Comentarios: 173

Siguen llegando datos que ponen de relieve el parón surgido en el mercado inmobiliario a raíz del cambio de fiscalidad en 2011. El último es el dato de hipotecas registradas en marzo, firmadas alrededor de dos meses antes, que muestran un desplome del 14,3% mensual y 20,2% interanual, hasta los 43.176 préstamos. El capital prestado cae más de un 20%, hasta 4.855 millones de euros

Según el instituto nacional de estadística (ine), el importe medio concedido por hipoteca es de 112.454 euros, un 3,8% menos que en marzo de 2010 y un 8,4% inferior al registrado en febrero de 2011

En cuanto a entidades, las cajas de ahorro son las que conceden mayor número de hipotecas durante marzo, un 48,9% del total, seguidas de los bancos (38,2%) y otras entidades financieras (12,9%)
 

Se hunde el dato oficial del número de hipotecas y el capital prestado (gráficos)


Se hunde el dato oficial del número de hipotecas y el capital prestado (gráficos)

 

Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, asegura que la única vía a corto plazo para recuperar las actividad hipotecaria es bajar aún más los precios de la vivienda, ya que "demanda hay". Encinar afirma que, una vez terminado el 'efecto fiscal' que animó las compraventas en 2010, y que se ha dejado ver en los datos hasta febrero dado el decalaje que existe entre el momento de la compra y el de su registro, los datos de marzo "han consolidado" la caída de las compraventas

En su opinión, sólo "si no se bajan los precios, no se reanimará el crédito a corto plazo", ya que el resto de los factores que mantienen la sequía en el sector, el endurecimiento de las condiciones de financiación y el paro, necesitarán más tiempo para resolverse. Encinar argumenta que el vendedor particular sólo cuenta con el arma de los precios para competir con la banca, que está concediendo financiación "preferentemente" para vender parte de su 'stock' y que ya están ajustando mucho sus precios

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173 Comentarios:

24 Mayo 2011, 13:05

El pais 17/10/10
Suplemento "negocios"

"...en Bucarest, los precios de la vivienda de segunda mano y nueva han caído en picado. Tanto es así que hasta se puede adquirir un apartamento pagando menos de lo que costaba antes del boom inmobiliario. Irina B., de 38 años y directora de una empresa de relaciones públicas, se compró en mayo de 2007 un piso de 95 metros cuadrados en la calle Gravitiei, zona céntrica de la capital, cerca de la sede del Gobierno, por unos 90.000 euros. En Otoño, el precio ya alcanzaba los 150.000 y en 2008 superaba los 200.000. Este verano, su vecino de abajo puso a la venta su piso por 78.000 y, aun así, resulta complicado encontrar un comprador..."

Los precios de la vivienda en rumania han caido ¡¡Un 65%!! Desde los maximos de 2007

24 Mayo 2011, 13:09

Precio vivienda media en reino unido: 179.750 eur.
Salario medio bruto en reino unido: 43.223 eur.

Martes, 2 Noviembre, 2010 - 08:23
|||Publicado por equipo@idealista

El precio de las viviendas en reino unido tuvo en octubre el mayor descenso desde enero de 2009 por la fragilidad de la demanda y el aumento de la oferta, según hometrack. El coste medio de una vivienda bajó un 0,9% en octubre a 156.200 libras (179.750 euros), en lo que supone su cuarta caída mensual consecutiva
La demanda de vivienda en el país se cifra entorno a 2%, mientras que el número de casas en venta aumentó un 1,9%, una combinación que ha provocado la caída significativa de los precios de la vivienda. Richard donnell, director de investigación de hometrack, ha añadido que será inevitable que se produzcan más caídas de precios hasta navidad y probablemente en la primera mitad del próximo año

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Eso es un error, seguro. Lo mismo decían de Alemania, y yo pa mí que tambien es mentira. Debe ser un invento de gente muy mala que quiere que pensemos que políticos, empresarios, banqueros, constructores e intermediarios son unos hijos de mala madre que se han enriquecido hasta las barbas y nos han llevado a la ruina a todos.
Y todos sabemos que eso no es así ¿Verdad que no? Ellos son el motorrrrrrrr de la economía, un patrimonio nacional

24 Mayo 2011, 13:48

In reply to by barroso (not verified)

No no es un error, pero lo que interesa no son los precios medios, si no comparar ciudades importantes o medias o rurales, con sus equivalentes en España, ya que la configuración de cada país es distinta, y eso puede hacer variar las estadísticas, por otro lado de la forma que escribes solo demuestras tu desconocimiento en economía, el beneficio empresarial no depende del precio final de venta, si no de la diferencia entre el coste del producto y el precio de venta al público, es decir, y esto lo sabe cualquier tendero de barrio, tu puedes ganar mucho más dinero en un producto barato que en uno muy caro, y ahora te puedo garantizar que en el futuro puedes comprar un piso más barato y sin embargo el banco o constructor puede obtener un mayor beneficio, precisamente el problema en el sector inmobiliario, es que se aplicaban ratios de beneficio muy inferiores a lo aconsejable, y esto se debía a el escaso riesgo que se pensaba que tenía el negocio, el margen empresarial aparte de ser la ganancia de la empresa sirve, a modo de colchón, para bajar los precios y vender el producto sin pérdidas, pero lamentablemente no se hizo así, de lo contrario no estaríamos en esta situación de bloqueo de precios, ya habrían bajado los precios y ya estaríamos remontando la crisis.

24 Mayo 2011, 13:12

En este país nos han tomado el pelo con lo de los pisos, nos han vendido la burra y se han reido de nosotros

24 Mayo 2011, 14:01

CAda día tengo más claro que en este foro el 90% de los que escriben son 4 ó 5 personas utilizando distintos nombres, para poner *siempre* los mismos mensajes, un día tras otro, algunos además copiando unos tochos infumables que no se leen ni ellos mismos.

Son como una especie de robots de copiar y pegar los mismos textos un día tras otro, que se van cambiando el nombre cada X tiempo.

En serio, no os aburrís de copiar siempre las mismas sandeces?

24 Mayo 2011, 14:37

In reply to by anónimo (not verified)

Cada día tengo más claro que en este foro el 90% de los que escriben son 4 ó 5 personas utilizando distintos nombres, para poner *siempre* los mismos mensajes, un día tras otro, algunos además copiando unos tochos infumables que no se leen ni ellos mismos.

Son como una especie de robots de copiar y pegar los mismos textos un día tras otro, que se van cambiando el nombre cada x tiempo.

En serio, no os aburrís de copiar siempre las mismas sandeces?

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A las noticias económicas diarias llama usted sandeces ? pues tiene usted un problema, noticias va a haber todos los días, y usted o las resiste o se aisla del resto del mundo.

Que otra manera de traer información, artículos de prensa, informes...etc hay en un foro de Internet para su debate que no sea el copia-pega, atornillado en la pantalla ? pegado con pegamento en el salvapantallas ? con letras demadera instaladas por un carpintero ? sabe usted alguna otra manera de incluir información publicada en un post de un foro sin romper el ordenador ?... por favor, madure un poco.

A usted lo que le molesta es que haya tantas y tan malas noticias sobre vivienda publicadas todos los días, a usted lo que le molesta es que le traigan a debatir información de desplome tras desplome, y por ello criminaliza usted el sistema informático de copia-pega como si ello fuera algún tipo de delito, siendo el único método posible de traer información publicada para luego, eso si, dar la opinión al respecto.

Le recuerdo que el tema de hoy no es el sistema informatico de copia pega, si no el descalabro de la concesión de hipotecas, no ha conseguido desviarnos del tema, si es lo que pretendía.

24 Mayo 2011, 16:23

In reply to by DE ALBACETE (not verified)

A usted lo que le molesta es que haya tantas y tan malas noticias sobre vivienda publicadas todos los días, a usted lo que le molesta es que le traigan a debatir información de desplome tras desplome, y por ello criminaliza usted el sistema informático de copia-pega como si ello fuera algún tipo de delito, siendo el único método posible de traer información publicada para luego, eso si, dar la opinión al respecto.

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Yo no hablo de ningún "sistema informático", tolay, sino de que en este foro sólo escriben 4 ó 5 personas, usando distintos nombres, que lo único que saben hacer es copiar y pegar ** los mismos ** comentarios un día tras otro. Sea la noticia que sea, cada día aparece la misma sarta de comentarios, uno tras otro.

Lo entiendes, memo? pues entonces deja de decir bobadas.

24 Mayo 2011, 16:31

In reply to by anónimo (not verified)

Todos los días, a usted lo que le molesta es que le traigan a debatir información de desplome tras desplome, y por ello criminaliza usted el sistema informático de copia-pega como si ello fuera algún tipo de delito, siendo el único método posible de traer información publicada para luego, eso si, dar la opinión al respecto.

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Yo no hablo de ningún "sistema informático", tolay, sino de que en este foro sólo escriben 4 ó 5 personas, usando distintos nombres, que lo único que saben hacer es copiar y pegar ** los mismos ** comentarios un día tras otro. Sea la noticia que sea, cada día aparece la misma sarta de comentarios, uno tras otro.

Lo entiendes, memo? Pues entonces deja de decir bobadas.

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Eso es, tú si que sabes escribir. Ante todo educación y respeto a los demás, majete. Tu contenido si que resulta interesante.
Lo que no entiendo es por qué pierdes el tiempo... ¿Trabajas en una inmobiliaria y no entra ni el gato??? Jajajajajaaaaa

24 Mayo 2011, 17:35

In reply to by anónimo (not verified)

Yo no hablo de ningún "sistema informático", tolay, sino de que en este foro sólo escriben 4 ó 5 personas, usando distintos nombres, que lo único que saben hacer es copiar y pegar ** los mismos ** comentarios un día tras otro. Sea la noticia que sea, cada día aparece la misma sarta de comentarios, uno tras otro.

Lo entiendes, memo? pues entonces deja de decir bobadas.

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Tolay ? memo ? bobadas ?

Trate de tomar su medicación y serenarse, no vaya a ser que al final se la tengamos que aplicar toda por via rectal.

Por su infantil reacción y falta de argumentos sospecho que está usted poco preparado para entender la información que aquí se trae, y que aparte de insultón, esta usted poco preparado para cualquier otro tipo de cara a cara.

De todas formas, seguiremos utilizando su falta de preparación para entretenernos en este foro, post - colleja los llamamos, y si le duelen los post corta-pega, no le digo estos otros... le van a encantar.

Por cierto puede ponerse un nick, para que no nos refiramos a usted como el campeón del corta-pega o don insultón.

Si desea más amor, estaré por aquí todos los días.

24 Mayo 2011, 18:34

In reply to by DE ALBACETE (not verified)

Tolay ? memo ? bobadas ?

Trate de tomar su medicación y serenarse, no vaya a ser que al final se la tengamos que aplicar toda por via rectal.

Por su infantil reacción y falta de argumentos sospecho que está usted poco preparado para entender la información que aquí se trae, y que aparte de insultón, esta usted poco preparado para cualquier otro tipo de cara a cara.

De todas formas, seguiremos utilizando su falta de preparación para entretenernos en este foro, post - colleja los llamamos, y si le duelen los post corta-pega, no le digo estos otros... le van a encantar.

Por cierto puede ponerse un nick, para que no nos refiramos a usted como el campeón del corta-pega o don insultón.

Si desea más amor, estaré por aquí todos los días.
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1.- me importa 3 cojones la "información" que pongan 4 pringaos en un foro de Internet, y si son de Albacete, menos.

2.- no me pongo un nick porque no me sale de los mismísimos cojones. Te parece bien, memo Albaceteño venido a más?

3.- lo de las vías rectales y el amor, mejor que lo practiques con la asquerosa gorda que tienes de mujer. Sé que debe de ser un trago tener a semejante bolsa de mierda como mujer, pero supongo que es todo a lo que un pobre hijoputa Albaceteño cabreao y feo de cojones como tú puede aspirar en esta vida.

Y ahora ya puedes seguir ladrando, perrito.

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