El precio de la vivienda seguirá cayendo en 2011, según el informe ‘la verdadera dimensión de la crisis del sector de la construcción’ elaborado por axesor. El elevado esfuerzo que supone comprar una casa y la baja rentabilidad del alquiler unidos al elevado stock de vivienda, una débil demanda y los datos macroeconómicos del país llevan a esta conclusión, según axesor
La asesoría alerta de que la creación de empresas en el sector de la construcción ha caído un 84,7% entre 2007 y 2009 y concluye que para conseguir cambiar la tendencia es necesario “un reajuste de los precios de la vivienda”. Reducir el paro y aumentar la concesión de crédito son también fundamentales para la recuperación, apunta el informe
Y es que además de crearse pocas empresas en el sector, de cada tres compañías que echan el cierre en la actualidad, una de ellas es una promotora, constructora o inmobiliaria, lo que arrastra con ellas a empresas auxiliares vinculadas al sector
Aunque la reducción de los estímulos fiscales a la compra de vivienda podría haber fomentado las ventas en la última parte de 2010, axesor espera que los precios de la vivienda en España sigan a la baja en 2011
145 Comentarios:
Muchos creen que los alquileres van a bajar muxo, muxísimo, veamos lo que ocurre con el plan alquila 45.000 de la comunidad de Madrid, vivenda para mayores de 65 años, es decir jubilados, de 2 dormitorios, con una plaza de garaje y trastero, alquiler 611 euros/mes + gastos de comunidad por cuenta del inquilino + IBI por cuenta del inquilino + tasa de basuras = aprox. 800 euros/mes en total.
Estamos hablando de un alquiler "subvencionado, para jubilados, que como máximo pueden estar 10 años" = a los 75 años te buscas la vida en otro sitio.
¿Los alquileres van a bajar?, Pues va ser... que no. Crudo lo tenemos (soy autónomo y si llego a los 65 me corresponde la pensión mínima)
Yo pienso que el precio si influye totalmente en el precio de venta
Y como dicen por ahi lo mejor es rebajarlo por debajo del precio de la media de pisos de tu zona si quieres venderlo. Eso no quiere decir que vayas a venderlo mañAna ni la proxima semana. Pueden pasar meses. Pero como bien dicen por ahi tu piso ya esta situado en las primeras posiciones para ser vendido en cuanto aparezca algun comprador con pasta liquida y el resto de vendedores tendran que seguir esperando sin vender.
Esto es lo que hay. Asi pues eso de que el precio tal y cual.
El precio es el factor determinante.
Digan la verdad de una buena vez. Un piso de 100 m2 no cuesta más de 50 o 60 mil euros. Ese es el costo y lo que se paga por encima de ello es solo especulación. Y si no, pongan un presupuesto desmenuzado sobre la mesa y lo discutimos.
Digan la verdad de una buena vez. Un piso de 100 m2 no cuesta más de 50 o 60 mil euros.
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Claro que sí, tienes toda la razón.
Yo te vendo media plaza de garaje en Madrid si quieres por ese precio.
Los que piensan que van a encontrar chollos, que sigan soñando. Nadie regala nada".
Es lo que dijeron (y continúan diciendo) muchos gollum inmobiliarios antes de ser embargados y quedarse con una deuda de varios cientos de miles de euros (más intereses).
La época del "a mi piso le he sacao xxx milloneh" pasó hace tiempo. También pasó la del "pues lo vendo por lo que me costó y recupero lo invertido". Incluso está pasando, a la velocidad del rayo, la del "vendo por hipoteca".
Ahora toca la del "a ver cuánto puedo quitarme de hipoteca vendiendo el piso".
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Y después de todas esas, llegará la época en la que los bocazas indigentes campaban a sus anchas por los foros inmobiliarios de Internet, burlándose y llamando "gollums" a los propietarios de vivienda, Irán extingiéndose hasta convertirse en un mal (y cansino) recuerdo.
Supongo que el arquitecto no nos contestará para hacerse el "digno" y tal... pero fijo que está leyendo esto. Así que te mando un saludo castizo, para que no olvides tus raíces:
Que te den, tonto de los cojones!!!
Me parece increible que critiques a un tio que ha tenido un par para irse a un pais mejor que este, a ganar un sueldo mas alto que tu, y a vivir rodeado de gente mas civilizada que no se pasa el dia insultando en un foro. Ay la envidia que mala es....
Me parece increible que critiques a un tio que ha tenido un par para irse a un pais mejor que este, a ganar un sueldo mas alto que tu, y a vivir rodeado de gente mas civilizada que no se pasa el dia insultando en un foro. Ay la envidia que mala es....
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No estamos criticando al (ya famoso) arquitecto porque se haya ido a Alemania, sino porque ha entrado al foro a decirnos lo pobrecitos que somos los españoles y lo listo y emprendedor que es él por haberse ido a ganar 3000 euritos a no sé dónde.
Respecto al resto de afirmaciones que has hecho: pues hombre, por un lado me alegro de que hayas tenido acceso a mi nómina y hayas comprobado que gano menos de 3000€ al mes. Y por otro, en España, como en todas partes, hay gente civilizada, sin civilizar, y mediopensionista. Parece una visión un tanto simplista la tuya.
Me parece increible que critiques a un tio que ha tenido un par para irse a un pais mejor que este, a ganar un sueldo mas alto que tu, y a vivir rodeado de gente mas civilizada que no se pasa el dia insultando en un foro. Ay la envidia que mala es....
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No estamos criticando al (ya famoso) arquitecto porque se haya ido a Alemania, sino porque ha entrado al foro a decirnos lo pobrecitos que somos los españoles y lo listo y emprendedor que es él por haberse ido a ganar 3000 euritos a no sé dónde.
Respecto al resto de afirmaciones que has hecho: pues hombre, por un lado me alegro de que hayas tenido acceso a mi nómina y hayas comprobado que gano menos de 3000€ al mes. Y por otro, en España, como en todas partes, hay gente civilizada, sin civilizar, y mediopensionista. Parece una visión un tanto simplista la tuya.
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"Lo listo y emprendedor que es él por haberse ido a ganar 3000 euritos a no sé dónde."
Te falta decir "3000 euritos de nada".
Ahy! pero qué pobre y miserable es la envidia!!!
Respecto al resto de afirmaciones que has hecho: pues hombre, por un lado me alegro de que hayas tenido acceso a mi nómina y hayas comprobado que gano menos de 3000€ al mes. Y por otro, en España, como en todas partes, hay gente civilizada, sin civilizar, y mediopensionista. Parece una visión un tanto simplista la tuya.
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"Lo listo y emprendedor que es él por haberse ido a ganar 3000 euritos a no sé dónde."
Te falta decir "3000 euritos de nada".
Ahy! pero qué pobre y miserable es la envidia!!!
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De verdad te parece tantísimo dinero como para dejar tu país, tu familia, tus amigos?
Miedo me da preguntarte lo que ganas tú...
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