Las medidas sobre la cartera inmobiliaria de la banca Anunciadas por el ministro de economía, Luis de guindos, a comienzos de mes han tenido un efecto inmediato en las expectativas de miles de vendedores de vivienda en España. Según idealista.com, el portal inmobiliario líder, el número de propietarios que bajaron el precio de sus viviendas aumentó un 29,7% en los siete días posteriores al anuncio de las nuevas provisiones de la cartera inmobiliaria que el gobierno exigirá a la banca
Así, durante la semana siguente al anuncio de las nuevas medidas que obligarán a las entidades financieras a aumentar las provisiones por sus carteras de inmuebles, fueron 10.654 los anunciantes que decidieron reducir el precio de sus viviendas en venta en idealista.com frente a la media de 8.203 propietarios que lo estaban bajando durante las cuatro semanas anteriores
El descenso del precio por vivienda rebajada fue del 9,5%, lo que en términos absolutos equivaldría a una rebaja media de 26.200 euros por vivienda. Con estos datos, la suma de estas rebajas de precio equivalen a 279 millones de euros en sólo una semana
En concreto, de guindos obligará a los bancos a realizar mayores provisiones a su cartera inmobiliaria, llegando incluso al 50% de las viviendas que tengan desde hace 3 años o más
Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, “sabíamos que este año el precio de la vivienda seguiría bajando pero la velocidad la marcarían los bancos. Con el anuncio del ministro de economía todo apunta a que en los próximos meses el precio de la vivienda se ajustará de manera significativa. De momento todo indica que se ha producido ya un cambio en la mentalidad de los propietarios: prefieren asumir precios menores ahora que esperar y acabar vendiendo más barato en el futuro”
El precedente de este aluvión de propietarios bajistas se produjo durante la semana previa a las elecciones generales de noviembre de 2011 (cuando también se superaron las 10.000 rebajas)
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106 Comentarios:
Subscribe to comments on los relojes de cándido Méndez secretario general de ugt (no tan cándido) on la bolsa del mercader 2.0!
No os parece que sois muy alarmistas, o es que no sois representativos del mercado.
Si los numeros no fallas solo teneis 35872 propietarios en en vuestra Web.
Ya esta bien de tanto alarmismo. Os podiais apuntur a la campaña de los humoristas Gafes, que sois unos gafes
No os parece que sois muy alarmistas, o es que no sois representativos del mercado.
Si los numeros no fallas solo teneis 35872 propietarios en en vuestra Web.
Ya esta bien de tanto alarmismo. Os podiais apuntur a la campaña de los humoristas Gafes, que sois unos gafes
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Totalmente de acuerdo.
Sois unos aguafiestas, lo que teneis que hacer es publicar noticias estimulantes: la vivienda es una inversión que nunca (jamás) puede bajar de valor por mandato divino, porque los españolitos nos merecemos enriquecernos sin dar un palo al agua y lo que menos importa es el precio, da igual si tenemos unos salarios de mierda... el ladrillo no puede hacer más que subir, y subir hasta el infinito.
Esto se va al carajo
Soy constructor, hace 14 meses de una obra de 30 viviendas teniamos 8 vendidas, hoy solo nos quedan 4 por vender, y la bajada de precio solo ha sido de un 9%, no hay obra nueva a la vista, con lo cual en el futuro no muy lejano aquel que quiera una vivienda de obra nueva tendrá que encargarla sobre plano, por tanto no se dejen engañar con comentarios de quien no quiere o no puede comprar.
Soy constructor, hace 14 meses de una obra de 30 viviendas teniamos 8 vendidas, hoy solo nos quedan 4 por vender, y la bajada de precio solo ha sido de un 9%, no hay obra nueva a la vista, con lo cual en el futuro no muy lejano aquel que quiera una vivienda de obra nueva tendrá que encargarla sobre plano, por tanto no se dejen engañar con comentarios de quien no quiere o no puede comprar.
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Anda este.
Pues yo tengo un Primo que lleva 5 años con un bloque terminado en el centro de Madrid y no ha vendido un solo piso.
Dejen de engañar a los que saben que los pisos van a bajar de precio.
Que tagustao????
Soy constructor, hace 14 meses de una obra de 30 viviendas teniamos 8 vendidas, hoy solo nos quedan 4 por vender, y la bajada de precio solo ha sido de un 9%, no hay obra nueva a la vista, con lo cual en el futuro no muy lejano aquel que quiera una vivienda de obra nueva tendrá que encargarla sobre plano, por tanto no se dejen engañar con comentarios de quien no quiere o no puede comprar.
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Anda este.
Pues yo tengo un Primo que lleva 5 años con un bloque terminado en el centro de Madrid y no ha vendido un solo piso.
Dejen de engañar a los que saben que los pisos van a bajar de precio.
Que tagustao????
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Siempre hay algún constructor cachondo.(Quien hambre tiene,con pan sueña).
Soy constructor, hace 14 meses de una obra de 30 viviendas teniamos 8 vendidas, hoy solo nos quedan 4 por vender, y la bajada de precio solo ha sido de un 9%, no hay obra nueva a la vista, con lo cual en el futuro no muy lejano aquel que quiera una vivienda de obra nueva tendrá que encargarla sobre plano, por tanto no se dejen engañar con comentarios de quien no quiere o no puede comprar.
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Lo que no nos dejamos es enganyar por los comentarios de los que quieren pero no pueden vender. Buscabobos.
¿Sabéis que estos de idealistas.com no publican todos los comentarios? Y hay muchos de estos comentarios que sin faltar el respecto a nadie son bastantes interesantes.
Que podiamos esperAR ?
Cuentas de cuantas viviendas van A ser necesarias, sI YA VAN SOBRANDO Y CADA VEZ MÁs
-6 millones de viviendas vacias
-Los españoles que emigran a mejor vida
-Los que ya pasan de vivienda en propiedad
-Los que heredan
-Los inmigrantes que dejan la vivienda al banco y se piran
-Los no nacidos para que salgan las cuentas
-Los que no tienen dinero
-Los que no le prestan
-Donde esta el dinero a prestar ?
-Los que esperaran hasta que bajen a la altura de su sueldo
-Los irreductibles FORMADOS que aqui informan, aciertan y esperan
Pobrecicos LOS ladrilloflautas QUE sigAn con su cuento de la lechera cuando ya esta la cántara rota
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