La red de franquicias inmobiliaria alfa ofrece dos recomendaciones a los propietarios que quieran vender su piso de manera rápida: bajar el precio hasta donde el comprador esté dispuesto a pagar y despersonalizar la casa, es decir, eliminar toda la decoración personalizada para hacerla atractiva al mayor número posible de compradores
En su guía con recomendaciones para vendedores de vivienda alfa reconoce que cerrar actualmente una venta es difícil, por lo que ofrece la experiencia de los 2.000 expertos que trabajan en su red a través de una serie de consejos que ayudan en el proceso
Hacer la casa más atractiva y poner un precio adecuado Son las recomendaciones que protagonizan la guía. Limpieza, una buena fragancia muy tenue y una decoración poco personalizada para que llegue al mayor número de personas posible serán la clave, según indican desde la red. En cuanto al precio, el consejo es claro, ajustarlo lo suficiente. En caso de no hacerlo las consecuencias son claras: ayudará a su vecino a vender antes, tendrá menos visitas y ‘quemará’ la vivienda porque se pasará mucho tiempo buscando compradores
Noticia relacionada:
Los expertos también detectan una falta de viviendas de lujo
La escasez de vivienda no solo está afectando a la clase media, sino que se está extendiendo al segmento del alto 'standing'. Según afirman el fondo Orion Capital y la firma de inversión y promoción inmobiliaria Impar Capital, hay escasez de proyectos de obra nueva de lujo ante una demanda que sigue al alza y que "enseguida absorbe la oferta", sobre todo en zonas como la Costa del Sol o Madrid. Proponen impulsar la rehabilitaciones de inmuebles históricos para corregir los desequilibrios y
Cataluña se corona como la comunidad con mayor tasa de ocupaciones ilegales
La falta de medidas efectivas contra la okupación y la morosidad en alquileres e hipotecas desincentiva la inversión en el sector inmobiliario, y reduce la oferta de vivienda en alquiler. Las tasas de usurpación de vivienda son muchísimo más elevadas en Cataluña que en el resto de España, en base al estudio ‘El problema de la vivienda en España: análisis y propuestas’, elaborado por CEU - CEFAS | Centro de Estudios, Formación y Análisis Social.
Villa Solitaire: la vivienda más cara a la venta de las Islas Baleares
Elevándose con elegancia sobre las prestigiosas colinas de Son Vida, Villa Solitaire se erige como la residencia de diseño más excepcional de Mallorca y, actualmente, la propiedad más cara a la venta en las Islas Baleares en idealista, con un precio de 39.500.000 euros. Diseñada por el renombrado arquitecto milanés Matteo Thun, la villa captura la silueta dinámica de las velas que flotan sobre sus espacios acristalados, combinando a la perfección la elegancia escultórica con la tranquil
De colonia obrera a destino de lujo: el caso de El Viso (Madrid)
Enclavado en pleno centro de Madrid, El Viso ha vivido una transformación silenciosa pero imparable: de sus orígenes como colonia obrera en los años 20 ha pasado a convertirse en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de la capital. Charlamos con Philip Pérez-Cirera, director de la oficina de Gilmar en Paseo de la Castellana, para conocer cómo ha evolucionado el perfil del comprador, qué tipo de vivienda predomina hoy en la zona y por qué este oasis urbano, tranquilo, privado y
Estos son los barrios más caros de Alicante y los precios de sus casas
Alicante, con su clima privilegiado y su vida costera, se ha consolidado como un enclave ideal para quienes buscan calidad y exclusividad en el Mediterráneo. Se trata de una ciudad repleta de historia, playas y una oferta residencial que cada vez atrae a un público más exigente en busca de la calidad de vida que ofrece la Costa Blanca. En Alicante existen varias áreas que destacan por su exclusividad y alto valor inmobiliario. Uno de los más reconocidos es la urbanización de la Playa de Sa
¿Dónde están las viviendas más económicas de Cataluña?
Buscar vivienda en la comunidad se ha convertido en toda una odisea. Pero existen oportunidades, en especial en zonas rurales o bien algo alejadas de las grandes ciudades. Aún así, la gran parte de la población se concentra en áreas metropolitanas motivados por el trabajo y mayores servicios e infraestructuras.
76 Comentarios:
Tamos tontos o qué???
El precio de una vivienda media en reino unido es de 184.000 euros... y el inutil del pepe blanco pretende venderles a los ingleses nuestros cuchitriles a 200.000???
Éste no se ha enterado que los ingleses tienen sueldos de 45.000 euros al año y de que no confunden precio con valor, como los paletos españoles...
Miércoles, 4 Mayo, 2011 - 13:54
||3|publicado por equipo@idealista
Los precios de las viviendas en reino unido cayeron en abril por primera vez en tres meses, según la entidad financiera nationwide. Los precios probablemente se mantendrán inalterados o sufrirán alguna caída a lo largo de este año
El precio medio de compra de una vivienda bajó un 0,2% con respecto al mes anterior, hasta los 165.609 libras (184.000 euros), lo que supone ser la primera bajada desde enero. Con respecto al mes de abril del año pasado, el precio de la vivienda descendió un 1,3%
Las últimas cifras que se conocen sobre la vivienda en este país son que hay escasez de oferta de viviendas, junto con una restricción del crédito hipotecario por parte de las entidades financieras y recortes de gastos por parte del gobierno. A esto se suma que la economía británica creció un 0,5% en el primer trimestre. Sin embargo, los expertos esperan que con los tipos de interés bajos y una mejora del mercado laboral el mercado de la vivienda mejore
Se supone que el precio de una casa en la mayoria de paises desarrollados equivale a 4-5 años de salario bruto anual. En España aún debemos de ajustar mucho más los precios de la vivienda si queremos liberar financieramene a la sociedad y tratar de crecer e invertir en otros sectores mas sanos y rentables. O se hace, o España seguirá un camino doloroso, quien sabe si con vuelta a la peseta.
Se supone que el precio de una casa en la mayoria de paises desarrollados equivale a 4-5 años de salario bruto anual. En España aún debemos de ajustar mucho más los precios de la vivienda si queremos liberar financieramene a la sociedad y tratar de crecer e invertir en otros sectores mas sanos y rentables. O se hace, o España seguirá un camino doloroso, quien sabe si con vuelta a la peseta
----------------
Je je si.... se supone... pero España es diferente... nosotros vemos una pared de pladur y el culo se nos hace pesicola....
Que se lleven las inversiones y la tecnología a Polonia y a la republica Checa... ¿Quién las quiere cuando tenemos ladrillos para aburrir?
Tamos tontos o qué???
El precio de una vivienda media en reino unido es de 184.000 euros... y el inutil del pepe blanco pretende venderles a los ingleses nuestros cuchitriles a 200.000???
Éste no se ha enterado que los ingleses tienen sueldos de 45.000 euros al año y de que no confunden precio con valor, como los paletos españoles...
Miércoles, 4 Mayo, 2011 - 13:54
||3|publicado por equipo@idealista
Los precios de las viviendas en reino unido cayeron en abril por primera vez en tres meses, según la entidad financiera nationwide. Los precios probablemente se mantendrán inalterados o sufrirán alguna caída a lo largo de este año
El precio medio de compra de una vivienda bajó un 0,2% con respecto al mes anterior, hasta los 165.609 libras (184.000 euros), lo que supone ser la primera bajada desde enero. Con respecto al mes de abril del año pasado, el precio de la vivienda descendió un 1,3%
Las últimas cifras que se conocen sobre la vivienda en este país son que hay escasez de oferta de viviendas, junto con una restricción del crédito hipotecario por parte de las entidades financieras y recortes de gastos por parte del gobierno. A esto se suma que la economía británica creció un 0,5% en el primer trimestre. Sin embargo, los expertos esperan que con los tipos de interés bajos y una mejora del mercado laboral el mercado de la vivienda mejore
***************
Pues si en Inglaterra una vivienda media cuesta 180 mil euros, en España no debería de costar más de 90.000 euros. Es decir, precios del año 2000, antes de la estafa organizada
Vaya estafa piramidal que nos han metido a los españolitos con el timo del pisito..
En Irlanda una vivienda media cuesta 220.000 euros, menos que en España... pero es que un irlandés tiene un salario bruto medio anual de 42.560 euros y un español de..... 21.500 ridiculos euros !!!!! juas juas juas, como para no estar acojonados!!!
http://www.idealista.com/news/archivo/2011/01/05/0287122-la-vivienda-en-...
Los irlandeses bajaron el precio de sus viviendas un 14% durante 2010, según el portal inmobiliario daft. Los precios aceleraron su descenso en el último trimestre, en el que cayeron un 4,8%, hasta dejar el precio medio en 220.000 euros. Los precios han caído un 43% desde el máximo de mediados de 2007
En dublín el precio de oferta cayó un 14% en 2010 y un 15% en los entornos de las principales ciudades del país
De los dos "trucos" que se dicen aquí, basta el primero: si bajas el precio, ya tiro yo los elementos decorativos que no me gusten, tú tranquilo.
De los dos "trucos" que se dicen aquí, basta el primero: si bajas el precio, ya tiro yo los elementos decorativos que no me gusten, tú tranquilo.
-------------------------
Algunos te ponen piso en venta amueblado y te dice...lo dejamos totalmente amueblado...ves las fotos y te dice,,,,joder menuda paliza me espera para quitar tanto mierda de muebles, mas viejos que franco
Pues aún deben de bajar los precios un mínimo de un 30% más:
Cincodías.com - Madrid - 07/03/2011
"El precio de los pisos en España está un 43,7% por encima de su valor real, pese a los ajustes registrados como consecuencia de la crisis inmobiliaria, según el índice de precios elaborado por 'the economist'. En su anterior pronostico, el semanario británico señalaba que la sobrevaloración de la vivienda en España alcanzaba el 47,6%. De este modo, aunque el dato se ha moderado, sigue superando el 40%.
Una comparativa entre el coste de las viviendas y la renta media por alquiler revela que sigue siendo en proporción más alto en España que en países como Italia, donde el mercado inmobiliario roza el ajuste al estar el precio de la vivienda 'hinchado' un 8,7%; Suiza, donde la sobrevaloración es del 5,5%, o China (12,9%). Durante los últimos años en paises con problemas de sobrevaloración de activos los precios se han ajustado significativamente: estados unidos (- 48%), reino unido (- 29%) o Irlanda (-52%), algo que aún no ha ocurrido en España y que los expertos ven como imprescindible para que el sector se reactive"
¡¡¡¡Hoy en día los precios de las casas en España son un completo disparate, no guardan ninguna relación con los salarios mileuristas que cobramos!!!
No me extraña que el país no crezca, todo va para pagar hipotecasy créditos, la gente no dispone de movilidad geográfica porque está atada a su deuda de por vida
Ufff Lo que se prometía como una aventura gozosa, (tener vivienda propia) se está conviertiendo en una pesadilla creciente. Mucha codicia es lo que sobra en este país. Aunque ahora nadie lo recuerde, todo el mundo estaba encantado de que los pisitos subiesen un 20% anual, aunque fuese una barbaridad y en el extranjero se encendian toda las alarmas
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta