Moody's está a un paso de quitarle a España la triple a por las perspectivas de crecimiento de la economía que son más débiles que las del resto de países con triple a. A esto se suma el ajuste derivado de la burbuja inmobiliaria y constructora que se prolongará durante varios años, en los que el avance del PIB español será muy moderado
Además, la agencia de calificación sostiene que “el desafío fiscal” que afronta España es superior al de otros países aaa, con excepción de eeuu y reino unido, aunque considera que estos países tienen una vitalidad mayor que nuestro país. A moody's le preocupa el incremento de los costes de financiación a la hora de emitir deuda pública. Espera que para 2014 la proporción entre la deuda pública y el PIB alcance el 80%, cuando en 2007 no llegaba al 40%
Si finalmente moody's rebaja el rating de la deuda pública de España, España perdería la única triple a que le queda, después de que s&p y fitch se la quitaran en los últimos dos años
162 Comentarios:
Y tú sólo eres un inútil de tres al cuarto que no tienes deudas porque nunca te has mojado en nada en tu vida arriesgándote a llegar a tenerlas y seguirás viviendo de los impuestos que pagan otros esforzados ciudadanos, sin los cuales este país jamás saldrá hacia adelante.
Desde hace unos años que sigo este foro, y nunca, como en los dos últimos años, ha habido tal acumulación de holgazanes sin oficio ni beneficio dispuestos a que les regalen las cosas, como en este momento.
Será porque con esta crisis habéis recibido un soplo de aire fresco transitorio que os hace creer con firmeza que esta situación desembocará en el apocalipsis.
Ya te gustaría vivir como presumiblemente vive él, con sus deudores,
Pero paseándose con la cabeza bien alta y sabedor de que esto repuntará, pedazo de vago incompetente.
Mientras tanto tú seguirás en la cloaca de la que nunca debiste de haber asomado la cabecita y de la que, por mucho que te pese, jamás saldrás.
No se ha hecho la miel para la boca del cerdo.
Venga, haz el favor de perderte en tu mundo onírico y quédate delante de tu puto ordenata tuneado posteando las gilipolleces que demuestran que tu ci está por debajo del de un simio.
Hazte el muerto unos meses, si total nadie te va a echar en falta.
Miércoles, 25 agosto 13:14 anónimo responde a vffgaston y tú sólo eres un inútil de tres al cuarto que no tienes deudas porque nunca te has mojado en nada en tu vida arriesgándote a llegar a tenerlas y seguirás viviendo de los impuestos que pagan otros esforzados ciudadanos, sin los cuales este país jamás saldrá hacia adelante. Desde hace unos años que sigo este foro, y nunca, como en los dos últimos años, ha habido tal acumulación de holgazanes sin oficio ni beneficio dispuestos a que les regalen las cosas, como en este momento. Será porque con esta crisis habéis recibido un soplo de aire fresco transitorio que os hace creer con firmeza que esta situación desembocará en el apocalipsis. Ya te gustaría vivir como presumiblemente vive él, con sus deudores, pero paseándose con la cabeza bien alta y sabedor de que esto repuntará, pedazo de vago incompetente. Mientras tanto tú seguirás en la cloaca de la que nunca debiste de haber asomado la cabecita y de la que, por mucho que te pese, jamás saldrás. No se ha hecho la miel para la boca del cerdo. Venga, haz el favor de perderte en tu mundo onírico y quédate delante de tu puto ordenata tuneado posteando las gilipolleces que demuestran que tu ci está por debajo del de un simio. Hazte el muerto unos meses, si total nadie te va a echar en falta. ************************************************************ Miércoles, 25 agosto 13:14 anónimo responde a vffgaston 1) y tú sólo eres un inútil de tres al cuarto que no tienes deudas porque nunca te has mojado en nada en tu vida arriesgándote a llegar a tenerlas y seguirás viviendo de los impuestos que pagan otros esforzados ciudadanos, sin los cuales este país jamás saldrá hacia adelante. ¿?. Inútil?. No tengo deudas, pero las he tenido, y gordas (soy empresario). Administro el pago (y pago parte) de unos 40.000 € de impuestos al año. 2) . . . .Holgazanes sin oficio ni beneficio dispuestos a que les regalen las cosas, como en este momento. . . . Sin comentarios 3) ya te gustaría vivir como presumiblemente vive él, con sus deudores, pero paseándose con la cabeza bien alta y sabedor de que esto repuntará, pedazo de vago incompetente. Y . . ¿Quién es él?. . . . ¿A qué dedica el tiempo libre? 4) mientras tanto tú seguirás en la cloaca de la que nunca debiste de haber asomado la cabecita y de la que, por mucho que te pese, jamás saldrás. No se ha hecho la miel para la boca del cerdo. ¿Miel? . . ¿Qué miel? . . . .¿Los pisitos? 5) venga, haz el favor de perderte en tu mundo onírico y quédate delante de tu puto ordenata tuneado posteando las gilipolleces que demuestran que tu ci está por debajo del de un simio. (Sosiéguese, por dios. Le puede dar un perrenque) (qué, mucho material a la venta y no hay forma?)
¿?. Inútil?. No tengo deudas, pero las he tenido, y gordas (soy empresario). Administro el pago (y pago parte) de unos 40.000 € de impuestos al año.
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Soy el mismo que le contestó a su eminencia ci 125.
Que si hay mucho material en venta, que si te vas a indigestar con cemento, que si los ladrillos están sosos (esto es de mi cosecha para que veas que también aporto una dosis de humor en el foro), que si.....bla, bla, bla.
Si lees el post en el que contesté a su eminencia ci 125, podrás comprobar a qué me dedico yo y el enorrrrrrrrrrrrme interés que tengo yo en el ladrillo.
Por cierto, vas de honrado, de modo que espero que declares todo lo que produces en ese chiringuito al que llamas empresa.
Me voy a la playita, calienta el sol, la,la,la.
Soy el mismo que le contestó a su eminencia ci 125. Que si hay mucho material en venta, que si te vas a indigestar con cemento, que si los ladrillos están sosos (esto es de mi cosecha para que veas que también aporto una dosis de humor en el foro), que si.....bla, bla, bla. Si lees el post en el que contesté a su eminencia ci 125, podrás comprobar a qué me dedico yo y el enorrrrrrrrrrrrme interés que tengo yo en el ladrillo. Por cierto, vas de honrado, de modo que espero que declares todo lo que prouces en ese chiringuito al que llamas empresa. Me voy a la playita, calienta el sol, la,la,la. ************************************************************* Me voy a la playita, calienta el sol, la,la,la. Lástima: es apasionante debatir con usted.
Lo quieran o no los precios van a caer los proximos años como un castillos de naipes azotado por un golpe de viento, es simple sobre produccion de producto lleva a sobreoferta lo cual significa descenso de facto de demanda, sumele a ello la sequedad crediticia, el desempleo y ya tiene los motivos por los que ocurrira la bajada espectacular de precios, ¿Recomendacion sensata? No comprar nada, no hipotecarse, cualquier compra que hagan ahora se debaluara fuertemente en pocos años sin posibilidad de poder revenderlo.
Venga va, vamos a hacer caso a los que dicen que no hay que comprar nada
No sé los datos, pero... pongamos por caso que en España hay 1000 que tiene vivienda, y 10 que no la tienen
Los 10 que no tienen vivienda desesperan porque nadie compre, y el precio baje mucho, cuanto mas mejor
Si nadie compra, y la vivienda baja, lo que pasará es que los 1000 que tienen vivienda habrán perdido su valor, en favor de los 10 que no la tienen
Pues muy bien, que se vaya al carajo los 1000
Eso si, el día que esos 10 compren la vivienda, automáticamente querrán que suba hasta el infinito
Y vendrán otros 10 que no tienen, y querrán que vuelva a bajar
Esto es como si eres empresario, lo mejor del mundo que te puede pasar es que la tasa de paro sea del 50%, y puedas elegir a quién quieras, y pagarle lo que quieras
¿Eso es bueno?, Pues no, es mejor que el paro esté en el 5%, los sueldos sean mas dignos, y las condiciones normales
Pues lo mismo ocurre con lo de las viviendas, es mejor que los 1000 que si tienen las viviendas puedan mantener su patrimonio, y lo mismo que han comprado una, puedan querer cambiarse a una mejor. Porque lo mismo los 10 que no tienen viviena es porque no pueden, no quieren, o no saben
Tampoco es cuestión de tener vivienda o no tener sino disponer del "acceso" a una vivienda. Por ejemplo en alquiler a precios accesibles que permitan disponer de una renta adicional para mover toda la economía. Si nos gastamos todo el sueldo en vivienda, comida y ropa sólo habrá trabajo en estos tres sectores, sin ninguna posibilidad de desarrollar servicios que mejoren la calidad de vida de la población.
¿Las economías desarrolladas son ricas porque tienen servicios o tienen servicios porque son ricas?
#107 Miércoles, 25 Agosto 07:35 Ricardo medina responde a Gerardo .... 4) resulta que teniendo un nivel de ingresos igual que hace unos años, las viviendas que pueden elegir están un 20% mas baratas que hace unos años además del tema Euribor. .... por otro lado, mirad lo que dice idealista: http://www.idealista.com/news/archivo/2010/08/12/0246360-la-crisis-y-la… ======================== por lo tanto, la vivienda ya ha bajado un 20% (según Ricardo medina), y se ha disparado la oferta de pisos en venta por menos de 200.000 euros (según idealista), incluyendo en las ciudades de Madrid y Barcelona. Así que señores, hagan ustedes caso al tal Ricardo medina ("resumiendo, queriendo comprar, pudiendo comprar, ¿Es el momento? En mi opinión sí") o a moody,s ("el ajuste del pinchazo del boom inmobiliario llevará muchos años"). Posdata: ¿Quiénes son moody´S? Pues la única agencia de calificación crediticia que todavía no ha bajado la calificación a España.
#105 Miércoles, 25 Agosto 00:47 anónimo dice no sé los datos, pero... pongamos por caso que en España hay 1000 que tiene vivienda, y 10 que no la tienen los 10 que no tienen vivienda desesperan porque nadie compre, y el precio baje mucho, cuanto mas mejor si nadie compra, y la vivienda baja, lo que pasará es que los 1000 que tienen vivienda habrán perdido su valor, en favor de los 10 que no la tienen pues muy bien, que se vaya al carajo los 1000 eso si, el día que esos 10 compren la vivienda, automáticamente querrán que suba hasta el infinito mira, yo, además de ser monopropietario, como no soy tonto del culo, no quiero, ni de coña, que el precio de la vivienda suba hasta el infinito. Si sube mucho, podré vender mi vivienda y tener mucha pasta pero, como me apetece vivir en una vivienda y no debajo de un puente, me también me costaría mucha pasta comprar otra vivienda para vivir. Por supuesto, tampoco me voy a ir al carajo porque la vivienda baje un montón: me darían poco dinero si vendiese mi vivienda, pero también me costaría poco dinero comprar otra vivienda para vivir. Por otro lado, entre esos 10 que no tienen vivienda, me puedo encontrar yo (o mi pareja) si nos divorciamos, que no creo que ocurra, y, salvo desgracia indeseable, se encontrarán mis hijos dentro de unos años. Eso sí, a los multipropietarios si les perjudica que baje la vivienda.
Por los comentarios se ven los intereses de uno y de otros, la realidad hoy por hoy esta de parte de la gente que no compra.
Los que realmente quieran saber cual es la situacion del sector de la vivienda en este pais, solo han de leer los analisis que se realizan por parte de entidades serias mas o menos independientes, como es el banco de España, el del bbva, financial times, standard & poor's, bbc, frankfuter allgemaine y se daran cuenta de que a pesar de las medidas que el gobierno ha adoptado para evitar esa bajada (subida del iva, fin de la desgravación) los precios van en caida libre.
Este año, las bajadas seran constantes, aunque menos acusadas, pero el año que viene, cuando ya no tenga efecto psicologico las medidas del gobierno, la caida será muy significativa (superior al 40 %).
Por que?
- Porque un pais de 44 millones, de los cuales su poblacion activa es de 22 millones tiene una tasa de paro real superior a los 5 millones, es decir, aproximadamente 17 millones trabajan. De cada 4 trabajadores 1 esta en paro.
- De esos 17 millones mas del 65 % cobra un sueldo de 1000 €, con precariedad laboral, sin campacidad de adquieri vivienda hoy en dia.
- El paro azota a un miembro de 2 de cada 4 familias, con lo cual se reduce mucho mas la capacidad de adquirir una vivienda.
- No se espera que el paro empiece a disminuir hasta el año 2013, vamos que aunque baje ligeramente permanecera anclado en cifras entorno al 20 % durante 2 o 3 años
- El baby boom de los años 70-80 ya ha comprado su vivienda, ahora vienen generaciones con menor tasa de natalidad, la demanda va a ir bajando año tras año.
- El analisis de la población inmigrante esta cambiando, ya no viene practicamente nadie y se esta empezando a dar el retorno de muchos, que sacaran sus viviendas a la ventas.
- El banco de España va a obligar a sacar a la venta a los inmuebles de los bancos y cajas de ahorrro.
- La generación de los años 40- 50 tienen una media de 2,6 viviendas en propiedad, las cuales estan empezando a repartirse en herencia o bien poniendose a la venta.
- El Euribor comienza su escalada, en 2 años lo tenemos al 4-5 %. Quien va a desear pagar hipotecas de mas de 1000 € durante 30 años.
Hay muchos mas factores macroeconomicos, como el de inversion extranjera, hoy por hopy estan destinando sus recursos a paises como Marruecos, Croacia, caribe ... España ya no es rentable para ellos, no les interesan invertir en viviendas en este pais, porque ya saben lo que les aguarda de aqui a 5 años.
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