Tres años después del estallido de la burbuja inmobiliaria, el sector no levanta cabeza y nada indica que vaya a salir del pozo hasta dentro de muchos trimestres. La inversión en construcción y la edificación de viviendas siguen sin remontar el vuelo y la economía no tiene fuerza para recuperarse sin la ayuda del ladrillo. Por eso, Carlos Sánchez , Columnista de el confidencial apuesta por una rebaja del 40% de los pisos para salir de la crisis
En un artículo titulado: “¿y si bajan los pisos un 40% para salir de la crisis?" propone otra solución que es que promotores inmobiliarios y constructoras, ante la incapacidad de devolver sus propios préstamos a las entidades financieras, presenten un plan de viabilidad, explicando cómo van a pagar sus deudas al gobierno. “Si el gobierno no aprueba el plan, los deudores entran en quiebra y sus activos se subastan para pagar la deuda", añade. En definitiva, propone crear un "banco malo" al estilo de Irlanda, controlado por el gobierno y en el que se depositen los activos problemáticos de la banca y que decidá que promotoras son viables y cuáles no. Los activos inviables se subastarán a precios muy bajos y con fuertes pérdidas
Lo que le llama la atención al columnista de 'el confidencial' es que en el parlamento español no se haya planteado ninguna estrategia destinada a abaratar el precio de la vivienda. "Probablemente porque detrás de este problema están las entidades financieras", setencia
215 Comentarios:
Tienes razon ,y añado :
Si tu vivienda (acciones), baja de precio, pero tienes un buen inquilino (empresa fuerte) que te paga un buen alquiler (dividendos), puedes esperar tranquilamente a que tu vivienda (acciones) vuelva a subir de precio y poder asi compensar e incluso ampliar el valor de tu inversion.
Claro esta que hace falta un "buen inquilino",cosa que no abunda,al igual que no abundan las "buenas empresas" capaces de ofrecer un dividendo grande y estable.
Pila de brutos!
Las propiedades son como la bolsa, suben y bajan de valor
Eso noooooooooooooo lo quieren entender los españoles.
El mercado esta a la baja y ya esta....
Acaso cuando tus acciones bajan de valor, te emperras en venderlas en mayor precio?
Wake up!
Cuando los bancos se quiten su stock entonces darán créditos para comprar pero para comprar esos pisos se necesita gente que tenga el dinero o que tenga otro piso y lo entregue como forma de pago. Los compradores potenciales quedamos fuera de la fiesta como siempre.
Pila de brutos!
Las propiedades son como la bolsa, suben y bajan de valor
Eso noooooooooooooo lo quieren entender los españoles.
El mercado esta a la baja y ya esta....
Acaso cuando tus acciones bajan de valor, te emperras en venderlas en mayor precio?
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No es lo mismo. Los bancos no dan crédito para comprar acciones pero si dan crédito para comprar pisos especialmente si son de su propiedad o fruto de un embargo.
Pila de brutos!
Las propiedades son como la bolsa, suben y bajan de valor
Eso noooooooooooooo lo quieren entender los españoles.
El mercado esta a la baja y ya esta....
Acaso cuando tus acciones bajan de valor, te emperras en venderlas en mayor precio?
Wake up!
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No oiga no
Aqui los pisos solo deben subir, si bajan es que hay buitres de por medio
Brutos no, lo que son es ignorantes. Aqui los que no saben moverse en bolsa, se autodenominan inversores porque tienen un piso en venta
En resumen no quieren ajustar su precio al mercado, por tanto no venderan y mañAna ya no podran venderlo a ningun precio.
Par de chalaos!...solo en este pais se dan estas cosas...la España oscura siempre emerge...
Por eso España está como está, porque la ignorancia abunda, pulula, crece...................
Son ridículos los catalanes con sus delirios de grandeza....y son ridiculos los andaluces que no pueden tomarse un vino catalán....
No estabamos hablando de pisos?
Bostezo
La verdad sobre el mercado inmobiliario ¿Cuánto han bajado los precios de los pisos-alquileres?/ ¿Cuánto más van a bajar y porqué?/ Técnicas de negociación muy efectivas para comprar-alquilar/ situación real del sistema financiero español y consecuencias en el mercado inmobiliario/ cómo el sistema financiero-sistema político y las constructoras nos inducen a error sobre lo que está sucediendo ahorrate mucho dinero cuando compres/alquiles un piso /la presentacion del libro tendra lugar el jueves, 2 de diciembre, a las 20:15 en el centro cultural zayas, en calle principe de v e r g a ra 40, en Madrid. (Estaciones de metro lista, goya, velazquez o serrano) borjamateo.com
Este foro se está convertiendo en una fosa septica, por un lado hay vendedores que no pueden vender y se frustran cada vez mas, y por otro lado hay algunos que ven que los precios no bajan tanto como querian y se frustran cada vez mas.
Tiene solucion facil: tener que registrarse para poder participar. A ver cuando los de idealista se enteran
Este foro se está convertiendo en una fosa septica, por un lado hay vendedores que no pueden vender y se frustran cada vez mas, y por otro lado hay algunos que ven que los precios no bajan tanto como querian y se frustran cada vez mas.
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Y por que no haces tu lo que recomiendas don anonimo ja ja ja
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