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95 Respuestas:
No se a que te dedicarás tu, pero eso de "no hacer casi nada" no te lo crees ni loco. ¿En que te crees que consiste el trabajo del agente inmobiliario? ¿Como se atrae a los compradores? ¿Cuanto cuesta atraer a los compradores? ¿Por qué no le preguntas a idealista cuanto cobra a las agencias cada mes? ¿En cuantos portales crees tu que hay que estar anunciado?, Y al personal ¿Quien lo paga?, ¿Y que me dices del sistema impositivo que tenemos?
Y después de todo esto (y mucho más) : ¿Que ocurre cuando tras gastarnos el dinero en la vivienda no somos nosotros los que la vendemos?
Piensa un poquito y se más serio por favor
Por no hacer casi nada? que cachondo!
Pues como no hacen nada las inmobiliarias pues montarla vosotros que los que la tenemos las pasamos canutas
El que la gente acuda a una inmobiliaria o no es "su opción". Si usted piensa que no hacemos nada, simplemente no vaya. Pero una vez en contrato y colaboración con la agencia el tema ya es cuestión de tres partes: propietario-cliente-agencia y todo se acuerda bajo contrato que hay que cumplir pues el contrato implica "acuerdo entre las partes".
Y sólo una comparativa: cuando usted toma un café a 1,30€ qué porcentaje está pagando sobre el precio de la leche y el café?
No tienes ni idea de lo que dices, para empezar, los honorarios en una gestíon de compraventa solo se le cobran al propietario, esta cantidad la cobra la agencia, no el agente, el que normalmente se lleva de esos 9.000.-€, unos 450.-€, te lo digo por experiencia después de 20 años de currro en el sector. Lo de no hacer casi nada... vamos a dejarlo porque me gustaría ver como valoras tu trabajo, tu experiencia, las horas, gasolina y demás.
Espero que no ganes más de 500.-€ al mes ya que valoras tan poco el trabajo de los demás sin saber que hacen.
Por ejemplo, muchos clientes me dicen: " no quiero un chorreo de gente todos los días viendo mi casa", "con la de gente que viene porque no se vende?", y lo mejor de todo es que si haces bien tu trabajo, y llevas un par de clientes y realizas la operación que te han encargado que hagas, te dicen "que suerte un cliente y sin hacer nada te forras", a la mierda............................
Hazlo tú.
En Mallorca la comisión de la agencia es del 6% + 21% IVA,os imagináis cómo se infla el precio?????
Esta claro que es una profesion de riesgo o te lo llevas todo de golpe, o no te llevas nada, por eso pienso como tu ya que cuando nos vendis el piso la comision me parece aveces abusiba ya que con enseñarlo una vez, a lo sumo dos os llevais como poco 6000 euros , mas la comision que le sacais a la parte compradora, mas la que os da el banco si teneis suerte de llevarle la hipoteca a su caja, por eso pienso que deberiais tener tarifas para todos los pasos que dais desde asesoramiento, visitas etc y no sablear todo ese trabajo al ultimo del eslabon que es el vendedor, que ademas con los tiempos que corren es el que menos se lleva pues le toca mal vender su vivienda para que no se la lleve el banco
Perdona, nosotros no sableamos a nadie, convenimos con anterioridad con el vendedor, si este acepta, entiendo que lo encuentra coherente, no?, si lo vendemos a la primera, creeme, pasa contadas veces, pero te puedes parar a pensar que quizas tenemos ese perfil de cliente esperando esa vivienda?
Hoy por hoy hay muy pocos bancos, muy pocos, que comisionen por operaciones aportadas y anteriormente era el banco el que nos la ofrecia el % por colaboración y nos visitaba constantemente pidiendonos las operaciones, y como siempre, era el comprador quien solicitaba que le tramitaramos la hipoteca, ojala pudieramos tarifar nuestros servicios individualmente....
Hola queria hacerte una pregunta fui a una inmobiliaria firme un contrarto de arras de 2000 euros y 60 dias laborables no sacaron el prestamo y amplie 30 dias siguieron sin sacarlo y me devolvieron los 2000 euros ahora he comprado la casa por mi cuenta y me llama la imnobiliaria y me dice que tengo que darle un dinero porque ella esta de intermediaria aparte de los contratos que te digo no tengo nada mas solo firme la hoja de visita esto es legal que hago gracias
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