El precio de la vivienda está condenado a caer con fuerza en España ya que apenas ha bajado la mitad que el alquiler y 20 veces menos que el precio del suelo. Además, en 2011 la necesidad de los bancos de quitarse lastre inmobiliario y los cambios en la desgravación por compra de vivienda presionarán al precio hacia abajo
El precio del suelo se ha derrumbado un 59,1% en un año , Según datos oficiales, pero la vivienda sólo ha caído un 3,4% en ese mismo periodo. Pese a ello se inician pocos proyectos residenciales. Los expertos ya pronostican una bajada del precio de las nuevas obras que se desarrollen a causa del abaratamiento de su principal materia prima
Promotores y bancos han sostenido el precio de las casas esperando la llegada de tiempos mejores, pero el alza del iva en verano, la reducción de las ventajas fiscales a la compra a partir de 2011 y el aumento de las previsiones exigidas por el banco de España, que incrementa la presión sobre las entidades financieras para deshacerse de sus pisos, probablemente hagan variar la situación
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231 Comentarios:
Donde digo seis ceros quiero decir seis cifras. Poseo 120.000€ en distintos bancos a un interés de entre el 3,5%- 4% anual.
¿Que no se lo cree? Me importa un huevo.
Ahora; lo que tengo muy muy claro es que ese dinero se quedará donde está hasta el 2014. Nadie va a poner sus asquerosas manos de especulador estafador sobre mi dinero.
En su momento le compraré su preciosa y hipervalorada casita:
A) directamente al banco cuando se la hayan embargado.
B) A Ud. Directamente con una rebaja del 60% m-i-n-i-m-o, incluyendo en el contrato derecho de pernada sobre su mujer si está buena.
Ahora la sartén está en mis manos. Ajo y agua.
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Yo sí que creo que tiene usted lo que dice en el banco. Ahora bien:
A) por su forma de expresarse, diría que usted tiene ya una cierta edad
B) ha tenido toda su vida un sueldecito de lo más normal, tirando a pobre, y sencillamente esos 120.000€ los ha ido usted ahorrando mes a mes durante un montón de años.
En resumen: usted se ha dado poquitos caprichos en su vida, y a base de muchos años de ahorro ha conseguido ahorrar una modesta cantidad de dinero.
Vamos, que tampoco es como para tirar cohetes...
Donde digo seis ceros quiero decir seis cifras. Poseo 120.000€ en distintos bancos a un interés de entre el 3,5%- 4% anual.
¿Que no se lo cree? Me importa un huevo.
Ahora; lo que tengo muy muy claro es que ese dinero se quedará donde está hasta el 2014. Nadie va a poner sus asquerosas manos de especulador estafador sobre mi dinero.
En su momento le compraré su preciosa y hipervalorada casita:
A) directamente al banco cuando se la hayan embargado.
B) A Ud. Directamente con una rebaja del 60% m-i-n-i-m-o, incluyendo en el contrato derecho de pernada sobre su mujer si está buena.
Ahora la sartén está en mis manos. Ajo y agua.
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Buenas tardes: mire amigo, su comentario merece innumerables respuestas y pone de manifiesto una calidad humana, especial:
- Sabe Ud. Eso de "dime de que presumes y te diré de que careces"
- Sabe Ud. Que desear el mal ajeno, tiene "mal fario" como dicen los andaluces, porque la vida es capichosa y a lo mejor ese deseo de adquirir algo muy barato que le hayan quitado a un ciudadano.. Se le puede volver, el día de mañAna contra Ud.
- Sabe Ud que desear el derecho de pernada, de alquien que lo esta pasando mal economicamente... igualmente se puede volver contra Ud y a lo mejor se encuentra mañAna con un negrazo de 2m con un instrumento en su proporción, empastandole a Ud la muela del juicio.
- Sabe Ud que pavonearse de la situación, creyendose que por tener unos supuestos y seguro soñados 120.000 €, le convierte a Ud en rey del mambo, cuando realmente es Ud una de las personas más pobres de este pais... si amigo, tenga el dinero que tenga, es Ud pobre de solemnidad, porque la riqueza no se mide con el saldo de las cuentas, sino con su comportamiento y humanidad y de eso tiene Ud. La cuenta más que en rojo...
Por ultimo, permitame un consejo, cuando coja la sarten, no olvide un paño... lo más fácil es que se quemará y recuerde, especialmente hoy dia de navidad... que todos los lechones, que no mueren en la cazuela, se convierten en cochinos.
Un saludo
Buenas tardes: mire amigo, su comentario merece innumerables respuestas y pone de manifiesto una calidad humana, especial:
- Sabe Ud. Eso de "dime de que presumes y te diré de que careces"
- Sabe Ud. Que desear el mal ajeno, tiene "mal fario" como dicen los andaluces, porque la vida es capichosa y a lo mejor ese deseo de adquirir algo muy barato que le hayan quitado a un ciudadano.. Se le puede volver, el día de mañAna contra Ud.
- Sabe Ud que desear el derecho de pernada, de alquien que lo esta pasando mal economicamente... igualmente se puede volver contra Ud y a lo mejor se encuentra mañAna con un negrazo de 2m con un instrumento en su proporción, empastandole a Ud la muela del juicio.
- Sabe Ud que pavonearse de la situación, creyendose que por tener unos supuestos y seguro soñados 120.000 €, le convierte a Ud en rey del mambo, cuando realmente es Ud una de las personas más pobres de este pais... si amigo, tenga el dinero que tenga, es Ud pobre de solemnidad, porque la riqueza no se mide con el saldo de las cuentas, sino con su comportamiento y humanidad y de eso tiene Ud. La cuenta más que en rojo...
Por ultimo, permitame un consejo, cuando coja la sarten, no olvide un paño... lo más fácil es que se quemará y recuerde, especialmente hoy dia de navidad... que todos los lechones, que no mueren en la cazuela, se convierten en cochinos.
Un saludo
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- Sabe Ud. Eso de "dime de que presumes y te diré de que careces". Yo no presumo de nada. Hay gente que tiene mucho más que yo, otras que tienen mucho menos. Sólo constato un hecho. Que tengo 120.000€, que tengo teórica capacidad de compra, no que no pueda comprar y que uds. No van a ver ese dinero en sus bolsillos hasta que el mercado les ponga en su sitio. Punto.
- "Sabe Ud. Que desear el mal ajeno, tiene "mal fario" como dicen los andaluces, porque la vida es capichosa y a lo mejor ese deseo de adquirir algo muy barato que le hayan quitado a un ciudadano.. Se le puede volver, el día de mañAna contra Ud." Deseo de adquirir algo muy barato nanai. Deseo de comprar algo en justiprecio sí. si al ciudadano que le han quitado el piso es un especulador que lo único que hacía es retener un bien básico como es la vivienda esperando endosarlo a otro y obtener beneficios a costa de un tercero ya le pueden dar por donde amargan los pepinos. Me explico?
- "Sabe Ud que desear el derecho de pernada, de alquien que lo esta pasando mal economicamente... igualmente se puede volver contra Ud y a lo mejor se encuentra mañAna con un negrazo de 2m con un instrumento en su proporción, empastandole a Ud la muela del juicio". En ese caso me relajaré y disfrutaré pero dudo que se produzca ese caso ya que he actuado con cautela e inteligencia, no dejándome llevar por los cantos de sirena del mercado ni especulando con un bien básico.
- "Sabe Ud que pavonearse de la situación, creyendose que por tener unos supuestos y seguro soñados 120.000 €, le convierte a Ud en rey del mambo, cuando realmente es Ud una de las personas más pobres de este pais... si amigo, tenga el dinero que tenga, es Ud pobre de solemnidad, porque la riqueza no se mide con el saldo de las cuentas, sino con su comportamiento y humanidad y de eso tiene Ud. La cuenta más que en rojo..." oH! por favor, que ve a hacer Ud. Llorar. Esa empatía con los pobres especuladores del ladrillo no la tenía Ud. Cuando la vivienda subía al 17% expulsando del mercado a miles de jovenes. A que no?
-- Tengo 120.000€, que tengo teórica capacidad de compra, no que no pueda comprar y que uds. No van a ver ese dinero en sus bolsillos hasta que el mercado les ponga en su sitio. Punto.-- pues mire amigo, lo celebro, pero si algún día quiere Ud una vivienda nueva... ya sabe al bolsillo que ira ese dinero, aunque a Ud. Al parecer le joroba.
-- Deseo de comprar algo en justiprecio sí. si al ciudadano que le han quitado el piso es un especulador que lo único que hacía es retener un bien básico como es la vivienda esperando endosarlo a otro y obtener beneficios a costa de un tercero ya le pueden dar por donde amargan los pepinos. Me explico?-- mire amigo el precio que Ud. Considera justo, no significa que así lo sea, será justo para Ud, pero no por eso significa que realmente asi lo sea... el suponer que todos los vendedores son especuladores, es una justificación muy pobre.
-- A lo mejor se encuentra mañAna con un negrazo de 2m con un instrumento en su proporción, empastandole a Ud la muela del juicio". En ese caso me relajaré y disfrutaré pero dudo que se produzca ese caso ya que he actuado con cautela e inteligencia, no dejándome llevar por los cantos de sirena del mercado ni especulando con un bien básico.-- amigo Ud. Habla de derecho de pernada y eso hay que interpretarlo no el sentido literal, sino de como vulgarmente se dice "joderle", pues tenga cuiadadito, que a lo mejor el jodido, es Ud y seguro que no disfruta.
-- OH! por favor, que ve a hacer Ud. Llorar. Esa empatía con los pobres especuladores del ladrillo no la tenía Ud. Cuando la vivienda subía al 17% expulsando del mercado a miles de jovenes. A que no?-- mire amigo, no trate de justificar lo injustificable, de los vendedores de viviendas, tenga la certeza de especuladores son el minimo, la mayor parte son particulares que quieren vender por diferentes razones y los promotores, amigo no somos especuladores, somos simplemente industriales que fabricamos un producto que se llama vivienda y si estos años los precios han subido notablemente, ha sido porque nuestros costes subian en la misma proporción y amigo... cuando al panadero le suben el precio de la harina, sube el pan.
Por último, si me lo permite le voy a dar algún consejo, de alguien algo más viejo...y que lleva en esta profesión unos 34 años, tenga cuidado ya que el mercado lleva ya 3 años de valle y ya se empiezan a ver sintomas de mejoria y a la minima se le pasa el arroz... pero amigo Ud. Es soberano de sus actos y si se equivoca... por favor luego no insulte.
Un saludo y que los reyes le traigan un poquito de humanidad
-- Tengo 120.000€, que tengo teórica capacidad de compra, no que no pueda comprar y que uds. No van a ver ese dinero en sus bolsillos hasta que el mercado les ponga en su sitio. Punto.-- pues mire amigo, lo celebro, pero si algún día quiere Ud una vivienda nueva... ya sabe al bolsillo que ira ese dinero, aunque a Ud. Al parecer le joroba.
Sí, pero un 60% más barato. Ese día Ud. Y yo haremos negocios aunque me temo que los haré directamente con el banco.
-- Deseo de comprar algo en justiprecio sí. si al ciudadano que le han quitado el piso es un especulador que lo único que hacía es retener un bien básico como es la vivienda esperando endosarlo a otro y obtener beneficios a costa de un tercero ya le pueden dar por donde amargan los pepinos. Me explico?-- Mire amigo el precio que Ud. Considera justo, no significa que así lo sea, será justo para Ud, pero no por eso significa que realmente asi lo sea... el suponer que todos los vendedores son especuladores, es una justificación muy pobre.
Precios de 1998 + IPC. Ni un euro más. 4,3 Sueldos brutos.
-- A lo mejor se encuentra mañAna con un negrazo de 2m con un instrumento en su proporción, empastandole a Ud la muela del juicio". En ese caso me relajaré y disfrutaré pero dudo que se produzca ese caso ya que he actuado con cautela e inteligencia, no dejándome llevar por los cantos de sirena del mercado ni especulando con un bien básico.-- amigo Ud. Habla de derecho de pernada y eso hay que interpretarlo no el sentido literal, sino de como vulgarmente se dice "joderle", pues tenga cuiadadito, que a lo mejor el jodido, es Ud y seguro que no disfruta.
Yo ya he sido jodido durante los pasados años. Ahora les toca a ustedes. Justo ¿No?
-- OH! Por favor, que ve a hacer Ud. Llorar. Esa empatía con los pobres especuladores del ladrillo no la tenía Ud. Cuando la vivienda subía al 17% expulsando del mercado a miles de jovenes. A que no?-- Mire amigo, no trate de justificar lo injustificable, de los vendedores de viviendas, tenga la certeza de especuladores son el minimo, la mayor parte son particulares que quieren vender por diferentes razones y los promotores, amigo no somos especuladores, somos simplemente industriales que fabricamos un producto que se llama vivienda y si estos años los precios han subido notablemente, ha sido porque nuestros costes subian en la misma proporción y amigo... cuando al panadero le suben el precio de la harina, sube el pan.
Claro, claro. Son uds. Honrados industriales. El precio ha subido un 184% desde 1998 y uds. Sólo transladaban los costes al precio final. No habrán ayudado uds. Un poquito junto a los sinvergüenzas de los concejales de urbanismo, las tasadoras, los bancos y demás? Que ya somos inmobiliariamente mayorcitos, hombre.
Por último, si me lo permite le voy a dar algún consejo, de alguien algo más viejo...y que lleva en esta profesión unos 34 años, tenga cuidado ya que el mercado lleva ya 3 años de valle y ya se empiezan a ver sintomas de mejoria y a la minima se le pasa el arroz... pero amigo Ud. Es soberano de sus actos y si se equivoca... por favor luego no insulte.
Supongo que esto es una broma ¿No? Con un 20% de paro y el estado de nuestros bancos y cuentas nacionales por no añadir la demografía claramente desfaborable me temo que Ud. Pasará a mejor vida (dios no lo quiera) antes de ver un repunte en el precio de la vivienda.
Un saludo y que los reyes le traigan un poquito de humanidad
Otro saludo para Ud. Pero yo también reclamaba humanidad cuando los precios subían al 13% o al 17% y uds. Estaban tan contentos con el "milagro español"
Yo compré en el 2002 mi piso a un precio que parecía alto. A pesar de la bajada hoy no lo podría comprar y ya he ganado cerca de 6 millones de pesetas.
Cuanto has ganado?...le salen billetes de entre las paredes al piso?... bon nadal!
Sí sí, lo que tú quieras.... pero sigues sin tener un duro, deshecho humano. Tú no has visto 3000€ juntos en tu miserable vida.
Ponte la mochila a la espalda y sigue recorrieno mundo, tontoloscojones.
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Hay que ver cuánta agresividad y mala leche!!! pero...
... es navidad y no es día de insultar. Siento tu desgracia, tu crisis, tu amargura y tu desolación. No te voy a hablar de mi situación para quedar por encima..., porque estoy ya a años luz por encima de ti, por eso, desde mi altura, siento compasión por el submundo de abajo del que formas parte..., pobre!
Donde digo seis ceros quiero decir seis cifras. Poseo 120.000€ en distintos bancos a un interés de entre el 3,5%- 4% anual.
¿Que no se lo cree? Me importa un huevo.
Ahora; lo que tengo muy muy claro es que ese dinero se quedará donde está hasta el 2014. Nadie va a poner sus asquerosas manos de especulador estafador sobre mi dinero.
En su momento le compraré su preciosa y hipervalorada casita:
A) directamente al banco cuando se la hayan embargado.
B) A Ud. Directamente con una rebaja del 60% m-i-n-i-m-o, incluyendo en el contrato derecho de pernada sobre su mujer si está buena.
Ahora la sartén está en mis manos. Ajo y agua.
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Yo sí que creo que tiene usted lo que dice en el banco. Ahora bien:
A) por su forma de expresarse, diría que usted tiene ya una cierta edad
B) ha tenido toda su vida un sueldecito de lo más normal, tirando a pobre, y sencillamente esos 120.000€ los ha ido usted ahorrando mes a mes durante un montón de años.
En resumen: usted se ha dado poquitos caprichos en su vida, y a base de muchos años de ahorro ha conseguido ahorrar una modesta cantidad de dinero.
Vamos, que tampoco es como para tirar cohetes...
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A) Sí, tengo ya cierta edad. ¿Y?
B) 2000 € al mes 14 pagas (bueno, 1984) + mas otros 2000 anuales en otro tipo de remuneración.
Sí, me ha dado pocos caprichos. Simplemente no soy dado a ellos por educación. Provengo de una familia de provincias, siete hermanos. PAdre alto cargo en la administración local. En una época mi familia tenía a 4 de los siete hermanos estudiando la carrera fuera de nuestra provincia y aunque el sueldo de mi padre era alto no había lugar para los delpilfarros. Yo iba al colegio (de pago) con coderas en los jerseys y rodilleras en los pantalones (como la mayoría de mis compañeros, todos ellos niños bien)
Tengo un coche normal, aunque repito que tengo metálico para comprarme un bmw a tocateja, nunca he sentido esa necesidad. Me corro mis juergas con los amigos y no escatimo ni un duro (es más, financio a un amigo que lleva dos años en paro)
Tengo algún hobby que aunque no es muy costo, siempre me compro lo mejor y no escatimo en gastos, por que me lo puedo permitir.
Eso sí. no hago el gilipollas comprándome un coche alemán último modelo. No tengo movil última generación, ni cambio cada 4 meses de modelo como veo a hacer a mis compañeros de trabajo. No me voy de vacaciones a Vietnam (aquello es increible, osea)
Sabe Ud. El día que me reafirmé mi decisión de vivir de alquiler? El día que en mi empresa hubo recortes y vi a la gente con hipotecones escandalosos temblando (literalmente a uno de mis compañeros le ví así)... yo estaba tan pichi y descojonándome de la situación y con el Excel calculando la pasta del finiquito. No me tocó finalmente pero me dió por pensar cómo me encontraría si en vez de estar libre de cargas y pastaza en el banco estubiera hipotecado hasta las trancas.
Yo sí que creo que tiene usted lo que dice en el banco. Ahora bien:
A) por su forma de expresarse, diría que usted tiene ya una cierta edad
B) ha tenido toda su vida un sueldecito de lo más normal, tirando a pobre, y sencillamente esos 120.000€ los ha ido usted ahorrando mes a mes durante un montón de años.
En resumen: usted se ha dado poquitos caprichos en su vida, y a base de muchos años de ahorro ha conseguido ahorrar una modesta cantidad de dinero.
Vamos, que tampoco es como para tirar cohetes...
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A) Sí, tengo ya cierta edad. ¿Y?
B) 2000 € al mes 14 pagas (bueno, 1984) + mas otros 2000 anuales en otro tipo de remuneración.
Sí, me ha dado pocos caprichos. Simplemente no soy dado a ellos por educación. Provengo de una familia de provincias, siete hermanos. PAdre alto cargo en la administración local. En una época mi familia tenía a 4 de los siete hermanos
(Bla bla bla ...)
Bueno le agradezco que nos haya contado usted la historia de su vida, pero no era esa mi intención.
Me alegra comprobar cómo he acertado en mis 2 apreciaciones sobre usted, la edad y el sueldo (estará usted de acuerdo conmigo en que ganar 1984€ al mes no es precisamente para ir por ahí fardando de sueldazo, sobre todo cuando ya se tienen unos años, y lo lógico sería ocupar algún puesto de responsabilidad en una empresa, que estuviera bastante mejor remunerado que 2000 euritos al mes...o dicho de otra forma, digamos que no ha sido ustes precisamente un "crack" en la empresa en la que trabaja...sino más bien un currito del montón)
Muy interesante su vida...pero yo lo único que le intentaba decir es que no parece muy lógico entrar a un foro a vacilar de que se tienen 120.000 euritos en el banco con 50 años o más, cuando esa cantidad la puede ahorrar cualquiera fácilmente simplemente no gastando más da de la cuenta y esperando varios años sentado en un rincón a verlas pasar. Y así ha sido en su caso, tal y como nos ha confirmado usted con su relato vital, por muchos amigotes en paro a los que "financie" usted. Ha tenido usted una vida normalucha, tirando a anodina, y sencillamente ha ido ahorrando pequeñas cantidades mes tras mes, como consecuencia de ese estilo de vida mamado desde su infancia. Ese es todo su mérito, nada más.
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