Una resolución judicial en Navarra ha imposibilitado a un banco reclamar más dinero al deudor después de quedarse con la casa. El juez consideró que el inmueble adjudicado por el banco tenía un valor real superior al importe de la deuda pese a que circunstancialmente nadie pujó por ella en una subasta
Una pareja pidió una hipoteca sobre su piso por 59.390 euros, que amplió después en otros 12.000 euros más. Al no poder hacer frente a las cuotas, el piso salió a subasta pero nadie pujó por él. El resultado, que el banco pasa a ser el nuevo propietario de la vivienda por 42.895 euros, poco más del 50% de la deuda y que constituye el mínimo legal. Pero al banco le pareció insuficiente y quiso reclamar a la pareja los 28.129,52 euros que faltaban para cubrir el total de la deuda
El juez puso freno a las intenciones del banco, al considerar que la casa valía más que la deuda de la pareja y que la tasación hecha por el mismo banco así lo demostraba. La resolución judicial explica que la petición del banco no se puede considerar un abuso, pero sí es moralmente rechazable seguir reclamando más dinero tras hacerse con la vivienda
La sentencia apoya la tesis de diferentes organizaciones de usuarios que piden al gobierno poder empezar de cero tras entregar la casa al banco , es decir, la aplicación de hipotecas ‘a la americana’
El psoe acepta cambios en las hipotecas, pero no las "hipotecas a la americana"
159 Comentarios:
Lo que es una verdadera verguenza es que eso no este estipulado en las leyes de este pais, y que este govierno no haga nada.
Ya que les ayudan con el dinero de todos por lo menos que no se queden con la casa de uno que antes les a pagado con sus impuestos su ineptitud, hay que ser inutil y burro para ir a la quiebra con las comisiones que cobran...
Hoy en lesechos.fr:
"Cajamadrid limpia sus cuentas antes de entrar en bolsa"
Les biens immobiliers saisis atteignent quant à eux 7,4 milliards d'euros et sont couverts à 33%. Banco Financiero y de Ahorros n'exclut pas d'isoler ces derniers actifs dans une sorte de « Bad bank », Comme va le faire La Caixa, a indiqué Rodrigo Rato.
Los bienes inmobiliarios alcanzan 7,4 millones de euros y están cubiertos en un 33%. Banco financiero y de ahorros no excluye aislar esos activos en una suerte de "banco malo", como va a hacer la caixa, ha indicado Rodrigo rato.
...¿Y quién se va a comer con patatas todos los "bancos malooooss" y a precio de oro...? Los contribuyenteeeess, que no sus enteráis.
Menos mal que existe , al menos dos jueces, que piensan que el Derecho es mutacioón como decía Heráclito y que de ofdicio regule la dación en pago de la hipoteca,ya que desgraciadamente los repredsentantes elegidos por el pueblo y a quellos que deberían recoger el sentir del pueblo soberano no se ponen de acuerdo (PSOE Y PP ) para regular oficialmente la Dación en Pago. Es digno de mención que un jurista hable de moralidad cuando las leyes son inmorables con los ciudadanos que pierden sus hogares por no pagar la hipoteca por no tener trabajo( derecho constitucional), siendop dejecutadops, desahgucacios de sus hogares, con abuelos, mujeres y niños Sion más contemplaciones ( cuanbdo leemos que para las Cajas de Ahorro se ha previsto un fondo de FROB de 20.000 millones de Euros y otrs tantos que se dieron a los Bancos en vales con( intereses naturalmentre el 7%) cuando los ciudanos y españolitos de apié ,cuando son morosos se les están cargando el 29% y el 31%( datos verificables) y los avales que dá el estado se otorgan con la grarant´Ñia de los impuesros que paga el pueblo llano, que no puede crear sociedades fantasmas, oNGS, fundaciones ( Faes , opinion ) etc.) Según he leido la patronal recibe del Estado 400 millones de Eurios, y los Sindicatos otro tanto, al giaul que los Sres Diptados que no es sólo sus sueldos son los complememntos por residir en Madrid ,si proceden de provincials o habitan en la capital, y no hablemos de las pensiones vitalicias de los ex Prresidentes, ministros,secretarios de estado etc.¿ Quien pone el suelo a los Diputados y regula sus incompatibilidades? Pues creo que ellos mismo, quine pone el cascabel al gato, yo me lo guiso y yo me lo pongo. Cunado hablkan que sus suelod sno son grandes comparados con los de Europa, les ruego piensenj en le salario interporfeisonal de los españoels comparado con el de Luxemburgo 1.600, 00 aprox, Francia Inglaterra etc. señores seamos serios , en época de crisis todos los salarios deben ser revisados por el pueblo soberano, practicando referendum para lo que haga falta decidir, pero que lo haga aquel en el que reside el ,poder soberano, es decir el pueblo español.- Es necesario revisar tambien la CE y eliminar aquello que sea superfluo y nuestra actuaciones fuera de
España en algunos lugares sin solución y que antes o después saldremos sin haber resuelto el problema ,como tuvieron que hacer los franceses en Vietnan, despué los americanos , en Afganistasn los rusos y después lo harán los americanos y la OTAN, vean la experiencia del pasado.Además recordemos que el futuro no es lo que era y lo que queriamos alcanzar es hoy en dia una falacia.
Vaya potaje.
Si ya se nota que escribís borrachos, ¿Cómo vaís a pagar la hipoteca?
Desde luego, si yo fuera un banco, más que tasaciones, obligaría al solicitante a entregar un informe psiquiátrico.
Mirar bien hijos de la gran puta,hijos de mala madre pordioseros, vuestros ojos no os engañan, mirar como es cierto que ni con los ahorros de toda vuestra infame vida podreis comprar en chamberi ni tan siquiera una plaza de garaje para un coche de tamaño medio-grande (que por otra parte tampoco tendreis nunca).mirar compradores miserables 160.000 euros por una plaza de garaje en una buena zona de chamberi.
http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=GW0000002793042…
Asi que ya sabeis,si pensabais pewrder la poca dignidad que os quedaba y intentar vivir como las ratas dentro de una plaza de garaje situada en chamberi, ni siquiera eso podeis muertos de hambre. Teneis los bolsillos mas tiesos que la mojama.hijos de uta como me rio en vuestra cara y me cago en vuestra puta madre todos los dias,por infames pordioseros gañanaes y cantamañanas. Panda de bocazas pelagatos que no habeis visto billetes mas grandes que los de 50 euros, y solo cuando cobrais.hijos de perra
http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=GW0000001217875…
Mirar esta otra, se mira pero no se toca con vuestras sucias manos.175.000 euros por una plaza de garaje en lo mejorcito del barrio Salamanca. Solo tiene 11 m2, sale a 15.000 euros el metro cuadrado de garaje hijos de puta. Los burbus bocazas habeis llegado ya a una situacion tan esperpenta que no podriais pagar con los ahorros de muchos años no ya una plaza de garaje, sino ni tan siquiera un par de metros cuadrados de una plaza de garaje. Donde estan las bajadas del barrio Salamanca que yo lo unico que veo es una panda de indigentes asociales que se pasean por los foros diciendo que estas zonas estupendas estan "devaluadas" y "avejentadas", cuando ni siquiera os podeis permitir ni alquilar por aqui un trastero de 1 metro cuadrado hijos de puta. Que triste tiene que ser veros por estos barrios de gente decente,como os echan de las cafeterias porque el dia 15 del mes ya no os quedan ni un par de euros para tomaros un cafe por aqui. Iros a mamarla, iros a vuestras putas barriadas marginales a vivir como drogatas y como lumpen, que os deberiamos cobrar 1 euro cada vez que entrais en este portal a mirar casas en zonas "bien" hijos de puta, que como mirar y hacer falsas previsiones es gratis os pasais todo el dia mirando buenos pisos en zonas dignas en los portales inmobiliarios, pero no dais una en vuestras previsiones hijos de puta pelagatos, que no dais una a derechas fracasados de mierda...
Creo que tienes serios problemas para conocer los precios de tu zona.
Te voy a dar una pista para que te enteres ya que tengo apuntados varios pisos vendidos.
El 23 de agosto del 2010 apunte qye se vendio un piso en chamberi que fue el mas guardado el 9-8. Un piso en arapiles de 90 metros con 2 dormitorios en un 6º Exterior. El precio fue de 330000.
Ya que desperto mucha demanda me imagino que no hubo rebajas adicionales. Asi que hazte una idea. 330.000 un piso en buenas condiciones de 90m. Ese era el precio el agosto pasado, igual ahora mismo es menor.
Otro ejemplo sobre viviendas vendidas en chamberi (no ofertadas como las que usted nos muestra)
2l dia 10-9-10 vendieron otra. Esta estaba en la calle trafalgar. Se trataba de un piso de 70m2 interior en un 6º. El precio de salida 252.000. Imagino que fue el precio en el que se vendio.
Hoy en dia igual no tendria la suerte de venderlo a ese precio, pero bueno, como ejemplo sirve
Ya era hora. ¡Ya está bien con la usura del siglo XXI!. Además, ¿Por qué se ha tenido que dar dinero de todos a la banca?. Si tu pones una empresa o negocio, en cuanto fallas el mínimo pago, la administración te embarga hasta la camisa y te aplasta como a un gusano. Si a la banca le ha salido mal el negocio, pues que se queden con las casas, que se les embargue, y que se saquen todas esas viviendas a subasta. Ya veremos como el precio se pone en su sitio. No es de recibo que un país esté lleno de viviendas vacías, y sus ciudadanos en la calle. Por favor, que no nos cuenten mas monsergas. Nuestros políticos están completamente doblegados por la banca y por los pelotazos, donde siempre acaban con la mano en la caja de las monedas. Así no vamos bien... no quiero ser pesimista, pero de este modo no se puede continuar eternamente, y si no, al tiempo.
Da asco leer a tanto moroso fracasado llorando y suplicando caridad, cuando hace dos años te restregaba "su pisazo" por la cara.
Qué panda de nenazas impotentes.
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