Algunos expertos aseguran que 2011 puede ser el año del ajuste definitivo del precio de la vivienda, si la banca así lo decide. Sin embargo, otros analistas creen que el mercado inmobiliario no levantará cabeza hasta dentro de 4 años y que la corrección de precios puede ser de hasta un 50%. Si bien, coinciden en que la banca tendrá mucho que decir
Desde el punto máximo, el precio de la vivienda ha caído un 17,9%, según cálculos realizados por la tasadora tinsa, una caída que es valorada de forma diferente entre los analistas del sector. Expertos como Carlos Ferrer-bonsoms, de jones lang lasalle, consideran que los precios seguirán a la baja hasta al menos finales de 2011, si bien otros como rr acuña y asociados consideran que hasta la fecha se ha vivido sólo el principio de una caída que puede prolongarse hasta 2015 hasta que la vivienda llegue a tener los precios de los años 2003-2004
Y sin duda la banca será protagonista de la evolución que siga el precio de la vivienda. Según los informes emitidos por las firmas internacionales moody´s y ubs, la banca debe asumir pérdidas en su cartera inmobiliaria del 50%, porcentaje al que debería ascender la caída de precios y que puede ser la puerta de las oportunidades en el sector
118 Comentarios:
La vivienda no bajará en zonas excluvivas y bien posicionadas, ha pasado siempre. Lo que bajará son las macrourbanizaciones a tomar por cuxo ya que costará mas ir a trabajar que el propio piso. Los chollos de pisos que aparecen con 50% de rebajas al día de hoy son verdaderos zulos y en zonas chungas. No creo que en la calle serrano de Madrid, por ejemplo desde la puerta de alcalá hasta María de Molina se encuentren pisos por debajo del 1.000.000 euros. A sí que elque estéesperando comprarse una vivienda en una zona buena que espere porque nunca la encontrará con los descuentos que prodigan.
Con un millon de euros te compras 3 casas en cualquier parte verdaderamente exclusiva del primer mundo...que no te enteras!....que España es cariiiiisimo, que no lo vale!...que te han engañao.....
No son descuentos......son ajustes reales....
Que no te enteras!
Con un millon de euros te compras 3 casas en cualquier parte verdaderamente exclusiva del primer mundo...que no te enteras!....que España es cariiiiisimo, que no lo vale!...que te han engañao.....
No son descuentos......son ajustes reales....
Que no te enteras!
Ja ja cuanta profundidad!
Los salarios bajan, el desempleo aumenta, la gente muere, los bancos no dan creditos.....
La oferta de pisos crece......y algunos se atreven a decir....que los precios de los pisos subiran?
Que chalaos!
Los inmubles tienen que bajar un 5o% por ciento,por una razon muy simple la oferta y demanda,tienen mucha oferta y poca demanda,al bajar el 50% si habran compradores con el perfil para concederles la hipoteca,lo unico que tenemos que hacer es no comprar,si no compramos ellos o sea los bancos estaran cada dia con mas pisos,y poca liquidez,y lo que necesitan es liquidez,si no tenemos prisa en comprar,y seguimos esperando,no tendran mas remedio que ir bajando,y al final la vivienda,se pondra al precio real que es al que podemos pagar por los sueldos que tenemos,porque si bajan al 50% al igual que el suelo,si nos daran hipotecas,porque nuestro endeudamiento sera asumible,o sea que ya sabeis a esperar que ya llegara nuestro momento de comprar,no hay prisa
Los inmubles tienen que bajar un 5o% por ciento,por una razon muy simple la oferta y demanda,tienen mucha oferta y poca demanda,al bajar el 50% si habran compradores con el perfil para concederles la hipoteca,lo unico que tenemos que hacer es no comprar,si no compramos ellos o sea los bancos estaran cada dia con mas pisos,y poca liquidez,y lo que necesitan es liquidez,si no tenemos prisa en comprar,y seguimos esperando,no tendran mas remedio que ir bajando,y al final la vivienda,se pondra al precio real que es al que podemos pagar por los sueldos que tenemos,porque si bajan al 50% al igual que el suelo,si nos daran hipotecas,porque nuestro endeudamiento sera asumible,o sea que ya sabeis a esperar que ya llegara nuestro momento de comprar,no hay prisa
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Pues yo digo a los vendedores lo contrario. Aguantarse sin bajar el precio. No dejarse asustar por los burbus. Cuando vean que no vajamos los precios ya se daran prisa para comprar. Y si no: a pagar alquileres o quedarse en casa de los padres.
Ahora los bancos no dan prestamos. Pero cuando gane rajoy les obligara. Entonces la gente va a comprar al precio que nosotros tengamos. No bajar los precios. Aguantarse.
Pues yo digo a los vendedores lo contrario. Aguantarse sin bajar el precio. No dejarse asustar por los burbus. Cuando vean que no vajamos los precios ya se daran prisa para comprar. Y si no: a pagar alquileres o quedarse en casa de los padres.
Ahora los bancos no dan prestamos. Pero cuando gane rajoy les obligara. Entonces la gente va a comprar al precio que nosotros tengamos. No bajar los precios. Aguantarse.
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Pobrecita.
"Pues yo digo a los vendedores lo contrario. Aguantarse sin bajar el precio. No dejarse asustar por los burbus. Cuando vean que no vajamos los precios ya se daran prisa para comprar. Y si no: a pagar alquileres o quedarse en casa de los padres.
Ahora los bancos no dan prestamos. Pero cuando gane rajoy les obligara. Entonces la gente va a comprar al precio que nosotros tengamos. No bajar los precios. Aguantarse."
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Confirmado; adriana es un troll del psoe. Haciéndose pasar por votante de rajoy nos quiere hacer ver que los votantes del pp son tan ignorantes y cazurros como ella nos quiere hacer creer que es.
Pues yo digo a los vendedores lo contrario. Aguantarse sin bajar el precio. No dejarse asustar por los burbus. Cuando vean que no vajamos los precios ya se daran prisa para comprar. Y si no: a pagar alquileres o quedarse en casa de los padres.
Ahora los bancos no dan prestamos. Pero cuando gane rajoy les obligara. Entonces la gente va a comprar al precio que nosotros tengamos. No bajar los precios. Aguantarse."
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Confirmado; adriana es un troll del psoe. Haciéndose pasar por votante de rajoy nos quiere hacer ver que los votantes del pp son tan ignorantes y cazurros como ella nos quiere hacer creer que es.
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Nadie es tan tonto como para dejarse engañar por estos que se auto denominan peperos para agredir a los demás, ese no es el estilo de la casa.
Los que se cargan las sedes del pp son los otros, las han incendiado, han agredido a sus senadores hace una semana en Murcia, no han respetado las normas más formales en el día de reflexión, con unas manifestaciones perfectamente diseñadas con el pasalo etc.
Está claro que cuando no hay argumentos y si insultos son de izquierdas, no falla, observarlo.
Pues yo digo a los vendedores lo contrario. Aguantarse sin bajar el precio. No dejarse asustar por los burbus. Cuando vean que no vajamos los precios ya se daran prisa para comprar. Y si no: a pagar alquileres o quedarse en casa de los padres.
Ahora los bancos no dan prestamos. Pero cuando gane rajoy les obligara. Entonces la gente va a comprar al precio que nosotros tengamos. No bajar los precios. Aguantarse."
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Confirmado; adriana es un troll del psoe. Haciéndose pasar por votante de rajoy nos quiere hacer ver que los votantes del pp son tan ignorantes y cazurros como ella nos quiere hacer creer que es.
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Jejeje. Pues yo creo que no es un troll. Lamentablemente, la España del ladrillo está plagada de personajillos como esta tonta. Unos votan pp y otros psoe. Para mí no hay tanta diferencia. Procuro no juzgar a los demás por sus ideas, sino por sus palabras o actos. Dicho esto. Las palabras de "Adriana No Se Rinde" se califican por sí mismas. Feliz Navidad a todos, incluso para Adriana.
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