El ministerio de industria ultima una normativa que obligará a que todas las viviendas que se vendan o alquilen en España cuenten con un “certificado de eficiencia energética”. Se trata de un documento que describirá lo eficaz que es una vivienda en cuanto al consumo de energía y cuyo coste podría rondar los 250 euros para una vivienda media. Esta exigencia llega desde Europa y según ha podido saber idealista news se espera que esté vigente antes del 1 de enero de 2013
La normativa europea trata de fomentar la eficiencia energética en edificios y viviendas con el fin de cuidar el medio ambiente. Hasta ahora en España sólo se exige un documento semejante para los edificios de nueva construcción -o grandes rehabilitaciones-, pero Europa obliga a que este certificado lo posea toda vivienda que salga al mercado, tanto en venta como en alquiler y tanto si es nueva como si es de segunda mano
El fomento de la eficiencia energética de edificios y viviendas forma parte de las prioridades europeas desde 2002, cuando se aprobó la directiva 2002/91/ce del parlamento europeo y del consejo. Esta norma se introduce en España en 2007, a través del real decreto 47/2007, pero quedó sólo para ser cumplido por los promotores. Ahora, la sorpresa es que le toca el turno a los particulares y previsiblemente causará un gran revuelo a la vista de lo ocurrido en otros países europeos donde ya se ha implantado la norma
Y es que la directiva de 2002 y la modificación que de ella se hizo en 2010 obligan a que la eficiencia energética también se promueva para los edificios y viviendas usadas. De este modo, obliga a que cada vivienda que salga al mercado en cualquier estado de la unión europea, ya sea en venta o en alquiler, cuente con este certificado de eficiencia energética cuya validez es de un máximo de 10 años
Fuentes del ministerio de industria han confirmado a idealista news que la norma está en proyecto pendiente de enviar a consejo de ministros para su aprobación. De hecho, ya existe un borrador del real decreto, al que ha tenido acceso idealista news, que exige que todos los edificios existentes que salgan al mercado (incluidas las viviendas) dispongan de esta certificación
¿Qué implica esto?
A partir de la entrada en vigor de la nueva normativa en España todos los propietarios que deseen vender o alquilar su vivienda deberán tener disponible para el comprador y/o inquilino este "certificado energético". Sólo quedan excluidos los edificios y monumentos protegidos, los utilizados como lugares de culto o los edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de arrendamiento por tiempo inferior a cuatro meses al año, entre otros
Así, cada vivienda tendrá una etiqueta similar a las que ya se utilizan en los electrodomésticos y que indica lo eficiente que es en cuanto al consumo de energía. Actualmente esta etiqueta ya se usa para las casas de nueva construcción y clasifica cada inmueble con un código de color según una escala que va de la categoría “a” (la más eficiente) a la “g” (la menos eficiente)
El propietario de la vivienda, edificio o local será el responsable de obtener y abonar el coste de este certificado para poder vender o alquilar su casa. Además del estudio para obtener el certificado, cada vivienda analizada recibirá además una serie de recomendaciones de mejora que permitirían aumentar al menos un nivel en la escala de eficiencia energética (si la calificación original de la casa es b ó c) o dos (cuando la vivienda originalmente cuenta con una calificación d, e, f ó g)
La parte negativa de esta nueva norma es el coste para el propietario de la vivienda. Aunque se desconoce con exactitud el coste final que puede alcanzar para el usuario tramitar el certificado energético porque será un coste que marcará el propio mercado, podemos saber lo que está costando en otros países europeos de nuestro entorno donde ya está en vigor la normativa. Así, en el caso de Italia, el coste del certificado energético supone unos 250 euros para un piso medio de 100 m2
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252 Comentarios:
¡Vaya camelo! Otro invento para sacarnos más dinero. ¿Luego que harán los políticos con el dinero recaudado, ¿Se aumentarán las pensiones y las dietas o se lo darán a los bancos? Vaya pandilla de expoliadores.
De mal en peor.
Me parece una manera de sacar dinero porque el problema no son los 250 euros que costará el certificado, sino las obras que tendrán qe hacerse para obtenerlo, con lo cual una nanera mas de sacar dinero
Lastima no salga algún grupo subersivo y cañero con una buena dirección para
Hacer ya la guerra a todos estos h.p. Que nos estan amargando la vida y no nos
Dejan ni respirar, por lo menos morir luchando antes que de rodillas y
Mamandosela a estos hijos de puta.
Hijos de p............
Viva Srs del gobierno, yo ya no se por que en España, se pagan a Dputados, presidentes y demá camarilla, total si en esta España, no gobiernan todos estos pues esta claro que los hilos de gobierno corren a cargo de la Merkel de los hue....., y el frachute, (digo yo vayanse a sus casitas y con lo que se embolsillan toda esta camarilla ya teenmos para pagar todos los impuestos que se les ocurran a los mandatarios europeos, ya que en este Pais, no hay ni creo que habrá un jefe de estado que tenga los suficientes huevos de plantar cara a merkeles y sarkosissss.
Para poner una rejilla de 20x20 cm en la cocina.
Queria preguntar si hay que hacer un proyecto técnico, contratar una constructora, ademas del visado de obra, permisos y tasas, contratar un arquitecto técnico para supervisar y certificar la ejecución de la "obra" en los plazos establecidos. Certificación de una empresa de control de calidad y de seguridad e higiene que imparta los cursillos de seguridad e higiene al personal con los pertinentes diplomas de que están capacitados para esa tarea. Si hay que pedir permiso para cortar la calle mientras duren las "obras". Reciclaje de los residuos líquidos, sólidos, químicos inflamables... conforme a la Ley S e Higiene, la Ley de la Economía sostenible y el Código Técnico de la edificación, etc, etc,,, inscripción en el registro, seguro decenal y contrato de mantenimiento de la instalación con una empresa registrada y con certificados de las normas ISO, eLecnor, o ECa y ultimas directivas europeas.)
Joder que burbuja han formao los "especuladores" en la construccion.
A sangranos más y más. Y quién sera el amiguito que se llevará la concesión?
Malditos h.p.!!
Otra patochada del Gobierno del PP para sacarnos los cuartos a los de siempre, a los tontos de a pie. Contención salarial, aumento del IRPF, nuevos impuestos como este del certificado económico, etc. pensarán que así es como se sale de la crisis. Lo que si conseguirán será crear unos pocos puestos de trabajo para una panda de mamones amiguetes afines a la gaviota que serán los únicos "cualificados" para expedir el dichos certificado. Que les den por el cucu. Siempre que no les guste en cuyo caso ni eso.
Espero que los votantes del PP abran los ojos de una vez y se den cuanta de a quien que nos han puesto en el gobierno.
Un español que está hasta los bemoles de este gobierno.
Certificado que lo saquen ellos (los politicos) de salud mental, y documentacion
Acreditando que estan vacunados contra la fiebre del oro,antes de presentarse a las elecciones. Saludos de Vicmi de caricaturistas.info
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