Europa acusa al banco de España de fallar en el control de la burbuja inmobiliaria

Ahora a buscar culpable, pero mientras tanto los tontos del pueblo comprando y vendiendo pisitos en sus Mercedes y sus bmws... y los que hicieron carreras de 4 y 5 años cobrando mil euros...

Esto se llama justicia social.

No me alegro.

Pero se está haciendo justicia.

El banco de España (bde) no tomó medidas para frenar la burbuja inmobiliaria en España y amortiguar la gravedad de la crisis posterior, según un informe de la comisión europea. El establecimiento de un límite máximo de endeudamiento o el aumento de los costes de financiación son algunas de las decisiones que tendrían que haberse tomado, según bruselas durante la época de la burbuja, en España se dieron hipotecas por un importe equivalente al 120% del valor de la vivienda, una práctica que tendría que haber evitado el bde, según Europa. El establecimiento de techos en el importe máximo del préstamo concedido en relación al valor de la casa y al nivel de ingresos “habrían ayudado a evitar el excesivo crecimiento del crédito en España e Irlanda”, apunta bruselas y algunos todavía dirán que burbuja no había. Pero claro, lo que dice la comisión europea es, dicho en otras palabras, que los pisos no pueden valer lo que valen, y que para devolver esas cantidades astronómicas, se ha dejado a la economia en coma profundo. El que se quiera seguir engañando que lo haga, pero ya no vendrá más crédito de fuera para pagar pisos al triple de su precio, y recemos para poder pagar lo que ya debemos sin ir a la quiebra. Luego que salga el tonto de Valencia diciendo todo el día en el foro que no se puede bajar un piso el 60% ( cuando subieron el 300% si se podía ) y que los pisos toda la vida han subido, más infantil no se puede ser con la cantidad de informes económicos que día a día nos alertan de lo gravísimo de nuestra situación gracias a la burbuja crediticia - inmobiliaria de la última década y al catastrófico endeudamiento de las familias que nos ha llevado a reducir el consumo a mínimos, y con ello al derrumbe de empresas y de la economía en general.

Entonces cual es la solucion? Bajar el precio de los pisos que tiene los bancos para que pueden vender y mover un poco mas del dinero, o poner un fijo en las amortízaciones?

Tengo un traspaso de la cual tengo que pagar un cantidad de alquiler bastante alto, y cada año sube, pero no tiene nada que ver con las precios o las sueldos, en realidad he tenido que bajar algunas precios y los de los camareros ni lo puedo pensar. Es un situacion que tenemos que aguantar por el futuro imediato? o ya es así?

Si bajan las precios de los pisos, todos aquellas personas quien han comprado demasiado alto les van a perder todo y ademas el valor de los bancos también bajara porque mucho de su portfolio esta medida en pisos ya comprado.

Donde vamos entonces?

Aparte creo que Europa tiene algo que ver tambien, muchas de las compradores estaban de afuera, y pagaban mucho mas que los españoles mismos. El mercado aquí simplemente no era preparado y esto es el resulto.

#4 Miércoles, 15 Diciembre 12:24 preguntaestupido dice Tengo un traspaso de la cual tengo que pagar un cantidad de alquiler bastante alto, y cada año sube, pero no tiene nada que ver con las precios o las sueldos, en realidad he tenido que bajar algunas precios y los de los camareros ni lo puedo pensar. Es un situacion que tenemos que aguantar por el futuro imediato? o ya es así? si tienes que pagar cada vez más por el traspaso, y cada vez tienes que bajar más los precios, la única solución que se me ocurre es que le digas a casero que, o te baja el traspaso, o te largas. A lo mejor te dice que no, que te largues, pero probablemente se lo piense: si te largas, pasarán unos meses antes de que vuelva a alquilar; además, si tú tienes que bajar precios, eso también le pasaría al nuevo, por lo que posiblemente tampoco estaría dispuesto a pagar lo que estás pagando tú por el traspaso.

Valorar el riesgo precisa inteligencia

Nos pongamos como nos pongamos el desaguisado este lo vamos a pagar a escote con nuestros impuestos

Si el banco de España acelera el pinchazo de la burbuja con medidas como la que se propone de limitar el número de años máximo para las hipotecas, los bancos con activos tóxicos (los tienen todos pero unos más que otros) se van a pique con lo que toca rescatarlos con dinero público (o sea, nuestro) que habrá que pedir a préstamos porque el estado está tieso con lo que se incurrirá en gastos financieros (otra vez a escote).

Si no lo acelera da lo mismo; en el exterior cada vez tienen más claro que la solvencia de nuestros bancos es mucho menor de lo que dicen las disfrazadísimas cifras del test de fortaleza por lo que el dinero nos cuesta cada vez más y los posibles inversores se alejan como de la peste.

El resultado de todo este festín es más o menos este:

-Lista de beneficiarios del ladrillazo

1. Promotores que lo vieron venir
2. Promotores que no lo vieron pero sacaron el dinero y dejaron el agujero a otros
3. Bancos, que habrán acumulado beneficios pero a los que cubriremos pérdidas
4. Políticos que se han hecho mil fotos inaugurando cosas con el dinero del tocho
5. Especuladores de poca monta y mucha suerte

-Los perjudicados

1. A los que han embargado el piso y aun tienen deudas inasumibles
2. Los que conservan el piso pero pagarán una burrada durante muchos años
3. Los que se metieron a "pequeño especulador" y verán reducir su patrimonio
4. Todos los ciudadanos que pagamos impuestos de donde saldrán los rescates bancarios, el subsidio de paro, etc etc etc

Soy jubilado procedente de la banca.
En mis buenos tiempos de juventud el Banco de España era muy riguroso vigilando las operaciones de crédito de cualquier clase que fueran. Además de la solvencia que debía ser muy superior al importe del crédito se tenía muy pero que muy en cuenta LA CAPACIDAD DE REEMBOLSO.

Igualmente pienso que si bancos o cajas tienen que quebrar que quiebren, que ya está bien. Solo me surje una duda, y es: "¿Qué pasaría con el dinero que tienen miles de personas en las entidades que quebrasen?" La garantía que tiene cada cuenta de cada usuario con el fondo de reserva (creo que se llama así) queda asegurada? O no tiene nada que ver y perderían todos el dinero?

Si alguien supiese esto creo que habría muchas personas que lo agradeceríamos.
Gracias.