Un estudio de la consultora oliver wyman señala que la dación en pago resultaría desfavorable tanto para las entidades financieras como para los ciudadanos. Aduce que los efectos de generalizar la entrega de la vivienda para saldar la deuda traerían un aumento de la morosidad hipotecaria de hasta el 8%, generarían necesidades de capital de hasta 4.100 millones de euros y dispararían la adjudicación de 400.000 viviendas más en el balance de los bancos
Este estudio ha sido presentado por la patronal bancaria (aeb) que asegura que la dación en pago tendría graves consecuencias para el sector financiero. El informe refleja que si el deudor hipotecario deja de estar obligado a pagar la deuda con todos sus bienes presentes y futuros, entonces “el incentivo para seguir pagando es menor"
Además, el informe alerta de que con la dación en pago algunos clientes "oportunistas" entregarían la vivienda en dación siempre que el valor cayera por debajo del valor del préstamo. Habría una nueva oleada de viviendas en los balances de los bancos y cajas, lo que dañaría sus cuentas
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150 Comentarios:
Por favor, ¿Alguien sabe cuál es la página web de los chicos que están evitando los deshaucios? Gracias.
Que no necesites nunca acudir a los servicios sociales, porque te acordarías de la barbaridad que acabas de decir.
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Pues yo estoy totalmente de acuerdo don "yo no compré", de hecho, yo tampoco compré, precisamente para no acabar en los servicios sociales.
Cada uno elige su destino.
Yo por mi parte prefiero que se endurezcan las condiciones para dar hipotecas: de esa forma la gente no creará pufos en los bancos que luego nos toca pagar a todos (frob, impuestos, subidas de comisiones, subida de prima de riesgo, etc etc)
¿Aprenderá la gente lo que significa comprar un piso? Lo firma uno que no tiene piso
Mejor que no la daccion.porque ahora las condiciones delas hipotecas son muy buenas y con la dyaccion se pondrian muy malas y ademas seria muy dificil que te concedieran hipoteca
Se podria hacer pero nunca seria con efecto rectoactrivo pero combiene.uno el banco solo daria el 70%del valor de la tasacion ,tu tienes que tener el resto mas el valor de los papeles e impuesto un 10%mas.segundo el banco al tener un riesgo podria el interes mas alto.tercero si no puedes pagar si entregas el piso pero durante creo que son diez años ningun banco te dara credito ni para un caramelo porque como dicen alli tienes el credito dañado de verdad queremos eso ,los que de verdad somos buenos pagadores yo no
Hay que proteger a los mas debiles daccion no .ademas hay muchos oportunistas que estan deseando entregar las llaves.yo se que es dificil,que necesita mucho esfuerzo,pero di no a la daccion,hazlo por ellos.los mas desfavorecidos te necesitan di no ala daccion
Es de sentido común que la dación en pago es imprescindible en España, eso evitaría que los depredadores de los bancos concediesen créditos con tanta alegría, se haría de un forma racional, no como hasta ahora, cuyas consecuencias las estamos sufriendo todos.
En los países anglosajones -Inglaterra y Estados Unidos-, además de Francia, si no es posible el pago por parte del comprador, simplemente se la devuelve al banco sin más problemas.
Hay que ser muy merluzo o estar en el ajo para no entender esto.
Efectivamente, para evitar que "los depredadores de los bancos concediesen créditos con tanta alegría" hay que formalizar y contemplar la dación en pago en las nuevas hipotecas que se firmen.
Estoy deacuerdo, aunque me parece que mí que eso incrementa el riesgo y muy poca gente va a tener acceso a créditos más altos.
Lo que aquí importa es que si se conceden nuevos créditos, estos se concedan con cierta tristeza...
Daccion no,que muchos millones de españoles quieren entregar las llaves,para luego estar malgastando el dinero en la taberna,la gente solo piensa en disfrutar la vida,mas vale pensaran un poco en los bancos,los pobres que iban hacer con otras 400000 viviendas
Daccion no,que muchos millones de españoles quieren entregar las llaves,para luego estar malgastando el dinero en la taberna,la gente solo piensa en disfrutar la vida,mas vale pensaran un poco en los bancos,los pobres que iban hacer con otras 400000 viviendas
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Es verdad tronco, mira que la gente querer gastar el dinero en disfrutar algo del esfuerzo del trabajo, en vez de estar todo el dia en casa, comiendo latas de sardinas, para poder pagar el zulo repleto de aluminosis que cualquier dia se les caera encima.....
En cuanto a lo de otras 400 mil viviendas a los bancos....pues que hubieran medido el riesgo en vez de trincar miles de millones de euros en bonus por cantidad de creditos......
En fin, sin hipoteca, con ahorros y bajando los precios .hummmm que gustazo. Yo sere otro de los que pueda tomarme alguna cervecita en la playa de vez en cuando
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