Algunos expertos aseguran que 2011 puede ser el año del ajuste definitivo del precio de la vivienda, si la banca así lo decide. Sin embargo, otros analistas creen que el mercado inmobiliario no levantará cabeza hasta dentro de 4 años y que la corrección de precios puede ser de hasta un 50%. Si bien, coinciden en que la banca tendrá mucho que decir
Desde el punto máximo, el precio de la vivienda ha caído un 17,9%, según cálculos realizados por la tasadora tinsa, una caída que es valorada de forma diferente entre los analistas del sector. Expertos como Carlos Ferrer-bonsoms, de jones lang lasalle, consideran que los precios seguirán a la baja hasta al menos finales de 2011, si bien otros como rr acuña y asociados consideran que hasta la fecha se ha vivido sólo el principio de una caída que puede prolongarse hasta 2015 hasta que la vivienda llegue a tener los precios de los años 2003-2004
Y sin duda la banca será protagonista de la evolución que siga el precio de la vivienda. Según los informes emitidos por las firmas internacionales moody´s y ubs, la banca debe asumir pérdidas en su cartera inmobiliaria del 50%, porcentaje al que debería ascender la caída de precios y que puede ser la puerta de las oportunidades en el sector
118 Comentarios:
El precio de la vivienda nueva en Madrid sigue estando por las nubes y la de segunda mano tambien(me refiero al centro).Esos descuentos que piden algunos nos lo veo por ninguna parte porque quiero vender mi casa y comprar otra-os comento que vivo bastante céntrica-y por menos de 60-70 millones solo encuentro cosas bastante mediocres.No me importaría vender mi casa muy barata pero si puedo comprar otra en condiciones parecidas,pero nadie se baja del burro.Creo que cuando cambie el gobiero,puede que este panorama cambie,pero por ahora lo veo todo muy estancado.
Por que comprar hoy si en el 2013 sera mucho mas barato.
No compres que en 2 años los bancos daran 2X1.
Feliz crisis hasta el 2015
Por que comprar hoy si en el 2013 sera mucho mas barato.
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No compres que en 2 años los bancos daran 2X1.
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No compres que en 2 años los bancos daran 2X1.
Feliz crisis hasta el 2015
*********** LO TIENES CLARO O LO REPITO OTRA VEZ ***************
Este pais no tiene futuro, estamos endeudados, nos van a intervenir, no hay investigación, no hay desarrollo, no hay cualiificación y sencillamente no hay dinero, el que quiera hipotecarte 30, 40 ó 50 anos lo puede hacer, pero si espera hasta 2012 su hipoteca podra ser de 15, 20 ó 25 anos y pagando menos, que no os enganen esto es una ruina
¿Será el 2011 el último año de la caida de precios? Yo diria que no, que el proximo 2011 a cada gandul de este pais que quiere que los demás trabajen y a ellos se lo regalen, los del sector inmobiliario le regalaran un chalet, solo queda dedicir si lo quieren en Mallorca ó en Las Palmas de Gran Canaria.
Llevais tres años berreando y que ha bajado la vivienda, pues nada, y lo peor es que dentro de otros dos la pasareis negra para poder comprar porque no habrán porque ya no se construye.
Tienes razon, no habéis bajado nada, por eso llevais en el limbo 3 años sin vender nada. Debe de ser que en limbo se vive muy bién...
Que duda cabe que el gobierno juega un papel determinante en contra en todo esto:
Sin legislación alguna para poner orden (ni intención), sin estadística oficial de precio de venta, llevando un dia tras otro a la confusión...
Porque el problema mas desastroso de este país en los últimos 35 años es tabú?
Porque no se hace nada? es preferible llevar a la ruina al 60% de la población antes que legislar y solucionar el problema de una vez por todas?
Los intereses de las altas esferas llevaran a pasar hambre y negar un derecho fundamental a millones de personas.
Si tiene que llegar la quiebra que llegue mañAna mismo, o es que también la agonía de seguir cayendo hasta lo inevitable es de disfrute público?
Respuesta a opinion 173.
Has dado en el clavo, España es un cortijo de unos cuantos donde además hay toda una serie de braceros que intentan emular al amo y algunos lo consiguen (los especuladores de poca monta). La democracia no existe y la gente no se da cuenta. La mayoría de la población es fascista, algunos de derechas y otros de izquieradas, pero no se dan cuenta tampoco. Solo hay que ver el tema de los controladores; desde luego que se han aprovechado estos tipos, pero estan militarizados y esto es grave, en otro pais decente sería un escandalo impresionante. Pero la mayoría de la población lo encuentra cojonudo. Franco hizo mucho daño, alejándonos de Europa, aunque franco fue casi necesario debido a la imbecilidad del pueblo español. Hay unos intereses enormes de la banca, grandes capitalistas y el gobierno de turno que les sigue el juego. A esas élites ya les va bien que el pueblo sea jilipolla y no les importa en absoluto que la gran estafa que ha sido la burbuja, seguida también por muchos braceros adelantados, lleve a la esclavitud a millones de ciudadanos. Es más, es lo que posiblemente buscaban. Aunque quizá se han pasado tres pueblos y algunos de estas elites sufran también, al menos un poco.
Viajad un poco fuera de España, si podeis, y muchos podeis, e investigar como viven en otros paises y lo que les cuesta la vivienda y los horarios que tienen, y lo que cobran como mínimo, a parte del tiempo que hace, que, en general, es mejor en España. Este es un pais de gitanos donde unos cuantos (no solo las élites) viven de puta madre pero, logicamente, a costa del resto.
Y ahora qué dicen a mayo de 2012 ?? :-)
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