La agencia de calificación crediticia fitch ratings estima que la crisis inmobiliaria se prolongará en España a lo largo de 2011, cuando los precios de la vivienda bajarán entre un 10 y 15%. En su informe, coloca al mercado inmobiliario español como el menos atractivo de Europa junto al de Irlanda
La agencia justifica esta caída de precios con el exceso de stock y el aumento de viviendas procedentes de embargos puestas a la venta por entidades financieras, como argumentos. También basa el descenso de precios en el creciente desempleo y en las previsiones de una débil recuperación económica. Fitch espera un débil crecimiento para España en 2011, un 0,5% del PIB
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49 Comentarios:
La casa de tu vida es cualquiera de las que intentan vendernos, en este caso dj. No sé como lo hacen pero todos tiene maravillosas casas exclusivas, en buenos barrios, de buenas calidades y a un buen precio. Pero luego la realidad es que no la venden ni a tiros, aunque en este caso parezca que lo haya conseguido, estuvo tiempo en este foro insultando a todo el mundo porque no había forma de venderla.
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Sí, y mira que suave se ha quedado después de la venta.ahora da lecciones sobre el asunto desde un punto de vista muy "budista".jaja.
Moraleja: a los que insultan ya sabemos qué mal les aqueja.
Buenas;
Sobre lo que mencionas de que fuiste regateando 60.000 euros a 20 propietarios, es normal que alguno se cabrease, ya que estara hasta los mismisimos de que la gente le regatee y luego solo resulten ser curiosos y no compren nada. Y quizas, ese inmueble, por la zona en la que esté, o por mala compra del propietario, le costo un precio muy similar al ofertado.
La gente no va a bajar los precios un 30% porque una vez que lo bajen, llegara otra persona como usted y le pedira un descuento (otro descuento) del 30%.
Un saludo.
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Claro, la vida es así monín, igual que cuando los pisos subían, entonces uno pedía un 30% más caro, y como se lo daban, al día siguiente otro 30% más caro. Ahora toca lo contrario.
¿Te gusta el libre mercado, o sólo "a veces"? ¿No te parece demasiado infantil, demasiado "memo" tu comentario?
Nadie tiene una bola de cristal, pero yo ando buscando piso en Alcalá de henares, Madrid, y la realidad es que lo barato sigue abaratándose y lo caro, que es lo bueno, ya no solo no baja, está subiendo. Hace dos años en el ensanche, una zona nueva, se vendían más baratos que ahora, en el casco histórico lo usado y las promociones nuevas están por las nubes. Y no parece que bajen. Dicen que en alcala sobran siete u ocho mil vivendas, yo no las veo, salvo que entre en la estadística todo lo que se proyectó por todas partes y ahora no se construye porque nadie va a comprarlo. Sin embargo si entras en los bancos o te vas a buscar a los barrios más humildes (que es donde estan los pisos de los bancos) las rebajas siguen y no parece que vayan a parar. Si quieres una casa por 80.000 € la tienes, pero dime que plan de futuro para una pareja como nosotros. El colegio, el ambulatorio y los supermercados no son ni de lejos los de las zonas buenas, yo ahí no me resigno a vivir.
Por todo ello mi respuesta a la pregunta es la siguiente. Va a bajar lo malo, lo bueno ya no baja.
Nadie tiene una bola de cristal, pero yo ando buscando piso en Alcalá de henares, Madrid, y la realidad es que lo barato sigue abaratándose y lo caro, que es lo bueno, ya no solo no baja, está subiendo. Hace dos años en el ensanche, una zona nueva, se vendían más baratos que ahora, en el casco histórico lo usado y las promociones nuevas están por las nubes. Y no parece que bajen. Dicen que en alcala sobran siete u ocho mil vivendas, yo no las veo, salvo que entre en la estadística todo lo que se proyectó por todas partes y ahora no se construye porque nadie va a comprarlo. Sin embargo si entras en los bancos o te vas a buscar a los barrios más humildes (que es donde estan los pisos de los bancos) las rebajas siguen y no parece que vayan a parar. Si quieres una casa por 80.000 € la tienes, pero dime que plan de futuro para una pareja como nosotros. El colegio, el ambulatorio y los supermercados no son ni de lejos los de las zonas buenas, yo ahí no me resigno a vivir.
Por todo ello mi respuesta a la pregunta es la siguiente. Va a bajar lo malo, lo bueno ya no baja.
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Creo que tiene Vd. un error de apreciación bastante extraño.
No conozco alcalá de henares, pero le puedo asegurar que otras zonas en la comunidad de Madrid que no son el centro tienen absolutamente de todo.
Pero digo --------absolutamente-------.
Yo busco piso en alcorcón, la ciudad donde nací (dicho entre paréntesis, lamento defraudar a esos bobainas que creen que por ser nacido en alcorcón debe uno tener un carácter choni y un comportamiento macarra-para macarras hay aquí algunas intervenciones nuncabajistas de mucho cuidado).
Bien , a lo que iba: al margen de ser mi ciudad natal, en estos últimos años alcorcón se ha dotado de todos los servicios imaginables, incluyendo universidad, hospital (que funciona muy muy bien), y una concentración de centros comerciales sin parangón en España (sólo con decir que el ikea se les ha quedado pequeño y van a hacer uno mucho mayor-¡Glups!).
Y entre los servicios que tiene está también, cómo no, el hecho de que a sólo 12 km se encuentra Madrid capital.
Pues bien, en alcorcón la vivienda ha bajado un 25% oficial, y alrededor de un 30-35% real.
Por favor, ya está bien de la tontería de que sólo vale la pena vivir en chamberí o Salamanca, y de que los que no resultan agraciados con ese premio van a soportar una vida miserable entre charcos y ratas en chamizos infrahumanos.
Cualquier persona normal es muy feliz en una ciudad como la mía; no echará nada en falta, y si quiere darse un baño de glamour también puede hacerlo (como lo hago yo también), visitando una exposición en el reina Sofía o el prado, comprando un libro en fnac y cenando después en un buen restaurante de la zona.
No pago los precios de chamberí, y le animo a que Vd. tampoco lo haga, y no se sienta decepcionado por incumplir esa estúpida regla que en España dicta que si uno no está en la pirámide de lo "fashion" es un pobre hombre.
Este país es de un clasismo enfermizo; aquí parece que lo importante no es ser feliz, sino aparentarlo.
Ah, no trabajo en el ayuntamiento.
Jajaja.
Cualquier persona normal es muy feliz en una ciudad como la mía; no echará nada en falta, y si quiere darse un baño de glamour también puede hacerlo (como lo hago yo también), visitando una exposición en el reina Sofía o el prado, comprando un libro en fnac y cenando después en un buen restaurante de la zona.
No pago los precios de chamberí, y le animo a que Vd. tampoco lo haga, y no se sienta decepcionado por incumplir esa estúpida regla que en España dicta que si uno no está en la pirámide de lo "fashion" es un pobre hombre.
------Amigo, la mayoria de los madrilleños, al menos el 75 por ciento, viven en barrios de trabajadores. Y eso como minimo. Los esporkuladores necesitan diferenciar su producto. Es decir, buscan a gente con pasta, otros inversores, y la forma de decir que deben comprar es decir, que en esas zonas no bajan de precio, aunque esa otra mentira mas
Siguen siendo zonas caras, pero menos caras que en el punto algido de la burbuja
Es una forma de fomentar otra burbuja en zonas nobles( zonas de explotadores diria yo)
Yo busco piso en alcorcón, la ciudad donde nací (dicho entre paréntesis, lamento defraudar a esos bobainas que creen que por ser nacido en alcorcón debe uno tener un carácter choni y un comportamiento macarra-para macarras hay aquí algunas intervenciones nuncabajistas de mucho cuidado).
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Alcorcón no es una ciudad: es un pueblucho al sur de Madrid, lleno de obreros, inmigración ilegal, y delincuencia.
Deje usted de mentir a la gente. Alcorcón es una porquería de pueblo, como getafe o móstoles.
Creo que tiene Vd. un error de apreciación bastante extraño.
No conozco alcalá de henares, pero le puedo asegurar que otras zonas en la comunidad de Madrid que no son el centro tienen absolutamente de todo.
Pero digo --------absolutamente-------.
Yo busco piso en alcorcón, la ciudad donde nací (dicho entre paréntesis, lamento defraudar a esos bobainas que creen que por ser nacido en alcorcón debe uno tener un carácter choni y un comportamiento macarra-para macarras hay aquí algunas intervenciones nuncabajistas de mucho cuidado).
Bien , a lo que iba: al margen de ser mi ciudad natal, en estos últimos años alcorcón se ha dotado de todos los servicios imaginables, incluyendo universidad, hospital (que funciona muy muy bien), y una concentración de centros comerciales sin parangón en España (sólo con decir que el ikea se les ha quedado pequeño y van a hacer uno mucho mayor-¡Glups!).
Y entre los servicios que tiene está también, cómo no, el hecho de que a sólo 12 km se encuentra Madrid capital.
Pues bien, en alcorcón la vivienda ha bajado un 25% oficial, y alrededor de un 30-35% real.
Por favor, ya está bien de la tontería de que sólo vale la pena vivir en chamberí o Salamanca, y de que los que no resultan agraciados con ese premio van a soportar una vida miserable entre charcos y ratas en chamizos infrahumanos.
Cualquier persona normal es muy feliz en una ciudad como la mía; no echará nada en falta, y si quiere darse un baño de glamour también puede hacerlo (como lo hago yo también), visitando una exposición en el reina Sofía o el prado, comprando un libro en fnac y cenando después en un buen restaurante de la zona.
No pago los precios de chamberí, y le animo a que Vd. tampoco lo haga, y no se sienta decepcionado por incumplir esa estúpida regla que en España dicta que si uno no está en la pirámide de lo "fashion" es un pobre hombre.
Este país es de un clasismo enfermizo; aquí parece que lo importante no es ser feliz, sino aparentarlo.
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De verdad que me alegro de que haya gente como tú, pero sois claramente la excepción. Alcorcón es un criadero de chonis, macarras, paletos y perdidos de la vida. Yo te aseguro que no sería feliz en alcorcón, pero hay para todos los gustos. Saludos
(Dicho entre paréntesis, lamento defraudar a esos bobainas que creen que por ser nacido en alcorcón debe uno tener un carácter choni y un comportamiento macarra-para macarras
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Bueno se podrian decir muchas cosas negativas de la gente de alcorcon (chonis, macarras, cutres, pobretones, malhablados, alcoholicos, drogatas,violentos,y mucho mas) pero para no extenderme demasiado decir que basicamente son unos grandisimos hijos de la gran puta
Alcorcon = hijos de puta
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