La crisis está sacando al mercado cada día más viviendas, pero especialmente, viviendas baratas. Según los datos de idealista.com, las viviendas en venta de entre 100.000 y 200.000 euros son de las que más abundan en Madrid capital (31%), mientras que en Barcelona están a punto de ser ya las más comunes. En los años de la burbuja, suponían menos del 10% del mercado de oferta
El 31% de las viviendas de segunda mano que se venden actualmente en Madrid tienen un precio de oferta de entre 100.000 y 200.000 euros. Esto supone dos puntos porcentuales más que hace un año y volver a niveles de 2003. Este segmento de precios y el de menos de 100.000 euros, que crece en cuatro puntos porcentuales, son los únicos que ganan cuota de mercado en el último año en Madrid
Se da la paradoja de que durante los años del boom, se llegó vivir la situación de que menos del 10% de las viviendas valían menos de 200.000 euros en Madrid capital, algo que hacía que la mayoría de quienes salían a comprar casa tuvieran que buscar en un segmento de precios mayor por falta de oferta
Situación en Barcelona
En Barcelona capital, las tendencias de las gráficas son semejantes, pero no los porcentajes. Así, las viviendas más comunes en la ciudad condal son las que se venden por entre 200.000 y 300.000 euros, que suponen 28% de la oferta. Las de 100.000 a 200.000 suponen ya el 26%. La tendencia de ambos hace probable que la situación se invierta en los próximos meses
Estos datos suponen un alivio para la demanda de viviendas, ya que permiten el acceso a una vivienda más económica a la mayoría de los interesados en comprar actualmente casa. Por otra parte, representan claramente una adaptación de los vendedores particulares a la situación del mercado y cómo durante los últimos años han tenido que rebajar sus expectativas de precio a la hora de vender casa
Ver pisos en venta por menos de 200.000 euros en Madrid capital
Ver pisos en venta por menos de 200.000 euros en Barcelona ciudad
72 Comentarios:
Precio medio de la vivienda usada en Paris: 8.500-10.000 euros
Precio medio de la vivienda usada en londres: 11.500 euros
Precio medio de la vivienda usada en Madrid: 3.000 euros
Los salarios seran mas bajos pero esta diferencia tampoco tiene sentido...
España es una economia ciclica y claramente esta ahora mismo en una espiral deflacionista brutal. Pero los que creen que acabaran comprando pisito por 50k en un lugar decente, van esperar bastante...
En españa, somos así de extremos, hemos pasado del "la vivienda siempre sube..." al "esto es una puta ruina, no dejara de bajar hasta el 2025...", por favor...
Precio medio de la vivienda usada en Paris: 8.500-10.000 euros
Precio medio de la vivienda usada en londres: 11.500 euros
Precio medio de la vivienda usada en Madrid: 3.000 euros
Los salarios seran mas bajos pero esta diferencia tampoco tiene sentido...
España es una economia ciclica y claramente esta ahora mismo en una espiral deflacionista brutal. Pero los que creen que acabaran comprando pisito por 50k en un lugar decente, van esperar bastante...
En españa, somos así de extremos, hemos pasado del "la vivienda siempre sube..." al "esto es una puta ruina, no dejara de bajar hasta el 2025...", por favor...
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No veo muy claro de donde sacas tus cifras. Yo tengo un amigo que compro en paris y el precio que pago se parecia mucho al madrileño, no quiero decirte que su sueldo era el doble que el de un madrileño.
Tengo otro amigo que compro en londres, en una zona bien. El precio fue un poco superior al de Madrid pero bajoningun concepto el doble, casi ni el 20% superior, eso si, el sueldo casi triplica al del madrileño corriente.
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