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Una bajada del 40% de los pisos sería un fuelle para la economía española

Tres años después del estallido de la burbuja inmobiliaria, el sector no levanta cabeza y nada indica que vaya a salir del pozo hasta dentro de muchos trimestres. La inversión en construcción y la edificación de viviendas siguen sin remontar el vuelo y la economía no tiene fuerza para recuperarse sin la ayuda del ladrillo. Por eso, Carlos Sánchez , Columnista de el confidencial apuesta por una rebaja del 40% de los pisos para salir de la crisis

En un artículo titulado: “¿y si bajan los pisos un 40% para salir de la crisis?" propone otra solución que es que promotores inmobiliarios y constructoras, ante la incapacidad de devolver sus propios préstamos a las entidades financieras, presenten un plan de viabilidad, explicando cómo van a pagar sus deudas al gobierno. “Si el gobierno no aprueba el plan, los deudores entran en quiebra y sus activos se subastan para pagar la deuda", añade. En definitiva, propone crear un "banco malo" al estilo de Irlanda, controlado por el gobierno y en el que se depositen los activos problemáticos de la banca y que decidá que promotoras son viables y cuáles no. Los activos inviables se subastarán a precios muy bajos y con fuertes pérdidas

Lo que le llama la atención al columnista de 'el confidencial' es que en el parlamento español no se haya planteado ninguna estrategia destinada a abaratar el precio de la vivienda. "Probablemente porque detrás de este problema están las entidades financieras", setencia
 

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215 Comentarios:

21 Noviembre 2010, 13:31

Domingo, 21 Noviembre 13:01 anónimo responde a waiting_vulture genial, cuando lleguen a ese precio compraré 3, tú seguirás sin poder comprar porque el banco no te dará ni para una bicicleta, y pasados los años los venderé al doble a gentuzilla como tú. y vuelta a empezar. Ansioso estoy por ver esos precios. -------------- Pero que mierdecilla muerto de hambre que no tiene donde caerse muerto eres. Bajan los pisos a 120.000€, y tú sólo te compras tres para revenderlos luego por 240.000€, con lo que solo ganas 360.000€. Hombre, cómprate 50.000 pisos (por ejemplo), y así ganas 120.000€*50.000=seis mil millones de euros.

21 Noviembre 2010, 14:01

#192 Domingo, 21 noviembre 13:54 anónimo responde a waiting_vulture se ve a la legua que eres un "nostalgico burbujero" librando su ultima batalla antes de hundirse en la mierda definitivamente. Recuerda esto pringadin : en enero,los que podemos no vamos a querer y los que quieren no van a poder.....y asi sucesivamente hasta dentro, por lo menos ,de diez añitos de crisis real a la japonesita durante los cuales tendras que entrar en dura pugna con millones de propietarios para alquilar tus zulitos a gente de bien. ------------- Waiting vulture solo alquila a "mierdecillas", "muertos de hambre", "gentucilla".

21 Noviembre 2010, 16:20

Domingo, 21 Noviembre 15:15 waiting_vulture responde a otro propietario una bajada del 40% de los pisos sería un fuelle para la economía española estoy por poner a la venta mi viivenda con un anuncio falso ofreciendola por 200.000 euros,con lo que recibiria muchas visitas , y cuando venga a verla el tipico muerto de hambre burbu de los que dice que la vivienda va a bajar un 90%, decirle que es un hijo de puta y que me he equivocado en el precio de venta , que el precio de venta al que se lo vendo a un muerto de hambre hijo de puta es de 1 millon de euros, y ademas dejar a mi perro que le ataque (es un pastor aleman) y que le saque de mi casa a mordiscos y patadas, por desgraciado, mindundi, pobreton, cantamañanas, fantasma, vago, subnormal, inutil, despojo social. --------------------------- Eso es lo que tendríamos que hacer todos los propietarios, verías que rápido se les quitaban las ganas a todos estos cerdos que vienen a ver el piso y luego te piden una rebaja de 100.000€. A más de uno le he sacado a empujones de mi casa, mientras le decía lo que pensaba de los muertos de hambre como él, y no le he partido la cabeza a patadas contra el báter porque no quería ensuciar el baño. Desde aquí mando un mensaje a todos los propietarios: al subnormal de turno que venga pidiendo rebajitas, patada en la boca y fuera del piso. Si luego denuncia, le denunciamos nosotros a él diciendo que se había colado en el piso, y encima le sacamos hasta el poco dinero que tenga el mierda de turno. ===================================== Pues no sé a qué esperáis. Por cierto, waiting_vulture: va a ser difícil demostrar que alguien que va a visitar tu pisito se ha colado; por lo general, quedan registradas llamadas telefónicas, mensajes sms, correos electrónicos... además de este comentario tuyo tan bonito que has publicado en un foro público de Internet. Eso sí, esta noticia de idealista no habla de descensos del 90%, pero sí del 40%.

21 Noviembre 2010, 16:25

#205 Domingo, 21 Noviembre 16:19 anónimo responde a anónimo hola , bobo no te esfuerzes tanto con tus arengas anti-compra: aquí el 90% de los que escriben no compran no porque no quieran, si no porque no hay banco que les dé un duro al ver sus nóminas y su gran número de propiedades con las que avalar una hipoteca. Eso sí: cuando estén a 1000€ /m2 (me meo en tu cara), seguirán sin poder comprar... y es que tener 2000€ en la cuenta corriente no sirve... ................ supongo que eso deben ser malas noticias para los vendedores. Peor para ellos.

21 Noviembre 2010, 16:39

In reply to by anónimo (not verified)

Eso sí: cuando estén a 1000€ /m2 (me meo en tu cara), seguirán sin poder comprar... y es que tener 2000€ en la cuenta corriente no sirve...

................

Supongo que eso deben ser malas noticias para los vendedores. Peor para ellos.

---------------

La verdad, se me ocurren peores cosas que le puedan pasar a un propietario, que no sea que un pringao te pague la hipoteca todos los meses mientras tú esperas a un mejor momento para vender.

Por ejemplo, se me ocurre que lo tiene que ser jodido de verdad, es gastarte 10.000€ al año en un alquiler, que pasen 20 años, y seguir de alquiler, y sin ninguna propiedad. Y que en esos años, tu casero se haya limitado a ir pagando la comunidad y el IBI, y tú (o entre tú y otros pringaos como tú que hayan ido tomando el relevo) le hayas pagado la totalidad de la hipoteca. Que luego la ponga al precio que quiera a la venta, que seguro que va a ser mayor lo que saque que la suma de esos IBIs y esas comunidades a lo largo de esos 20 añitos...que será todo lo que él habrá invertido en el pisito.

Eso sí que tiene que ser una mala noticia...`pero mala de verdad.

21 Noviembre 2010, 16:38

#208 Domingo, 21 Noviembre 16:24 anónimo responde a A COMER LADRILLOS POR AÑoS la cuestión es: qué iba a hacer un pobre hijo puta como tú en Florida, si no sabes ni decir tu nombre en inglés? los desgraciados como tú, los tienen allí de aparcacoches, con 2 trabajos más, y hasta para eso hace falta hablar inglés. El que es un pobre hijoputa en España, lo es en florida y en pernanbuco. ---- Efectivamente, tú eres un hijo de puta en España, en florida, en pernambuco, y en el resto del universo.

21 Noviembre 2010, 16:41

Domingo, 21 Noviembre 16:01 anónimo responde a amén!, Que razón tienes! .... Pero mientras tanto, puerco, sigue en ese pisito compartido oyendo los pedos que se tira el de la habitación de al lado. Hijo de puta muerto de hambre. ------------------------------------------- ¡¡¡Qué bien te llevas con ese compañero tuyo de piso, el de la habitación de al lado!!!

21 Noviembre 2010, 17:03

Tienes toda la razon , yo tambien he vivido en usa , y por el dinero que nos piden aqui por una cueva de ladrillitos, allá te compras una casa hermosa....

Lo que pasa es que nos han estado engañado, la idiosincrasia del español es muy clara:
El español no sale de España y si sale no se entera porque no hablamos ingles, y siempre cargamos con las castañuelas, pijos o no pijos he?....y no nos interesan otras culturas...y crremos que España es la ostia, y no lo es.....porque la unica gracia que tenia España solia ser la alegria, la seguridad, los precios bajos, ...pero ahora todo esta carisimo, ya no es un pais seguro, y ya no somos felices....

Pero aun existen personas que no aceptan la realidad y lo entiendo, que creen que su piso vale oro, pero esos precios de antes fueron un engaño claramente hoy insostenible...

Ni la arquitectura en España es respetable
Ni los materiales de construcción
Ni las urbanizaciones

Aun asi el gobierno sigue premitiendolo, y todos los que aprticiparon de aquel enganño...siguen deseando hacerse mas ricos de la noche a la mañAna....bancos, intermediarios, inmobiliarias, promotoras, etc.
Pero el español esta despertando, y ha trabajado muy duro para que viva en cuevas, y tenga que pagar la cueva durante 40 años....sin poder viajar, sin poder ir al teatro, etc...

Esperemos que las nuevas generaciones de arquitectos y de constructores tengan un poco mas de etica profecional...

21 Noviembre 2010, 17:14

Yo tenia un piso en Madrid y las paredes parecían de papel, oscuro en el día, ruidoso en la noche, lo alquile un año y me lo dejaron hecho una mierda.... lo baje de precio un 25% y lo vendí...tengo mi dinero en inversiones...y todo va bien... espero comprar en unos dos años ...pero ahora busco calidad en todos los sentidos, no quiero la misma historia....mientras tanto alquilo.

21 Noviembre 2010, 17:15

Tienes toda la razon , yo tambien he vivido en usa , y por el dinero que nos piden aqui por una cueva de ladrillitos, allá te compras una casa hermosa....

Lo que pasa es que nos han estado engañado, la idiosincrasia del español es muy clara:
El español no sale de España y si sale no se entera porque no hablamos ingles, y siempre cargamos con las castañuelas, pijos o no pijos he?....y no nos interesan otras culturas...y crremos que España es la ostia, y no lo es.....porque la unica gracia que tenia España solia ser la alegria, la seguridad, los precios bajos, ...pero ahora todo esta carisimo, ya no es un pais seguro, y ya no somos felices....

Pero aun existen personas que no aceptan la realidad y lo entiendo, que creen que su piso vale oro, pero esos precios de antes fueron un engaño claramente hoy insostenible...

Ni la arquitectura en España es respetable
Ni los materiales de construcción
Ni las urbanizaciones

Aun asi el gobierno sigue premitiendolo, y todos los que aprticiparon de aquel enganño...siguen deseando hacerse mas ricos de la noche a la mañAna....bancos, intermediarios, inmobiliarias, promotoras, etc.
Pero el español esta despertando, y ha trabajado muy duro para que viva en cuevas, y tenga que pagar la cueva durante 40 años....sin poder viajar, sin poder ir al teatro, etc...

Esperemos que las nuevas generaciones de arquitectos y de constructores tengan un poco mas de etica profecional...

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