Algunos vendedores parecen vivir en la inopia, ya que fijan precios absolutamente fuera de mercado y cuando llega un posible comprador con una oferta a la baja les ofende. Expertos inmobiliarios explican que si no recibes ofertas en un largo periodo de tiempo es porque posiblemente el piso no está a un precio que ahora se pueda pagar. Por ello, insisten en que si se quiere vender la vivienda, hay que aceptar ofertas a la baja porque quizás tarden en volver
Los expertos recomiendan al vendedor que "si en los últimos seis meses no ha recibido ninguna oferta en firme y le proponen una rebaja, aunque sea del 25%, acéptela porque nadie le garantiza que vaya a aparecer otra propuesta mejor"
Por otro lado, algunos especialistas del sector aseguran que si no se aplican descuentos superiores al 10%, no se cierra ninguna operación de venta. Además, recuerdan que en muchas ocasiones algunos vendedores siguen fijando un precio a su vivienda fuera de mercado, con lo que deben asumir que la tendencia del precio a la baja no va a parar. Ahora bien, hay vendedores que no tienen prisa por vender y prefieren asumir los gastos y costes de mantenimiento de tener una casa vacía, en lugar de bajar el precio para venderla
Hay expertos que aseguran que el ajuste de precios de la vivienda hará que “las próximas generaciones puedan acceder a la compra de un piso de forma más asequible y acorde con su nivel de renta”. Por ello, los precios deberían retroceder a niveles de 2002 y 2003
97 Comentarios:
Consulta: si no has firmado la escritura pública antes del 31/12/2010 me parece que no desgravas.
Consulta: si no has firmado la escritura pública antes del treintaiuno de diciembre de 2010 me parece que no desgravas.
Consulta: si no has firmado la escritura pública antes del treintaiuno de diciembre de 2010 me parece que no desgravas.
Consulta: si no has firmado la escritura pública antes del treintaiuno de diciembre de 2010 me parece que no desgravas.
Una buena información es primordial...la mayoria de los que estais aqui no teneis ni la menor idea de nada, hablais por hablar y así estamos todos, con una crisis de caballo por culpa de la especulacion de una panda de avariciosos, empezando por la banca y el estado y acabando por todo quisqui. A la porra.
Que bonito el nuevo formato. Pd. No nos quitarán la Manía de comentar la primera noticia solamente jamás ;)
Sra merkel ¿Para cuando la disolucion de las comunidades autonomas y del 75% de los ayuntamientos?¿Para cuando la independencia de los poderes legislativo, ejecutivo y judicial?¿Y la persecucion de la corrupcion? No es complicado, es cuestion de poder y se supone que alguien debe poder (aparte un levantamiento popular)
Buenas tardes, monik. Me ha costado muy poco adaptarme al nuevo formato. Aunque personalmente lo encuentre demasiado mono, creo que supone un avance importante, por lo cual felicito al equipo de diseño de idealista, a cuyos miembros pude saludar en marzo cuando mantuvimos un encuentro en Madrid. Entre las mejoras, me gusta especialmente poder editar la respuesta a la intervención de un compañero sin necesidad de esperar a hacerlo tras la publicación de aquella. Un beso: *
Jajaja, claro bajar el 25% para que las inmobiliarias hagan negocio y puedan vender mas facilmente los pisitos de los particulares con una buena comision del minimo 5 hasta 10% verdad? A mi me llaman varias inmobiliarias por mi anuncio.me dicen que les llamo l'atencion mi casa por lo bonita y buena ubicacion que tiene y que esta bien de precio.(esta en zona residencial al 10% mas barata que la media del municipio y con acabados de alta gama)luego me preguntan si la pueden enseñar a potenciales clientes y si su comision del 5% iria incluida en el precio que tengo puesto en el anuncio y si estaria dispuesta a bajar mas el precio y blablablabal... les digo que como esta pagada mi casa y la compre a taco tejo no tengo ninguna prisa en vender y solo la enseño si estan seguros que este cliente es realmente interesado,solvente y sabe que el precio no es negociable, sino ni me molesto en enseñar mi casa por una inmobiliaria porque son todas unos buitres inprofesionales.para rebajar, ya la rebajo yo en el portal Internet, lo que no hare porque no lo necesito.
Si en 6 meses no has tenido ofertas y llega una con rebaja del 25%, no la acepto porque no me sale de los mismísimos cojones.
Prefiero esperar lo que haga falta, alquilarle el piso a cualquier pelanas que me pague la hipoteca, y esperar a que vengas tiempos mejores para venderlo.
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