Durante el xxx coloquio nacional de la apce, Pablo matos, diputado del pp en la comisión de vivienda del congreso, ha ofrecido pinceladas de las medidas en materia de vivienda que Irán en el programa electoral del partido político. Su apuesta es acabar con la restricción del crédito, implantar hipotecas de calidad y recuperar la desgravación fiscal por la compra de vivienda
Según matos, las causas de la crisis se deben a la pérdida de capacidad adquisitiva de los españoles y a la restricción de crédito. Por ello, propone mejorar la capacidad adquisitiva de las familias, “porque sin demanda no hay sector inmobiliario”. Además, apuesta por acabar con la restricción del crédito, para que se pueda drenar el stock de viviendas e iniciar nuevas. “Es necesario que se terminen las reestructuraciones de las entidades financieras, porque hacen que se imposibilite cualquier otra medida si no se sanean”, añade matos
Otra propuesta de vivienda del pp es implantar hipotecas de calidad, como cubrir con el préstamo un porcentaje del valor objetivo de la vivienda. También apuesta por recuperar la desgravación fiscal por compra de vivienda habitual (algo por lo que también apuesta ciu aunque con carácter temporal) y por reducir al máximo los costes de las transacciones como el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp) o los actos jurídicos documentados (ajd)
Por último, también aboga por impulsar la rehabilitación de viviendas, la vivienda protegida y por reformar la ley hipotecaria para evitar que tantas familias que incurren en impagos se queden sin vivienda y sin garantías.
Otros partidos políticos y sindicatos también opinan
En líneas generales, los diferentes partidos, como ciu o psoe, buscan fomentar el mercado del alquiler, a través de un parque de viviendas público en alquiler. Vicente Sánchez, representante de ccoo, afirma que hay que crear servicios dotacionales públicos: “parques de vivienda y edificios de vivienda donde puedan vivir las personas mayores o los estudiantes”. Sánchez también ha puntualizado y criticado que los expertos hablan de aumentar la movilidad geográfica por parte de los jóvenes españoles pero es algo difícil de conseguir “si los precios de una vivienda nos lleva pagarlos 40 años de nuestra vida”
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71 Comentarios:
Hace aproximadamente un año Pablo matos en la comision de vivienda abogaba junto a otras fuerzas politicas por la dacion en pago, en menos de 12 meses cambia su discurso por pedir cosas practicamente distintas.
El pp no cambia, le digo que el tema de la dacion en pago es tan crucial que el partido que de solucion es el que gana esto afecta mas a la poblacion que el tema del paro.
Que no crea el pp en las encuestas que no crean que el psoe lo ha dicho todo, esten al tanto a la enfrentamiento televisivo de rajoy y rubalcava ahi comenzara a definirse la dacion en pago despues y antes del 11 de noviembre apareceran nuevas medidas sociales y a partir de ese momento el psoe tomara las riendas.
Si lo que se platea es el programa es lo escrito en el comentario esto es mas de sentido comun que de programa de partido, lo que se plantea es lo logico no es cuestion de partido.
La dacion en pago es vital y si el psoe lo plantea el psoe ganara y ustedes le quedara el dolor de perder por n veces , replanteesen estar de parte de los que menos tienen, sean mas populares y no represente solo a una elite rancia que no son representativo de España
Quien diga que el tema de la dacion en pago es mas vital que el paro demuestra que no tiene ni idea de la crisis inmobiliaria ni de leyes. Se bien lo que digo, porque trabajo en un despacho de abogados en temas inmobiliarios.
Mientras que el problema del paro es brutal, porque afecta a unos cuatro o cinco millones de españoles, lo de la dacion en pago es pura propaganda equivocada, porque deudores morosos de las hipotecas en España no llegan ni al 3%, el resto paga religiosamente su cuota mensual de hipoteca.
¿Es logico cambiar unas leyes que funcionan bien para beneficiar a un 3% de la poblacion que se equivoco pidiendo prestamos que luego no podria devolver?
Ademas, de implantar lo de la dacion en pago terminaria perjudicando a la mayoria, a ese 97% cumplidor; porque la Banca, que ni es tonta ni piensa perder un centimo en esto, terminaria subiendo los intereses a quienes en el futuro quieran obtener prestamos. Total, lo comido por lo servido...
Por cierto, y para terminar, ¿Alguien se ha preocupado por leer el articulo 140 de la ley hipotecaria? Porque regula el pacto de limitacion de la responsabilidad hipotecaria; es decir, que la responsabilidad del prestatario por el la deuda del prestamo queda solo limitada al valor de la finca hipotecada, con exclusion del resto de su patrimonio... ¿Se parece esto mucho a la famosa dacion en pago o me lo parece a mi?
Un poco de cordura por favor, aunque solo sea una vez...
, 18 Octubre 17:58 ciceron responde a anónimo
Quien diga que el tema de la dacion en pago es mas vital que el paro demuestra que no tiene ni idea de la crisis inmobiliaria ni de leyes. Se bien lo que digo, porque trabajo en un despacho de abogados en temas inmobiliarios.
Mientras que el problema del paro es brutal, porque afecta a unos cuatro o cinco millones de españoles, lo de la dacion en pago es pura propaganda equivocada, porque deudores morosos de las hipotecas en España no llegan ni al 3%, el resto paga religiosamente su cuota mensual de hipoteca.
¿Es logico cambiar unas leyes que funcionan bien para beneficiar a un 3% de la poblacion que se equivoco pidiendo prestamos que luego no podria devolver?
Ademas, de implantar lo de la dacion en pago terminaria perjudicando a la mayoria, a ese 97% cumplidor; porque la Banca, que ni es tonta ni piensa perder un centimo en esto, terminaria subiendo los intereses a quienes en el futuro quieran obtener prestamos. Total, lo comido por lo servido...
Por cierto, y para terminar, ¿Alguien se ha preocupado por leer el articulo 140 de la ley hipotecaria? Porque regula el pacto de limitacion de la responsabilidad hipotecaria; es decir, que la responsabilidad del prestatario por el la deuda del prestamo queda solo limitada al valor de la finca hipotecada, con exclusion del resto de su patrimonio... ¿Se parece esto mucho a la famosa dacion en pago o me lo parece a mi?
Un poco de cordura por favor, aunque solo sea una vez...
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Razonable comen. Un saludo.
Al leer su comentario en el primer parrafo usted entra restandole importancia a la dacion en pago, usted no sabe que cerca de un millon de hipotecados se encuentran sin poder hacer frente al pago de su hipoteca, que detras de estas personas esta el drama de la familia que sufre durante dos años (mas o menos) la tortura psicologica de perder lo que con tanto esfuerzo lograron y producto a una crisis economina que se prolonga quedan en paro no solo pierden su casa sino como valor añadido tienen que pagar tiempo de demora y costas judiciales elevandose considerablemente el monto que le deben al banco y que para mucho esa deuda lo persiga toda la vida. La poblacion no se equivoco no señor fueron las leyes economicas lo que llevaron a casi la totalidad de los parados a perder su empleo en contra de su voluntad. Nadie o muy pocos casos dejarian de pagar una hipoteca por voluntad propia y en casos de epoca de crisis se piden soluciones distintaas a las que se aplicaban anteriormente para estos casos ( las leyes se aplican con arreglo a la epoca en que se vive) .usted cree que los movimientos sociales nos gusten mas o menos estaran equivocados, tantas personas pidiendo que se aplique la dacion en pago estaran equivocados, jueces que la aplican estaran equivocados, politicos eminentes, hombres de ciencia , de la cultura estaran equivocados. Solo aplicando la logica no puede ser que tantas personas esten equivocados algo hay de verdad detras de todo este mar de personas que piden dacion en pago ya, por ultimo permitame usar su ultimo renglon .....un poco mas de cordura por favor, aunque solo sea una vez...
El pp no incluye nada de lo desmedido de los embargos, de las deudas en que estan cientos de miles de hipotecados con el valos añadido de que arriba de perder su vivienda quedan con una deuda de por vida con un exesivo pago por demora mas costas judiciales desmedido, por que en el capitulo de la vivienda el pp no plantea enfrentar y frenar que los bancos no decidan sobre el futuro de mandar familias enteras a la mendicidad y que proliferen los ocupas, porque el pp no se refiere a la tematica de la vivienda en el contecto actual y no en cosas que solo son posible en un sistema ideal.
Por ultimo se toca la realidad actual pero de forma cosmetica sin llegar a mencionar las cosas por su nombre, hasta que no se manifiesten sobre los aspectos que en materia de vivienda le atañe a la sociedad ustedes no han dicho nada nuevo, esto que plantean puede ser del año 1980, 1990, 2000 o de ahora, es vanal y sin perspectiva alguna
Los bancos se acabarán salvando con unas pérdidas más o menos llevaderas.
Pero alguien dijo que la inversión en vivienda es la inversión reservada para los pobres e ignorantes.
Creo que tenía bastante razón: los pobres siempre acaban perdiendo, y siendo cada vez más pobres... el lazo se está apretando en la presa.
< Todo español lerdo cree-confunde que su vivienda es un pozo de petroleo
Cuando es algo abundante , de barato coste-construcción y con fecha de caducidad
La educación del país ha fallado ostensiblemente.....pobres maestros >
Antiguamente se decia :
(Poblacion sin estudios)= el pisito es el ahorro del pobre
(Poblacion con estudios)= la vivienda es la única inversion que se pueden permitir los pobres e ignorantes
Y hoy, solo los ignorantes.
En estados unidos ya se están haciendo eco de la situación:
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Wall street journal - OCTOBER 18, 2011, 1:12 P.M. ET
Los precios de las casas en España se desploman
"La semana pasada, standard & Poor 's Ratings rebajó la deuda soberana de España de calificación y las calificaciones de 10 bancos españoles, citando el mercado inmobiliario deprimido como una razón clave para el cambio".
"El Ministerio de Obras Públicas dijo que los precios de la vivienda han bajado un 18% durante tres años en el país, una importante fuente de tensión para el sector financiero del país, aunque se espera que esas caidas continuen durante los próximos años y que ya tiene comprometidas cantidades equivalentes al 40% del producto interno bruto en préstamos a promotoras y constructoras, respaldados por una garantía que pierde valor a medida que los precios de las propiedades descienden"
Grandes medidas ,gran programa ,grandes soluciones ...como se nota la gente que ha estudiado en colegios de pago¡¡¡ Viva España ,viva el pp, viva aznar¡¡¡
Yo adelantaria las elecciones con el pp en el gobierno toda Europa nos respetara de nuevo y nuestra economia volvera a los gloriosos tiempos del mejor presidente que jamas ha tenido España ,pero que digo España ,el mejor presidente que ha tenido el mundo ,la galaxia¡¡¡
20-n vota pp
Grandes medidas ,gran programa ,grandes soluciones ...como se nota la gente que ha estudiado en colegios de pago¡¡¡ Viva España ,viva el pp, viva aznar¡¡¡
Yo adelantaria las elecciones con el pp en el gobierno toda Europa nos respetara de nuevo y nuestra economia volvera a los gloriosos tiempos del mejor presidente que jamas ha tenido España ,pero que digo España ,el mejor presidente que ha tenido el mundo ,la galaxia¡¡¡
20-n vota pp
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Sí. son medidas "nunca vistas" ...(la burbuja las tapaba)
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