La valoración adecuada de un piso supone más del 75% del éxito de la venta, según look & find

En una economia global y en un pais sin productos de valor añadido, solo nos queda adaptarnos a la vida que llevan los habitantes de paises emergentes (van con bicicleta y en la vivienda que son cuatro paredes tienen una tele y un
Monton de catres ) . Los occidentales a excepcion de los paises tecnológicamente avanzados tenemos el futuro muy claro ponernos al nivel de Marruecos, India, paises del este o algo peor ya que nosotros los de España ademas estamos
Endeudados y tenemos que pagar.

Tenemos las infraestructuras turísticas y será lo que quedará para pagar la fra. Petrolera y no mas.
Los jóvenes con estudios emigran y aqui quedamos los pensionistas, los parados, los funcionarios, los políticos, los ladrones, especuladores, los muertos de hambre indigentes vividores y vagos que con 400 euros al mes y tocarse los
Cojones ya no aspiran a mas

Con este panorama y el añadido de quien no roba es porque no puede tenemos los ingredientes para la mas absoluta miseria, adios sociedad del bienestar, quien pueda pagarselo tendrá sanidad,
Educacion,justicia el que no a escarbar en los contenedores de basuras (faltaran contenedores para tanto desgraciado).

[Lo pongo para que sepamos donde estamos].... novedades

Un pequeño experimento que hice hace tiempo con mi vivienda habitual: piso nuevo [menos de 5 años], 90 m2, extrarradio de Madrid pero bien comunicado con el centro, plaza de garaje y trastero. Precio de compra, 240.000€
Puse el anuncio en idealista durante 6 meses, a su precio de venta, para tantear el mercado.
La UNICA oferta que me hicieron en ese tiempo estaba condicionada a un precio de 180.000€, es decir un 25% de bajada.
Y eso que afortunadamente me hacian ofertas por el piso, otros cuentan que no tienen ni la suerte en que se interesen por los suyos.
La volví a hacer picado por la curiosidad hará como casi medio año , y las ofertas eran del 55% de bajada entonces
Me sigue comiendo la curiosidad y la he vuelto a hacer, llevo como 2 meses.......no recibo ni una propuesta....no existo ????
La cosa esta ya mu malita evidentemente...¡¡¡
Invito a los posibles dudosos a que la hagan,..... yo estoy haciendo todavia la instrospeccion mental de la situacion..... toco madera, en mi trabajo
Cada cual que extraiga sus conclusiones.

Seguirán bajando de precio,esto es inevitable,nos tenemos todos que mentalizar que en el país en que vivimos,debido a nuestra cultura basada en la picaresca,"el que venga detrás que se la apañe".
Todo es un valor a la baja,véase las bajadas de sueldos de los funcionarios en todas las administraciones públicas,congelaciones de salario en cualquier convenio,salarios que hoy en dia no llegan a los 1.000 euros mensuales,inestabilidad laboral el que tenga trabajo,parón del crédito ante toda esta situación,impiden cualquier atisbo de mejoría o esperanza de veruna luz al final del tunel.
Yo en concreto tengo pensado comprar una vivienda,pero en las condiciones actuales y dado el momento ni de coña compro nada,menos aún cuando lo que es cierto es que vas a preguntar a algún propietario haces una oferta razonable,razonable es pedir una rebaja del 12% - 14% y no bajan ni un euro de sus pretensiones,estoy hablando de que en mi caso tengo posibles y si el vendedor se aviene a pactar seguro que cerraríamos el trato,pues bien,no pierdo más el tiempo,cuando esto se hunda más,que sin duda por todo lo expuesto antes ocurrirá,ya bajarán,pues un piso cerrado da gastos de IBI,etc....
Pero hay gente que piensan que lo suyo vale y lo de los demás es una basura,muchos vendedores van con una prepotencia inadmisible en los tiempos en que vivimos,y los tiempos que nos esperan,que no se augura nada bueno.
Veremos que lo peor del 2011-2012 será lo mejor del 2013.
Los pisos de valor superior a 300.000 hoy en día son prácticamente invendibles,pues con los salarios que tenemos es imposible lograr financiación para poder pagar una hipoteca que te deje al menos sobrevivir,bueno pues aún así hay gente que no baja ni un duro.
Muchos de estos que no razonarán nunca se llevarán los ladrillos al infierno,pues si la situación actual no hace recapacitar a muchos,que más tiene que pasar???
Me hago estas preguntas,por eso nuestra economía ni avanza ni avanzará,por que nuestra cultura del salvese quien pueda sólo nos lleva a un callejón sin salida,por el contrario en paises donde no piensan así y hay unos valores en la sociedad a cerca de honestidad,honradez,valor del esfuerzo..... han salido ya del tunel en que nos encontramos,ejemplos como el de Islandia debería hacernos reflexionar sobre la basura en que se ha convertido nuesto pais.

Pienso que nos han vendido la moto, con casco, chaqueta y manos libres incluídos, con esto de la "propiedad".

Tenemos comido el seso con que si no somos propietarios "no tenemos nada".
Soy propietario (por desgracia) de un piso. Digo por desgracia no por el hecho de ser propietario, sino por todo el dinero que tenía que he invertido en él: miles y miles de euros en viajes, coches y fiesta invertidos para mi tocho

Particular. Bueno, era una opción, mi mujer y yo somos hormigas. La cuestión es que, técnicamente, no tengo NADA. Es decir, ahora mismo el precio de la vivienda, en contra de lo que muchos pensaban hace unos pocos años (y,

Curiosamente, siguen pensando, qué cosas) no se revalorizará en ... 10? 15? 20 años? Ya ahora el precio de mi piso ha caído estrepitosamente.
Lo peor de todo es que nuestros "amigos" los bancos (qué hubiéramos hecho sin ellos, ahora no seríamos 'ricos') nos vendieron la película, cambiaron los actores a su gusto, despidieron a los cámaras y ahora, encima, cuando alguien

Viene a ver mi piso y le gusta va al banco... ¿Y qué le dicen? Pues que no le pueden dar el 80%... pero si le compran un pisito que tienen ellos quizás puedan hacer una excepción.
Total, que mi piso me lo voy a tener que comer con patatas (o alquilarlo con suerte) y va a resultar ser, curiosamente, la peor inversión de mi vida.
Y no me quejo de ello, en su momento (como a la mayoría) me pareció coherente y lógico hacerlo así. pero con el tiempo uno aprende y lo que sí puedo asegurar es que mientras esté en mi mano nunca más voy a ser propietario de otra

Finca, al menos si no soy millonario y no me importa pagar a "tocateja", que eso es otro tema.

No nos confundamos, alquilar no es tirar el dinero, al contrario, es invertir en salud, en tranquilidad, en flexibilidad y, también, en ahorro a corto y medio plazo. ¿Que no tenemos nada? ¿Y? ¿No tenemos nuestra querida, amada y

Esperpéntica NÓmINA? Santa Nómina no me falte, que dicen.
Los tiempos cambian, los modelos de ahorro e inversión, también. Decía uno hace mucho: si no puedes pagar una cosa, no la pagues. Es decir, nos han puesto el caramelo en la boca, nos han hecho PROPIETARIOS (oh, gracias, aMIGO

BANCO), nos han jodido un montón de pasta y ahora... ¿Qué? Nada.
Sí, alguien lo habrá notado, estoy indignado. Por mucho que nos esforcemos, por mucha escuela que sentemos, el sentido de la propiedad tan arraigado en nuestra cultura por un sistema bancario poco menos que corrupto ha hecho

Mella incluso en nuestra manera de definir la palabra "ahorro".

Afortunadamente algunos piensan distinto a la mayoria y lo exponen....y no me encuentro muchos así aunque desde luego y por suerte, cada vez sois más los que procuráis romper con esa falacia del "tener algo".
En realidad, no tenemos nada, absolutamente nada. ¿Qué vale tu piso hoy? ¿Y mañAna? ¿Y dentro de 5 años? ¿Cuanto perderás? ¿Cuando lo recuperarás?
Todos de alquiler, fomentemos las desgravaciones por ese motivo, facilitemos una fiscalidad de pueblo, no de ricos y empecemos por dar a la gente lecciones de cultura del "no tener" en vez del "tanto tienes...."
Tengo amigos que "tienen" casas estupendas, casi mansiones. Piscina, cuatro baños, etc.
Mi pregunta es: ¿Viven? Sí, en casa. Para amortizarla..... porque sólo faltaría que estuvieran todo el día fuera sin amortizar una deuda descomunal.

Es una broma, pero una broma muy real. Quizás esto va más allá de un modelo económico, quizás ya estamos entrando en un cambio de modelo socio-cultural en el que cambian las bases de lo que importa y de lo que es necesario.

Un abrazo a todos.

Yo se , de sobra, que el año que viene , a mediados, comprare un piso en Madrid por 45.000 euros, ni uno mas. Y sera a tocateja.

Ese vendedor, tendra un dinero liquido, que le vendra de maravilla. Eso lo tengo muy claro

Pisos en Madrid de 240.000 euros se venderan por 45.000 mil....y no en muchos años

Jaja como rabian los ladrilloflautas
Viendose cada dia más pobres
El putito zulito de los cohones que no para de bajar
Y sin pension a la vistaaaaaa

Guntram wolff, del influyente think-tank bruselense bruegel, aseguraba al diario ft que la mejor solución sería una rápida reducción del valor de los créditos dudosos seguida de una rápida inyección de dinero europeo, lo que permitiría a los bancos volver a prestar y estimular la economía española. "Los peor para la economía española sería tener un sistema financiero que no funcionara que no esté dando crédito".

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Aqui no, semos España. Aqui el marrano mantiene artificialmente a sus amigos rodrigos ratos que hay mal dirijiendo los bancos españoles y cobrando millones de euros al año...y a cambio, haciendo una reformas laborales brutales, para que sean los curritos quienes paguen la crisis, que crearon los bancos

Jaja, vaya mierda de pais