Las inmobiliarias denuncian que los bancos les rechazan el 70% de las hipotecas (tabla)

"Por lo tanto, toca esperar. Esperar hasta que los bancos se vayan deshaciendo de sus pisos y vuelvan a conceder hipotecas a la gente"

Jejejejeje...que sus nietos esperen sentados pues

Sinceramente, creo que esta noticia sirve para describir con total claridad cuál es la causa real por la que los pisos no se venden. No es por el precio. El precio es irrelevante en este momento. O es que los bancos sí darían crédito si en lugar de pedirles 230.000€ les pidieran 180.000? Obviamente, no. Seguirían sin concederlo.

Vendedores: tomad buena nota de esta noticia. Aunque bajéis 50.000€ el precio de vuestro piso en venta, los bancos seguirán sin conceder el crédito. Así que mejor ni os molestéis en intentar vender en este momento. Ya vendrán tiempos mejores.

La buena noticia para los propietarios de pisos, es que esto confirma que la demanda sigue existiendo, a los precios actuales. Es decir, que eso de que "la mentalidad de los españoles ha cambiado, y ahora todos saben que les están engañando, y jamás de los jamases volverá nadie a comprar un piso por 200.000€", obviamente es falso. La gente sigue queriendo lo mismo que quería antes de que empezara la crisis. Ni más ni menos. Y la prueba de esto es que los precios han bajado, pero en absoluto tanto como para justificar tal demanda de pisos. Por lo tanto, nada ha cambiado a nivel psicológico entre los compradores. Y eso creo que es fantástico. Aunque para algunos intuyo que debe ser una pesadilla hecha realidad. Ver como todo sigue igual...a pesar del tiempo que llevan con sus consignas del "no comprar", dando la paliza a diario en innumerables foros como éste. Tantos esfuerzos, para qué? Nada ha cambiado. Habéis perdido. Otra vez.

Por lo tanto, toca esperar. Esperar hasta que los bancos se vayan deshaciendo de sus pisos y vuelvan a conceder hipotecas a la gente.
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Bien sobre tu comentario.
Que es eso que va a ocurrir que hara que vengan tiempos mejores?
Si crees en tiempos mejores, justificalo. Yo no veo que pueda haber tiempos mejores si no se corrige el problema del precio.
Eso de que el piso es irrelevante, de veerdad lo crees? Yo no conozco mercado donde el precio sea irrelevante.
Los factores psicologicos claro que son importantes y claro que va a tardarse mucho en revertirse esta fijacion española por el ladrillo, pero de verdad crees que eso te garantiza que sera por siempre jamas?
En cuanto a las consignas por no comprar, lees desmasiado el foro, la mayor parte de las consignas que se leen en todos lados y que todo el mundo menciona es por compar y comprar.
Si, los precios tienen un fuerte componente psicologico, de todos modos no sabes lo duro y desesperanzador que esta siendo para muchos este prolongado periodo de caidas (desde el 2007 la gente no para de comprar presuntos chollos que luego no remontan) y que parece que se va a prolongar mas tiempo. La psicologia de la gente esta cambiando a palos y, aunque aun minoritaria, casi nadie canta con tanta fuerza las excelencias del ladrillo y las voces disidentes son mayores. Por de pronto la prensa economica, ladrillera hasta la medula, lleva tiempo reconvertida a burbujista. A la fuerza ahorcan.
En cuanto a que los bancos puedan volver a las andadas, varios problemas.
1º Estamos fuertemente endeudados (en el 98 todavia teniamos joyas de la abuela que empeñar, ahora mismo estamos con una mano delante y otra atras)
2º Los bancos estan tan metidos que estan aterrorizados. Y no solo en pisos (esos tarde o temprano se los quitarna, mas bien tarde) tambien en suelo que va a ser muy complicado de desarrollar.
3º Los españoles no tenemos la seguridad que teniamos hace 3 años para hipotecarnos, hemos visto el paro y tiene una cara muy fea. No creo que les quede a muchos ganas para jugar al juego que les propones.
4º Si empiezan a venderse, cuanta oferta saldra del armario? Hay tantos que compraron para "invertir" y que estan esperando tiempos mejores que cualquier brote verde puede sacar pisos hasta de debajo de las piedras. Mal asunto si los precios son algo relacionado con la oferta-demanda y no pura psicologia como tu propones.
5º Si ahora se consigue vender por un 25% menos de las locas ilusiones de hace 3 años, no es mejor que vender dentro de 10 años, pongamos, por un 50% menos? Hombre, nadie garantiza esa caida pero no la ves posible?
Creo que los que proponeis a la gente que retiren sus pisos del mercado antes de rebajarlos no ayudais en absoluto a los propietarios. Estais eliminando oferta para intentar libraros de vuestros pufos. Mal asunto porque aunque convenzais a algunos (muchos llevan un par de años retirados del mercado por no asumir la realidad) hay tantos que la escasa demanda tiene perfectamente donde elegir (retirados los "inversores" la demanda es escasita escasita)
El mañAna no lo sabe nadie pero hay pistas para hacerse una idea.
Los precios deben andar ahora por los que teniamos en el 2004 (igual soy demasiado optimista y se acercan mas a los del 2005). De verdad creeis que eran baratos en el 2004? A mi no me lo parecen. Si alguien (que comprase antes) vende a esos precios creo que ha hecho una muy buena venta.
Digais lo que digais y quitando a los especuladores que han comprado en estos ultimos años, en el mercado de la segunda vivienda casi todo el mundo compro a precios muchisimo mas bajos de lo que vende ahora (y mas bajos en terminos reales descontada la inflaccion) luego sus plusvalias son enormes.
Vender sigue siendo negocio y mas vale pajaro en mano que futuras revalorizaciones volando.
Por cierto, siempre podeis destinar todas esas viviendas al alquiler (es una pena tenerlas cerradas causando gastos) pero luego no lloreis si los alquileres empiezan a bajar. El mercado no va a respetar vuestras fantasias.
A ver si os dais cuenta que no se puede separar la actual crisis de nuestra locura inmobiliaria. Hasta que no se corrija no espereis que la crisis remonte.