La firma mbq group, dedicada a la gestión y comercialización de activos inmobiliarios, justifica la caída de compraventas de viviendas por el cierre "a cal y canto el grifo del crédito, tanto para personas de reconocida solvencia como para personas cuyas garantías de pago son menores". La empresa recuerda que las ayudas estatales con dinero público se dieron con "la promesa de que dicho rescate posibilitaría la normalización en la emisión de créditos, algo que no llega ni llegará al sector inmobiliario-constructor en los próximos meses
Mbq group no piensa que los descensos en las transacciones de viviendas se deba a "factores puntuales como el fin de la desgravación por compra de vivienda, la resistencia de los promotores inmobiliarios a bajar precios, o la todavía abismal diferencia entre el salario medio español y el precio de venta medio de la vivienda"
A la firma le llama la atención que cuando se hable de concesión de hipotecas se justifique más su sequía por temas exógenos a los bancos, como que "o bien los promotores inmobiliarios tienen promociones 'invendibles' y se resisten a bajar los precios, o bien los potenciales compradores no tienen poder adquisitivo, ni ganas de comprar una vivienda ni las garantías suficientes para que les sea concedido un crédito para la compra de la misma"
No obstante, mbq group piensa que la culpa la tienen los bancos y cajas, que no dan ni créditos ni hipotecas pese a que recibieron ayudas estatales con el objetivo de normalizar la emisión de créditos. En su opinión, "las entidades financieras no dan crédito porque no se fían de empresas y familias que se han vuelto insolventes precisamente por la restricción del crédito a la que se han visto sometidas"
De cara los próximos meses mbq group no espera una mejora en la situación para el sector Inmobiliario-Constructor. Una de las razones es que esperan que el poco crédito que haya vaya a financiar la compra de viviendas en cartera de la Banca, "que indudablemente posibilitará la paulatina disminución del stock de vivienda en el país hasta que éste vaya siendo insuficiente para satisfacer a la demanda, de modo que las entidades financieras puedan vender el stock que acumulan actualmente sin necesidad de realizar más bajadas de precios que mermen sus cuentas de resultados". Lo que está claro, sentencia mbq group es que "la financiación destinada para el desarrollo de nuevos proyectos, (que harán falta de verdad en un año), seguirá en mínimos por la sencilla razón de que quien actualmente controla la oferta no tiene ningún interés en crearse nuevos competidores en el mercado
134 Comentarios:
Los bancos y cajas son culpables de que esto no remonte; si no arriesgan nada, todo se va a ir al garete, y ellos tambien. Ellos tambien.
2011-05-20
Libertad digital
La juez que investiga presuntas irregularidades en mercasevilla ha citado el 8 de junio, como imputado, al primer teniente de alcalde de Sevilla, Antonio Rodrigo torrijos (iu), y el día 30 al exgerente de urbanismo Manuel marchena. Fuentes del caso han informado de que la juez de instrucción 6, Mercedes alaya, ha citado a ambos en la rama del caso que investiga que ha calificado como "venta fraudulenta" de los terrenos de mercasevilla a la empresa sanma.
Iu de Sevilla ha criticado que se haya producido la citación durante la campaña electoral y ha pedido al coordinador general, Cayo lara, que solicite "de forma inmediata" la intervención del consejo general del poder judicial y pare "la intromisión" de la juez alaya en el proceso electora
Los del iu parece que no piensan igual cuando les imputan a ellos,
Lo que esta claro es que si cierran los grifos la sequia sera mayor pero no pasa nada,los bancos no pierden nunca.como mucho no ganaran tanto. Y si no, siempre les queda llorar al gobierno para les engorde mas. Y nosotros los currelas a quien lloramos.
Eso es completamente falso cuando quieras se lo demuestro yo estoy harto de sacar hipotecas lo que es cierto es que los diferenciales estan mas altos pero hay muchas entidades que dan hipotecas, la mayoria. No manipuleis la informacion.
Eso es completamente falso cuando quieras se lo demuestro yo estoy harto de sacar hipotecas lo que es cierto es que los diferenciales estan mas altos pero hay muchas entidades que dan hipotecas, la mayoria. No manipuleis la informacion.
Los bancos siempre han sido y siguen siendo (LA MAFIA LEGAL) a parte de usureros, aprobechados y gente sin nigún tipo de escrúpulos, todos ellos, son unos impresentables, como además estamos representados por unos políticos igual mente tan impresentables, a parte de chorizos, corruptos y otras endemias que cada día proliferan más y más. "Pero cada pueblo tiene los políticos que se merecen" ¿ Como pueden quejarse tanto y tanto un país que cada vez que hay elecciones se produce más de un 40% de astención? Para reclamar hay que ir a las urnas. ¿Como se puede ser tan estupido como para comprar una vivienda de 300.000 € siendo mil eurista?. España es un pais donde cada día hay más analfabetos, eso si una gran mayoría han estudiado en colegios de pago también con prestamos de esos bancos tan usureros. El mayor analfebetismo que puede tener el ser humano, es la carencia de sentido comun, la educación, el respeto por sus semejantes y sobre todo la carencia de valores humanos.
Vaya novedad!!! si sabemos que la derecha es asi. Ya ha convertido que la crisis sea mas grande en España que en Europa, con la especulacion del ladrillo alla por los comienzos del partido popular en el 96, 98 y con la llegada del euro. Construyendo infinidad de viviendas para especular y con los bancos repartir ganancias.
Ahora esperan gobernar dentro de un año para volver a soltar el dinero que se han llevado a paraisos fiscales y fastidiranos en un futuro aun mas.
No saben hacer otra cosa, ni innovar. Buscar sus beneficios aumenten y que los demas se jodan.
Vaya mafia.
Ojala la sociedad despierte!!!
Ojala la sociedad despierte!!!
Y vote a un partido progresista que permita continuar con los progresos sociales.
Todos tenemos derecho a trabajar, repartamos el trabajo!!!
Así cuando pasemos de 5 millones de parados a 7 millones de parados, seremos felices, comeremos perdices y los progres repartirán la nada entre los despiertos socios-listos.
Aun se puede bajar el sueldo a los funcionarios, recortar las pensiones, subir los impuestos y abrir algún "ere" para colocar a la suegra, al cuñado y a ese que cotiza desde el día en que nació. ¡Que tiene bemoles!!!!
Votad..!!!. Votemos a los progres... ¡!! Todavía podemos mejorar
Viva el regimen sociolisto!!!
Viva el Cortijo ¡!!
Tenemos lo que nos merecemos.
No hablé de votos, sino del origen de la crisis en España, mas fuerte que el resto de sus aliados. Te recuerdo que estamos en la CEE, se que os cuesta comprenderlo.
Cuando hablo del origen, y por lo que veo criticas a los progres, me refería a cuando comenzó a gestarse la crisis, quienes la impulsaron y los beneficios que obtenian. Se que vuestra forma de opinar y juzgar es aunque existan corruptos en vuestro partido, es subirlos al altar, por eso lo de dios en todas partes.
No lo tomes a mal, solo es una forma democrática de ver las realidades y de opinar, o acaso los dueños de la verdad son los del pp? te recuerdo que por los años 98, traian monton de inmigrantes por dos duros , para construir rapido, mal y de forma económica para tener buenos beneficios.
Se crearon miles y miles de viviendas, pues tus amigo promotores de acuerdo a los alcaledes e inversionistas, lograban dinero de los bancos y repartian beneficios.
Se encareció la vivienda mas que paises europeos con sentido comun. Esa riqueza ficticia fue creciendo y explotó años despues.
Reconocelo, aunque se que sera dificil, soys erre que erre y no dais el brazo a torcer, aunque veas quien es el culpable, mirais para otro lado.
Una lacra y huele a rancio. Europa es testigo fiel de mis comentarios.
Suerte en la vida.
Efectivamente, yo si hable de votos. Y que debemos botar (con b de burro) a aquellos que no se han enterado de la crisis hasta ayer, aquellos que en 2009 y 2010 seguían diciendo que no había crisis (más de 30 veces se lo grabaron al iluminado).
Desafortunadamente para todos nosotros los bancos están en manos de políticos, pues son ellos los que nombran a los consejos de las cajas (60% del sistema bancario español). Alcaldes, sindicatos y Diputaciones pastan en las cajas de ahorros repartiendo salarios desmedidos entre los que los han nombrado y dando créditos a los amigos del poder en condiciones impensables para el común de los mortales (la CCM es un buen ejemplo).
Y al menos en los últimos 7 años las mayorías en las Cajas de Ahorros han sido progres. ¿No podrían haber tomado alguna medida para no quebrar?.
¿Cual es el resultado de 30 años de progresismo en Andalucía? ¡Ere que ere! ¿34% de paro? ¿Quién es responsable de esa lacra?....... Votemos
Estos, que están contra los banqueros, controlan las Cajas de ahorros (míreme a la cara Sr. rubio, decía el amigo Moltó 20 años antes de quebrar la CCM).
Estos que dan créditos a los partidos políticos que cuando hay que devolverlos se condonan (véase el famoso montillazo de la Caixa al PSC 1.000 millones de vellón, 1.000 millones perdonados a los Montilla, chacón….).
Hoy en día y tal como están las leyes en España, no se puede construir una casa sin el acuerdo del ayuntamiento, y han sido los Alcaldes y concejales los que mas han trincado, algunos de forma escandalosa (véase Valdemoro, o Pinto). Estos son los que tienen amigos constructores…
Afortunadamente no tengo que ver con ningún partido político y eso me permite poder cuestionar las acciones de unos y de otros, por lo que puedo contar la realidad que me rodea. Y la realidad es la que es…terca como las matemáticas
La gente está quedándose en la calle, pierde sus casa, pierde … por que no hay trabajo, ni para los inmigrantes que llamó caldera, ni para los nacionales que tenemos que hacernos inmigrantes y marchar a la Alemania de la “fracasada” Merkel.
El aumento de 3 millones de parados ha ocurrido en los 3 últimos años, justo cuando el iluminado presumía de superar a Italia y de hacer temblar a Francia, el mundo fue testigo.
El problema en España, es que cualquier político puede hacer lo que le de la gana, y su responsabilidad termina cuando dimite o no consigue renovar el mandato. Estamos alimentando a más 495.000 políticos en España.
No, eso no está bien, hay que exigir responsabilidades por las decisiones, autorizaciones y acciones tomadas por los políticos. Los tribunales de cuentas tienen que funcionar, y ser independientes.
Los Jueces, que son nombrados por los políticos (como dijo Alfonso Guerra el 1985 “Montesquié ha muerto”), hacen lo que los políticos quieren….
Hemos dado todo el poder a una panda de chorizos que se reparten los impuestos de todos nosotros…mientras nosotros, paganos de izquierda, centro y derecha, nos picoteamos con el “vosotros sois …” “y vosotros más…“ eso si que es rancio… decimonónico que dirían nuestros abuelos.
Ya está bien!
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta