, es lo único coherente que he leido esta mañAna en este foro,
Hay demasiadas inmobiliarias, la mayoría de pacotilla, que con un simple tfno. Móvil se denominan inmobiliarias, auténticos especuladores, oportunistas y buitres para ganar dinero fácil, sin hacer prácticamente nada.
Llevo 2 año intentando vender mi piso, lo tengo por debajo del precio medio del barrio, un 20% menos. Lo llevan 12 inmobiliarias; exceptuando dos o quizá tres, que estas si son autténticos profesionales, es decir, captan, enseñan explican e informan de las visitas, el resto, te pasean al cliente por el piso, no dicen nada, y cuando terminan la visita, hay que llamarse para que te iformes y cuando informan, se limitan a decir, que bien, que le ha gustado, pero que estan mirando mas cosas.
En fin unos auténticos caraduras.
Nada más, reciba un cordial saludo.
Si lo tuvieras un 5% , ya un un 20% como tu dices, por debajo del precio de mercado ya se hubiera vendido. El problema es el precio, no las inmobiliarias. Si te lo llevan 12 inmobiliarias y al final alguna te lo vende, 11 de ellas habrán trabajado gratis para ti. Por tanto, mas bien eres tú el caradura.
Me parece de una ignorancia enorme lo que dice este ultimo señor.
Lea bien lo que le voy a escribir a ver si es capaz de razonar.!!!!!
Su problema es que tiene su piso con 12 inmobiliarias y eso es una aberraciòn de su parte y de las inmobiliarias que se prostituyen y aceptan trabajarle su piso.
Es una falta de respeto de su parte estar mareando a la gente que trabaja para usted.
Y los que aceptaron hacerlo no son profesionales de verdad, solo pierden su tiempo trabajando de gusto a cambio de nada.
Le voy a dar un consejo y me deberìa de pagar, porque le voy a ayudar y no se lo merece despues de leer lo que escribe.
Elija solo una de las 12 inmobiliarias. La mejor, los que no aceptan trabajar con otros y a usted le den confianza.
Cuando venda su piso porfavor, sòlo escribame a este foro . Y ponga
Gracias carla y le prometo que le doy mas respuestas coherentes ya que usted carece de sentido comùn.
Tiene toda la razon, pues a mi una inmobiliaria de Madrid a la cual le di mi propiedad no se ha molestado ni siquiera en venir a verla, y ahora estoy en juicios con ellos pues me piden 19.000€ de gastos. De gastos de que si ni siquiera sabe como es el inmueble y no me ha presentado a ningun comprador.
Hay que tener cara dura, con este metodo como yo le dije con tres o cuatro tontos como yo tiene resuelto el año y sin molestarse en nada.
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