La venta de viviendas usadas en eeuu cae pero el precio sube en febrero

La venta de viviendas de segunda mano en eeuu cayó inesperadamente en febrero, lo que indica que el mercado residencial está tardando más de lo previsto en recuperarse. En concreto, las compras cayeron un 0,9%, hasta un total de 4,59 millones de unidades en tasa anualizada, con respecto al mes anterior, según la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar en sus siglas en inglés). El precio medio de cierre de las compraventas subió

Con respecto al mismo mes del año pasado, las ventas crecieron un 8,8%. Los expertos esperaban mayores ventas de viviendas y creen que las compraventas podrían mejorar ante el crecimiento del empleo y de los ingresos, así como del abaratamiento de las viviendas y de los bajos intereses de las hipotecas

El número de viviendas usadas a la venta subió a 2,43 millones en febrero frente a los 2,33 millones del mes anterior. Al ritmo de ventas actual,  se tardaría 6,4 meses en vender estas viviendas, por encima de los 6 meses en enero

Pese a que las ventas cayeron, el precio medio de cierre de las ventas subió un 0,3%, hasta los 156.000 dólares frente a los 156.100 dólares en febrero de 2011. La venta de viviendas unifamiliares cayó un 1% hasta una tasa anual de 4,06 millones. Las compras de apartamentos o pisos se mantuvo en un ritmo anual de 530.000 unidades

En cuanto a las regiones, las compras cayeron en dos de las cuatro regiones, descensos liderados con un 3,3% por el noreste. En cambio, las ventas en el medio oeste subieron un 1%