Una resolución judicial en Navarra ha imposibilitado a un banco reclamar más dinero al deudor después de quedarse con la casa. El juez consideró que el inmueble adjudicado por el banco tenía un valor real superior al importe de la deuda pese a que circunstancialmente nadie pujó por ella en una subasta
Una pareja pidió una hipoteca sobre su piso por 59.390 euros, que amplió después en otros 12.000 euros más. Al no poder hacer frente a las cuotas, el piso salió a subasta pero nadie pujó por él. El resultado, que el banco pasa a ser el nuevo propietario de la vivienda por 42.895 euros, poco más del 50% de la deuda y que constituye el mínimo legal. Pero al banco le pareció insuficiente y quiso reclamar a la pareja los 28.129,52 euros que faltaban para cubrir el total de la deuda
El juez puso freno a las intenciones del banco, al considerar que la casa valía más que la deuda de la pareja y que la tasación hecha por el mismo banco así lo demostraba. La resolución judicial explica que la petición del banco no se puede considerar un abuso, pero sí es moralmente rechazable seguir reclamando más dinero tras hacerse con la vivienda
La sentencia apoya la tesis de diferentes organizaciones de usuarios que piden al gobierno poder empezar de cero tras entregar la casa al banco , es decir, la aplicación de hipotecas ‘a la americana’
El psoe acepta cambios en las hipotecas, pero no las "hipotecas a la americana"
159 Comentarios:
Por una vez, se ha echo justicia. Pero lo que no veo en esta sentencia, es que se le aga responsables, a los ayuntamientos y al gobierno, que son los mayores especuladores y corruptos de la historia del ladrillo.esta claro, que los politicos no tienen ningun problema para comprar vivienda, y es muy evidente el trato de favor que tienen la casta politica, por parte de la banca.
En este foro hay solo rollos, y mentiras....
La realidad esta afuera , en la calle
Los sueldos son una mierda....
Y los españoles no pueden comprar
Y ya no quieren hipotecarse de por vida...
Y la gente que tiene dinero,
No van comprar un piso de mala muerte...a precio de oro.
La vivienda en España no vale nada.
En este foro hay solo rollos, y mentiras....
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Y los españoles no pueden comprar
Y ya no quieren hipotecarse de por vida...
Y la gente que tiene dinero,
No van comprar un piso de mala muerte...a precio de oro.
La vivienda en España no vale nada.
Son las inmobiliarias y las financieras los que evaluaron los inmuebles, los que aprobaron los créditos y los que se lucraron fuera de toda proporción.
Los compradores han sido y son las víctimas, como individuos compradores, como contribuyentes, cuya contribución ha ido a parar a los bancos e inmobiliarias. Y particularmente a cubrir los privilegios de los empleados y directivos de las cajas de ahorro.
Por supuesto que el único modo de hacer justicia a los compradores de viviendas, es saldarles la hipoteca con la entrega del inmueble y no a cuenta de la nación, sino a cuenta de los bancos y cajas, que deben sacar al mercado todos los inmuebles a precios reales; de otro modo, se está dando visto bueno a la especulación inmobiliaria, al enriquecimiento de los bancos y cajas y al modo como literalmente arrebatan las viviendas hundiendo las economías de las familias y arruinan su futuro privándolos de sus viviendas y cargándoles con deudas que no son suyas. Es sencillo de ver: si una familia es embargada por su incapacidad para pagar esos precios abusivos ¿Como van a poder pagar "eso que deben" más un alquiler para vivir? ¿O es que los bancos y las cajas de ahorro están autorizados a obligar a las familias a vivir debajo de un puente, para que sus directivos cobren sueldos millonarios y sus empleados se jubilen a la más corta edad???? Abrid los ojos, ciudadanos, para que veáis quienes viven a cuerpo de rey, de la sangre y sudor de los trabajadores.
Que suerte ,ojala nos pasara a nosotros.a mi me pasa lo mismo ,tenemos que entregar la llave en abril,no se si habra alguna sentencia mas para ejecutar el embargo de nominas ,haber si alguien me puede decir,somos una pareja con un niño y por esta crisis no pudimos pagar 4 letras la cuarta la ingresamos tarde pero se ingreso,tan mala suerte que las majas de la directora y compañia de la sucursal del bbva se fueron de vacaciones sin solucionar ni dialogar nada con nosotros ,y paso a mora y cuando vinieron de sus esplendidas vacaciones ya no se pudo hacer nada ,se rigieron por lo que se habia firmado en la hipoteca ,que al tercer mes sin pagar pueden hacerlo.encima ahi no queda todo,yo tenia una hipoteca de 134.000 euros y se quedan con la casa y me queda una deuda de 100.000 euros,segun ellos subio con intereses a 140.000 y en la subasta no hubo postor ,entoces se saca al 50% y el otro cincuenta lo pagamos nosotros mas intereses ,que asciende a 100.000 euros,.y eso que como en ese caso que le dan la razon al cliente y no al banco mi casa realmente tiene ese valor o mas ,es una pasada nos van a arruinar la vida toda la vida pagando una casa que no tenemos y encima se la quedan por unos 34.000 euros porque practicamente lo demas lo pagamos n0ostros .muy fuerte ,hemos echo lo habido por haber ,intentado solucionarlo con el banco pero en su dia no lo ponian mas dificil nos pedian 6000 euros ,luego 10000 y asi ,osea que no pude pagar 4 letrs y iba a poder pagar eso.muy fuerte.igualito al caja Madrid que conocemos casos que han solucionado y debiendo hasta un año .el bbva son unos ladrones yestafadores no cuidan a sus clientes ,nada mas que sacar y sacar las pelas con intereses de todo tipo,y encima se creen que te estan regalando algo cuando te conceden una hipoteca y lo vas a pagar con creces,esque estoy indignada ,lo hemos pasado fatal y nadie puede decir que no les va a pasar porque pilares mas altos han caido ,claro solo los que no tienen hipoteca no les pasara.creo que me he desaogado bastante pero esque estoy hasta las narices de los bancos y el gobierno que no nos ayuda nada mas que a ellos ,para enrriquecerlos mas .haber si alguien me puede decir algo mas sobre este asunto o ayudarnos .
Que suerte ,ojala nos pasara a nosotros.a mi me pasa lo mismo ,tenemos que entregar la llave en abril,no se si habra alguna sentencia mas para ejecutar el embargo de nominas ,haber si alguien me puede decir,somos una pareja con un niño y por esta crisis no pudimos pagar 4 letras la cuarta la ingresamos tarde pero se ingreso,tan mala suerte que las majas de la directora y compañia de la sucursal del bbva se fueron de vacaciones sin solucionar ni dialogar nada con nosotros ,y paso a mora y cuando vinieron de sus esplendidas vacaciones ya no se pudo hacer nada ,se rigieron por lo que se habia firmado en la hipoteca ,que al tercer mes sin pagar pueden hacerlo.encima ahi no queda todo,yo tenia una hipoteca de 134.000 euros y se quedan con la casa y me queda una deuda de 100.000 euros,segun ellos subio con intereses a 140.000 y en la subasta no hubo postor ,entoces se saca al 50% y el otro cincuenta lo pagamos nosotros mas intereses ,que asciende a 100.000 euros,.y eso que como en ese caso que le dan la razon al cliente y no al banco mi casa realmente tiene ese valor o mas ,es una pasada nos van a arruinar la vida toda la vida pagando una casa que no tenemos y encima se la quedan por unos 34.000 euros porque practicamente lo demas lo pagamos n0ostros .muy fuerte ,hemos echo lo habido por haber ,intentado solucionarlo con el banco pero en su dia no lo ponian mas dificil nos pedian 6000 euros ,luego 10000 y asi ,osea que no pude pagar 4 letrs y iba a poder pagar eso.muy fuerte.igualito al caja Madrid que conocemos casos que han solucionado y debiendo hasta un año .el bbva son unos ladrones yestafadores no cuidan a sus clientes ,nada mas que sacar y sacar las pelas con intereses de todo tipo,y encima se creen que te estan regalando algo cuando te conceden una hipoteca y lo vas a pagar con creces,esque estoy indignada ,lo hemos pasado fatal y nadie puede decir que no les va a pasar porque pilares mas altos han caido ,claro solo los que no tienen hipoteca no les pasara.creo que me he desaogado bastante pero esque estoy hasta las narices de los bancos y el gobierno que no nos ayuda nada mas que a ellos ,para enrriquecerlos mas .haber si alguien me puede decir algo mas sobre este asunto o ayudarnos .
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Lo siento mucho por vosotros, son casos como el vuestro que realmente me da pena de todo lo que paso y que tendría que hacer reflexionar a los politicos.
A pesar de toda la crisis, se ha oido a alguíén pedir una modificación de las condiciones de la hipoteca en España, o proponer otra forma de credito para la aquisición de la vivienda principal????
Desgraciadamente, solución no tengo, no sé si juridicamente se puede hacer algo
Un saludo
El pp, se abstuvo, el psoe la negó y el resto de partidos políticos, votaron a favor de que se modificase. Saca tus conclusiones
Acabo de leer todos los comentarios, y veo como se menosprecia a la emigración latina, pues siento decir que los latinos como todos, también tenemos educación y cultura y que no es justo que, por el tan solo hecho de que alguien escriba algo desagradable, se culpe a un latino, ¿Tiene la seguridad de que realmente lo escribió un latino?; Pues acúselo directamente, independientemente de si es latino o no. Considero que el "generalizar" nos lleva a fomentar el "racismo", que en pleno siglo 21 no se debería ni tan siquiera "comentar".
Yo, no. No me interesa.
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