La crisis está sacando al mercado cada día más viviendas, pero especialmente, viviendas baratas. Según los datos de idealista.com, las viviendas en venta de entre 100.000 y 200.000 euros son de las que más abundan en Madrid capital (31%), mientras que en Barcelona están a punto de ser ya las más comunes. En los años de la burbuja, suponían menos del 10% del mercado de oferta
El 31% de las viviendas de segunda mano que se venden actualmente en Madrid tienen un precio de oferta de entre 100.000 y 200.000 euros. Esto supone dos puntos porcentuales más que hace un año y volver a niveles de 2003. Este segmento de precios y el de menos de 100.000 euros, que crece en cuatro puntos porcentuales, son los únicos que ganan cuota de mercado en el último año en Madrid
Se da la paradoja de que durante los años del boom, se llegó vivir la situación de que menos del 10% de las viviendas valían menos de 200.000 euros en Madrid capital, algo que hacía que la mayoría de quienes salían a comprar casa tuvieran que buscar en un segmento de precios mayor por falta de oferta
Situación en Barcelona
En Barcelona capital, las tendencias de las gráficas son semejantes, pero no los porcentajes. Así, las viviendas más comunes en la ciudad condal son las que se venden por entre 200.000 y 300.000 euros, que suponen 28% de la oferta. Las de 100.000 a 200.000 suponen ya el 26%. La tendencia de ambos hace probable que la situación se invierta en los próximos meses
Estos datos suponen un alivio para la demanda de viviendas, ya que permiten el acceso a una vivienda más económica a la mayoría de los interesados en comprar actualmente casa. Por otra parte, representan claramente una adaptación de los vendedores particulares a la situación del mercado y cómo durante los últimos años han tenido que rebajar sus expectativas de precio a la hora de vender casa
Ver pisos en venta por menos de 200.000 euros en Madrid capital
Ver pisos en venta por menos de 200.000 euros en Barcelona ciudad
72 Comentarios:
Dentro de poco idealista news se convertirá en un foro de recetas de cocina en las que el ingrediente principal será el ladrillo. El que compró hace pocos años para especular y no haya conseguido engañar a alguien ha metido la pata pero bien.
Es que hay mucho tonto, que hacen las cosas sin pensar, haciendo lo que le dicen los demás, que quieren sentirse arropados en su equivocacion...... "mal de muchos, consuelo de tontos"
.....afortunadamente cada vez quedan menos idiotas a los que estafar
Segid así muchachos, cada vez que me meto aquí es por leeros, me subís la moral y se la bajáis a los nuncabajistas, poco a poco va haciendo mella, la gota horada hasta la piedra más dura!
Un saludo.
Y eso que aqui no tenemos los sueldos alemanes..
Y eso que aqui no tenemos los sueldos alemanes..
En reino unido una vivienda media cuesta 182.000 euros (mayo de 2011)
En España está todavía en 216.400 euros.
Y un británico medio tiene un salario que dobla ampliamente al de un español
(No lo digo yo, es muy fácil de encontrar en Internet, hay estadísticas oficiales)
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"El precio de la vivienda en reino unido cayó un 1,4% en abril, según halifax"
Lunes, 9 Mayo, 2011 - 09:59
Publicado por equipo@idealista
El precio de la vivienda en reino unido bajó en abril el 1,4% respecto al mes anterior, según datos de la entidad hipotecaria halifax. La caída interanual de precios asciende al 3,7% y sitúa el coste de una vivienda media en el país en 160.395 libras (unos 182.000 euros)
En términos intertrimestrales, el precio de la vivienda hasta abril se redujo un 1,2%. La incertidumbre sobre la evolución de la economía, que debilita la confianza, reduce la demanda y tira a la baja de los precios, según halifax
El dato supone la bajada anual más fuerte desde octubre de 2009. Martin ellis, economista de halifax, apunta a que “hay signos de que las ventas de viviendas se están estabilizando en el país, si bien a un precio inferior que el promedio histórico”
En reino unido una vivienda media cuesta 182.000 euros (mayo de 2011)
En España está todavía en 216.400 euros.
Y un británico medio tiene un salario que dobla ampliamente al de un español
(No lo digo yo, es muy fácil de encontrar en Internet, hay estadísticas oficiales)
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"El precio de la vivienda en reino unido cayó un 1,4% en abril, según halifax"
Lunes, 9 Mayo, 2011 - 09:59
Publicado por equipo@idealista
El precio de la vivienda en reino unido bajó en abril el 1,4% respecto al mes anterior, según datos de la entidad hipotecaria halifax. La caída interanual de precios asciende al 3,7% y sitúa el coste de una vivienda media en el país en 160.395 libras (unos 182.000 euros)
En términos intertrimestrales, el precio de la vivienda hasta abril se redujo un 1,2%. La incertidumbre sobre la evolución de la economía, que debilita la confianza, reduce la demanda y tira a la baja de los precios, según halifax
El dato supone la bajada anual más fuerte desde octubre de 2009. Martin ellis, economista de halifax, apunta a que “hay signos de que las ventas de viviendas se están estabilizando en el país, si bien a un precio inferior que el promedio histórico”
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Hoy mismo acaban de publicar el indice Case-shiller de precios de la vivienda en estados unidos, ha bajado un 0,7% en el último mes.
En usa están con los precios mas bajos de los últimos 8 años, llevan una bajada del 66% desde máximos.
Y aqui vamos a llevarnos una lección que no olvidaremos en décadas.
3-4 salarios anuales deberían de ser suficientes para pagar una casa, eso es lo que ocurre en los sitios civilizados, y lo que sucedía en España hace 20 o 30 años, dónde las familias vivian bien con un sueldo y podían permitirse el lujo de tener 3 o 4 niños.
Ahora lo importamos ya creciditos y los acomodamos en pisos patera. Eso si que es progresar.
Gracias especulacerdos, lo que estamos viviendo ahora y lo que nos queda para los próximos años se lo debemos integramente a ustedes.
Vaya economía de mierda que tenemos gracias al ladrillo, espero que una buena parte de la penitencia la sufran ustedes.
Hace unos días echaron un reportaje en la sexta sobre el timo del pisito que era para acojonarse. Vamos a tener que purgar loexcesos pero bien
Por favor, señores de idealista:
Dejen de publicar noticias que incluyan los precios que se pagan por las casas en otros paises más desarrollados que España.
¿Cómo quieren que vendamos así los pisitos?
¿ No ven que al final se va a destapar todo el pastel Y NO PODREMOS ESTAFAR A MÁs JILIS?
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Europa press 22.07.2011
"Los “ghost states” “o “residencias fantasmas” se reproducen a lo largo de Irlanda. La razón es simple. Los bancos otorgaban créditos sin referencias, sin saber si sus clientes los podían pagar. Así consiguieron que aun la familia más ordinaria pidiera un crédito para su casa y luego, incluso con todo su ingreso comprometido, recibiese otra oferta para renovar su automovil o comprar una villa en el Mediterráneo. Hoy cada familia irlandesa debe en promedio 142.000 euros a los bancos y el precio de las casas que compraron valen el 58% menos que en el 2006, cuando pagaron por ellas cifras disparatadas. Ahora el desempleo ha llegado al 14% desde los años de oro, cuando estaba en el 4%."
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Aún así el milagro económico del "tigre celta" se baso en industria especializada, software y alta tecnología., algo que aún conservan.
¿Que es lo que tenemos nosotros?
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Nosotros tenemos 5 millones de tarugos desocupados que sólo saben amontonar ladrillos y pegar escayola. Todo un patrimonio
... y unos cientos de miles de gilipollas que pensaron que podían vivir de sus inversiones ladrilleras y ahora resulta que están al extremo de la soga.
El 60% de rebaja que dicen los de la caixa se va a quedar corto, al tiempo.
Si son capaces de soltar eso y son parte muy interesada, es que tienen que bajar bastante más.
Tranquilidad, buena comida, a ahorrar , y dentro de unos años ya se verá lo que se puede comprar y lo que no.
Hipotecarse ahora mismo es una grave estupidez
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