Si una pareja decidiera comprar vivienda por un precio máximo de 300.000 euros no lo tendría fácil. Primero tendría que tener 80.000 euros ahorrados y conseguir una hipoteca, pero después tendría que encontrar casa
Hoy, en Madrid, aunque los precios han bajado, no lo han hecho lo suficiente como para que con esos 300.000 euros quepa la posibilidad de adquirir un piso de un tamaño medianamente aceptable -pongamos dos dormitorios y 90 metros cuadrados-, no sólo en los distritos centrales, a ambos lados del paseo de la castellana, sino incluso más allá de la m-30. Sólo sería factible hacerlo, y no de forma generalizada, en zonas puntuales de usera, carabanchel, vallecas y villaverde
En torno al kilómetro 0 de la puerta del sol, el distrito Centro, hay dos docenas de promociones de viviendas nuevas, pero con esos 300.000 euros apenas dan para estudios de 33 a 54 metros
43 Comentarios:
Estoy de acuerdo que los pisos siguen caros, pero el ejemplo que pone en altículo no es demasiado acertado.
Vivo en una casa practicamente nueva de 75 m2 al lado de la castellana, a 5 m de las torres nuevas y pague menos de los 300.000 euros de referencia que se indican. De hecho no me lo tasan ahora en ese precio ni por equivocación.
Si alguien se quiere molestar en mirar por esta zona, es relativamente facill encontrar pisos de esas caracteristicas. Daros una vuelta por el idealista y lo comprobareis.
Ya no os digo si mirais pisos más antiguos.
Señores por favor tenerlo claro.......... nO COMPRAR PISO HASTA EL 2011 ya veras como 300.000.-€ que es una fortuna si dan para comprar un piso de 4 habitaciones......
Lo que tenemos que hacer es no comprar piso hasta que bajen como minimo un -40% que llevan 10 años robandonos con esos precios inflados.......
Saludos y feliz CRISIS hasta el 2012......... que ya van mas de 3.125.677 parados donde estan los SINDICATOS..... y del GOBIERNO ni HABLAMOS......
Bueno, no soy experto en el tema, pero si la vivienda la tasaran en 300.000 € (para que sea más sencillo) y los bancos solo conceden el 80% del valor de tasación, la vivienda con el IVA + los gastos notariales, registros etc... se iría a 330.000 € (7% de IVA y 3% de gastos mas o menos).
Por lo tanto, si no estoy equivocado, el comprador no tendría que tener 80.000€ sino 90.000€ para hacer frente al valor de la compra y que la letra que queda (que tampoco sería pequeña) no superase el 35-40% de los ingresos.
Formas de hacer las cuentas hay 1.000, y los de el país han hecho esa. Qué más dan 10.000 euros arriba o abajo en 330.000?
Lo que es importante es el tema de los ingresos
Pero creo que el artículo lo que denuncia es q con 300.000 euros no tienes ni pá pipas en muchos sitios. el ejemplo es Madrid, pero en el centro de las ciudades de la mayor parte de España pasa lo mismo o parecido
Tienes toda la razón. Salvo de alguna persona ó empresa muy necesitada en mi zona (Cantabria), nO HAY NINGÚn CHOLLO. Si quieres una buena vivienda , y en una buena zona; hay una oferta escasa, y los precios los siguen poniendo los propietarios...eso de que pone el precio el comprador, es en zonas malas y con poca demanda; aquí desde luego :no. Si no hagan la prueba, intenten comprar una vivienda en primera linea del sardinero, paseo pereda ó castelar (casi 7 km.), y verán que a menos de 9.000 € m2. Nastis....y poquisimas ofertas.....
Tienes toda la razon,en mi ciudad pasa lo mismo.Ves muchos carteles de precios muy baratos,pero te pones a mirar en profundidad,y lo unico realmente tirado son pisos de hace 50 años,para reformar integros (que te gastas mas en la reforma que en el piso),sin ascensor,etc.
Los pisos buenos,o nuevos o reformados como dios manda,no estan tan baratos.
Es que los pisos del centro de Madrid, grandes, bonitos y buenos no pueden valer menos de 300.000 euros por simple cuestión de oferta y demanda
Es imposible. Leeros la noticia q hay en idealista sobre la vivienda en manhattan http://www.idealista.com/news/archivo/2009/01/08/040901-misterio-mahatt…, no baja CD el país lleva ya una bajada del 20%.
&Iexcl;que no os engañen!.Yo acabo de vender mi piso en Madrid -La Ciudad de los A.de 80m. Todo reformado.3 dormit.ascensor,por 160.000.No les interesa tanto a bancos como a promotoras que sigan bajando,pero los tendran que veder al precio que sea.Todo es una manipulacion y hay promotores que los darian con mucho gusto por 200.000€.seguid esperando los que tengais que comprar y en un par de añitos(cuando no logren vender nada)tendreis pisos nuevos por 150.000.€ o menos.!No os creais nada de lo que os cuentan estos farsantes y manipuladores¡
Hola majos, parece mentira pero veo que no aprendemos ni con la que está cayendo. Al igual que 1 + 1 son 2, si los pisos no bajan no salimos de la crisis, y punto. Podeis intentar verlo del derecho o del revés, pero 1 + 1 siempre serán 2. ¿es esto tan dificil de entender? Todo el mundo occidental se está hundiendo entorno a la especulacion de un bien basico. Increible. Lo peor de todo es que el daño ya está hecho, y da igual que bajen ya que el tejido empresarial se está destruyendo. Muchas gracias a todos y a seguir divangando...
&Iquest;donde estaba la gente cuando algunos pocos se manifestaron por el latrocinio de la vivienda?
..............viendolas venir........
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