Hay más de 750.000 casas vacías en España, pero las ventas están en mínimos históricos por el cierre casi total del grifo hipotecario. Los activos inmobiliarios tóxicos que se amontonan en los balances de bancos y cajas bloquean la concesión de nuevos créditos, provocando una situación que continuará hasta que el gobierno decida cómo limpiar estos balances. Cuando esto ocurra se producirá la llegada de precios sustancialmente más baratos, según los expertos
Las entidades financieras son las que marcan el ritmo de las ventas y el precio al que se cierran las transacciones, por el elevado volumen de pisos de que disponen y porque son la clave para que un comprador pueda obtener una hipoteca que le permita acceder a la vivienda que quiere. "La clave de que no hayan bajado más los precios está en que gran parte de la obra nueva está en manos de los bancos y no les interesa mucho que salga a precios realistas porque eso les crea un agujero", opina Antonio Cabrales, catedrático de Economía de la Universidad Carlos III de Madrid
La limpieza de los balances de las entidades pasa por forzar a éstas a que den salida a sus pisos, posibilitando así que el crédito vuelva a fluir. El gobierno aún no ha detallado cómo va a encarar el proceso, aunque bajara una depreciación de los activos tóxicos de los bancos del 20% de media, lo que se trasladaría en gran parte a los precios de los pisos que llegan a los ciudadanos, según los expertos. La rebaja podría llegar a estar en el entorno del 50% respecto a los máximos de 2008, señalan
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86 Comentarios:
Me encanta entrar aquí de vez en cuando y constatar la desesperación de los especulacerdos del ladrillo, pobrecillos.
Se creyeron que iban a ser los reyes del mambo y los pobres ignorantes van a ser los únicos que van a acabar pagando la estafa.
Tiene que ser muy duro no poder dormir por las noches viendo cómo mes a mes su codiciado tesoro vale menos.. Y menos..
;)
Los bancos están negociando la venta de sus carteras inmobiliarias con descuentos del 70%.
Y en el caso del suelo la rebaja llega al 90% ( no vale ni para plantar perejil)
Ajo y agua, amiguitos
El Montonto este es el mismo que en 2003 negaba la burbuja inmobiliaria que se estaba formando y decia que era un invento de la oposicion.
Vamos apañados con este inutil en Hacienda y con el banquero de la quebrada Lehman brothers en Economia.
Estos linces que nos gobiernan son los mismos que decian en el 2002 que si los pisos eran caros, esto era porque los españoles podían pagarlos ( eso si, hipotecandose 40 años y gastando el 70% de sus ingresos, manda güevos)
Vaya lumbreras estos que nos van a dar trabajo y nos van a sacar de pobres juas juas juas
Lunes, 2 Enero, 2012 - 21:48 andazul dice
El Montonto este es el mismo que en 2003 negaba la burbuja inmobiliaria que se estaba formando y decia que era un invento de la oposicion.
Vamos apañados con este inutil en Hacienda y con el banquero de la quebrada Lehman brothers en Economia.
Estos linces que nos gobiernan son los mismos que decian en el 2002 que si los pisos eran caros, esto era porque los españoles podían pagarlos ( eso si, hipotecandose 40 años y gastando el 70% de sus ingresos, manda güevos)
Vaya lumbreras estos que nos van a dar trabajo y nos van a sacar de pobres juas juas juas
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Ahí queda eso. Un saludo.
A ver, o sea que lo que dicen los peperos es que nos van a sacar lo cuartos de la nómina para regalarselos a los banqueros "vía desgravación cuenta vivienda"??
Estos mamones.. Nos van a acabar de hundir
Qué desgracia de país
¿Quien tiene más culpa de que se inflara la burbuja? ¿Los bancos que concedían dinero muy fácil?, ¿ O quienes iban a pedir 200.000 euros con un sueldo de 15.000 euros al año (que no está mal), sabiendo que para pagar ese dinero más sus intereses tendrían que destinar su sueldo integro de por lo menos 20 años?
Personalmente creo que casi tienen más culpa los segundos, porque en definitiva los bancos son negocios y todo el mundo que tiene un negocio, busca su mayor beneficio, aunque también comprendo que habría gente que por su edad, quisiera o necesitara independizarse y veía que los pisos cada vez subían más y compraron.
En definitiva espero que peguen un bajón importante y que todo el mundo pueda comprarse un piso y hacer su vida sin preocuparse demasiado de pagar la hipoteca.
Personalmente creo que casi tienen más culpa los segundos, porque en definitiva los bancos son negocios y todo el mundo que tiene un negocio, busca su mayor beneficio
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Eso es tan simple y tan evidente que ni tú mismo te enteras de que es así:
"En definitiva espero que peguen un bajón importante y que todo el mundo pueda comprarse un piso"
Empiezas bien tu argumento, pero terminas diciendo una verdadera gilipollez, y eso es así porque lo primero que habías escrito era el final del cuento.
Con la ayuda de 100.000.000.000 euros de aval a bancos y cajas, se creen que realmente van a bajar los precios ????
Ni en 50 años ocurrirá !!!!
100.000.000.000 euros de aval a bancos y cajas, y somos unos 45 millones de españoles. No sé por qué yo tengo que avalar con dos meses de mi sueldo (muchos menos afortunados tienen que avalar con cuatro meses de sueldo o más) a unas entidades que han aplicado el timo de la estampita con total impunidad ... única y exclusivamente para que puedan seguir aplicando el mismo timo durante más tiempo.
Basta ya!!! con mi dinero no!!!!!!
Je je je pobres paletos especulacerdos
... ni ellos se acaban de creer la que les va a caer encima.. Pobrecillos
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