La deducción por compra de la vivienda habitual podría tener los días contados. El fondo monetario internacional (fmi), los ministros de economía de la unión europea (ue) y la organización para la cooperación y desarrollo económicos (ocde) han solicitado a España que elimine la desgravación por la compra de vivienda habitual. Ante dicha posibilidad surgen miedos y preguntas: pero… ¿la quitarán? ¿puede eliminarse a todos los propietarios? ¿dejarán de beneficiarse sólo los futuros compradores? ¿puede aplicarse con carácter retroactivo?
Al presidente del gobierno, Mariano Rajoy, le va a resultar difícil mantener una de sus promesas electorales estrella: la recuperación de la deducción por compra de vivienda para todos los contribuyentes, Una desgravación que cercenó josé Luis Rodríguez zapatero (Dejándola sólo para los que tuvieran una base imponible inferior a 24.000 euros) y que el gobierno popular recuperó nada más llegar al gobierno
Los Ministros de economía de la unión europea serán los próximos en solicitar a España que suprima la deducción fiscal Por la adquisición de una casa. Una recomendación que podría convertirse en “algo más” dado que el país necesita el dinero europeo para recapitalizar su sistema financiero. Rajoy sostiene que mantendrá la deducción pero muchos propietarios que compraron una vivienda pensando en beneficiarse de esta ayuda fiscal están temblando
¿Cuánto dinero supone?
La desgravación consiste en que todos los que estén pagando su vivienda habitual puedan deducirse anualmente hasta el 15% de los primeros 9.000 euros que dediquen a pagar su casa. Es decir, la teoría dice que cada propietario puede llegar a deducirse anualmente unos 1.350 euros anual o unos 2.700 euros en el caso de las parejas
En la práctica, su eliminación completa supondría la pérdida de una importante ayuda para las familias que compraron una vivienda. En concreto, los últimos datos disponibles de hacienda señalan que en 2009 la desgravación media fue de 801,87 euros por declarante, una cifra que eleva en muchos casos la ayuda fiscal por encima de los 1.500 euros por familia. Una cantidad nada desdeñable en la situación en la que se encuentran los bolsillos de las familias
En total, la deducción fiscal por la compra de vivienda habitual supuso un coste de 4.700 millones de euros para las arcas del estado en 2009, según los datos facilitados por gestha. Y es que casi 6,2 millones de españoles se beneficiaron de esta ventaja fiscal durante ese año
¿Se puede eliminar la desgravación a los que la disfrutan actualmente?
Aunque cuando zapatero acotó la desgravación en 2011 se comentó que no podría eliminarse a quien estuviera pagando en ese momento una vivienda porque era un derecho adquirido. El secretario general del sindicato de técnicos del ministerio de hacienda (gestha), jose María mollinedo, alerta de que por poder se puede, otra cosa es que se haga. Mollinedo explica que desde la perspectiva tributaria hacer ese cambio es perfectamente aplicable, dado que la deducción por compra de vivienda habitual no supone la adquisición de un derecho
Mollinedo asevera que los contribuyentes estarán indefensos si la deducción por compra de vivienda desaparece finalmente. “No cabe la posibilidad de recurrir a la justicia para mantenerla porque no representa un derecho de los ciudadanos, solo unas expectativas”, destaca. El experto pone como ejemplo los cambios impositivos que afectaron a las deducciones hipotecarias en 2007. “El gobierno modificó la norma y la alternativa que se planteo para no perjudicar a los particulares fue una compensación para los compradores de vivienda”, recalca
No hay que confundir esto con que el cambio sea retroactivo, término con el que comúnmente y de forma errónea se habla del tema en la calle. La retroactividad supondría que los propietarios deberían devolver todas las ayudas recibidas hasta ese momento, algo que obviamente nadie se plantea. “Las deducciones de las declaraciones ya presentadas están consolidadas por lo que no se reclamaría la devolución de las ayudas”, subraya
Pero… ¿se eliminará?
Pese a que se pueda eliminar para los actuales propietarios, hay serias dudas de que el gobierno de ese paso, al menos de forma universal. Mollinedo indica que este cambio en la normativa representaría, además de un recorte de ingresos sustancial para muchas familias, la ruptura de los principios de seguridad jurídica. En este sentido, el socio director de arrabe asesores, Miguel ángel Ferrer, cree que lo razonable es que la eliminación de esta iniciativa fiscal se establezca a partir de una fecha concreta y que afecte solo a las nuevos propietarios
De igual forma, el profesor de economía financiera de la universidad ceu san Pablo, Miguel córdoba, considera que la eliminación solo afectará a los futuros compradores a tenor del peso que representa la deducción para las cuentas del país. “El estado, en principio no se ahorraría nada más que la disminución anual de desgravaciones que fueran cancelándose, pero como la mayor parte de las hipotecas a 30 y 40 años se concedieron en la década pasada, no veremos los efectos absolutos hasta dentro de 25 años más o menos”, apostilla córdoba
La vivienda dentro de declaración de la renta
36 Comentarios:
Que tiene que ver la democracia con que uno se puedan desgravar y otros no.
En primer lugar seria justo o injusto, democrata o no democrata no interviene aqui para nada.
En segundo lugar cada cual compro segun unas condiciones que eran vigentes en su momento. Si vas a comprar en 2013 y no hay desgravación nadie te obliga a comprar. Es una decision que tomas como hombre libre.
Querer que se la quiten a todo el mundo por el simple razonamiento que tu no la vas a disfrutar es de puro egoismo, si me dan a mi, que den a todos.
Y que conste en acta que yo quiero que la quite. Y para los que ya la disfrutan de forma progresiva y proporcional a los años de hipoteca que te queden. Menos años para acabar de pagar menos desgravacion.
¿ Porqué no hablamos de subir el impuesto a los que son propietarios de más de dos viviendas ?
Los c-h-o-r-i-z-o-s de este país, todos tienen más de 5 viviendas y ganan una media de 100.000 euros al año. Estos son los que deben pagar más impuesto y además devolver lo robado al país.
Tal vez no haya suficiente carbón para asar los chorizos que hay en España con tanto cerdo.
Lo cierto es que quién compró en el año 2009, compró una vivienda más cara que en la actualidad, o en el año 2013 sin desgravación. Por tanto, es cuestión de encontrar una casa con una buena bajada de precio que te compense el no tener desgravación.
Y ahora cabe esperar que sin desgravación y con lo aprendido no tengamos otra subida de precios disparatada como la subida... en fin.
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Los c-h-o-r-i-z-o-s de este país, todos tienen más de 5 viviendas y ganan una media de 100.000 euros al año. Estos son los que deben pagar más impuesto y además devolver lo robado al país.
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¿Y cual es tu prueba de que han robado?¿Que tienen 5 pisos o que ganan 100.000 al año?
Gente envidiosa como tú es la que sobra en este pais. Prefieres ver a todos hundidos en la miseria que la valía premiada justamente. Eres un miserable.
Hablando de ladrillos……….
Yo siempre he oído y he visto que la casa se empieza a construir por los cimientos……..todo lo demás es pura especulación…………
Cambiando a la naturaleza, queda claro que la mala hierba hay que arrancarla de raíz, para evitar su propagación……….sí, porque si la cortamos, solo conseguiremos eso…..al poco tiempo volverá a crecer.
Ustedes dirán……..y eso que tiene que ver con la que está cayendo???.......
Pues según se mire, tiene que verlo todo……..
Hace treinta y cuatro años, se votó en referéndum, la Constitución Española, y con ella el Estado de las Autonomías. Obviamente, no dejaron otra alternativa…..en aquella época, tenía que ser sí….o sí.
A día de hoy, está claro que debe acometerse una reforma constitucional de tal calibre, que ampare a España como País. Es decir…..la desaparición total de las Autonomías………..por qué ????. está claro…….la casa no se empezó por el cimiento y la hierba no se cortó de raíz……
A día de hoy, queda harto demostrado que las Autonomías, con todo lo que arrastran, (gobiernos, televisiones autonómicas, entidades de ahorro, embajadas, duplicidad de policías, tarjetas de crédito para gastos, vehículos para desplazamientos, dietas, duplicidad de funciones, amiguismos, influencias, ley Electoral, etc., etc.), suponen para España un despilfarro sangrante. Traducido al castellano, es la condena que como una pesada losa, tiene que padecer todo el pueblo español, sin excepción, sea del matiz político que sea.
Estas, y no otras, son las reformas que se debieran acometer, reformas serias y de responsabilidad, reformas de verdad, reformas que verdaderamente son necesarias para el buen funcionamiento del País. Hace treinta y cuatro años, se adoptaron medidas y posturas, acordes con el momento……..ahora, más que nos pese, se deben adoptar medidas y posturas, acordes con el momento también……….., no se entiende, que mientras que en Europa se tiende a unir, aquí en España, se hable de separatismo, independentismo, etc., si bien es cierto que es una proclama de unas minorías, no menos cierto es que la legalidad vigente les apoya en contra y en perjuicio de la mayoría de la sociedad española.
Yo creo, que esta es la reflexión que debemos hacer, y nunca, suscitar opiniones de discusión, de si desgrava o no, la primera vivienda, cuando realmente es un bien social, al que habrá que renunciar, (al igual que la sanidad, educación, etc.), por el despilfarro desmedido que de los dineros públicos (o sea dinero del pueblo), ha hecho la clase dirigente de este País.
Debería mantenerse para quienes tienen una sola propiedad y cobrar en forma proporcional lo que deja de recaudar el estado a quienes tenga dos o más propiedades. Pero contando también las propiedades que se tengan en otros países. Ya que no se puede cobrar por el dinero que se tiene en un paraíso fiscal que al menos se cobre deducciones por pisos en otros países.
Yo estaria mas preocupado por lo que va a dejar de valer la casa en los préximos 3 o 4 años, la verdad. Sobre todo si he sido tan idiota como para comprarla en los últimos años.
Esto si que es el chocolate del loro
Fuera deducción ya y para todos. Este tipo de cosas son las que provocan las burbujas y la posterior caída del sistema financiero.
Además limitación del periodo de las hipotecas a un máximo de 15 años.
En todo caso solo deducción para el alquiler para dinamizar el mercado.
La culpa la tienen los bancos!, los gestores!, las inmobiliarias!!!!....pero pedazo de subnormales porqué no se hablan de los "mis tres pistos"!!, mi b.m.w!!!, mis viajes a las Bahamas!!!! todo a crédito y lo firmé yo solito!!!.
Hipócritas de mierda, ladrilleros de los cojones, ahora estais haciendo pasar al pais canutas y echando la culpa a terceros (que por supuesto tabién son culpables) pero vosotros mequetrefes estafadores y vividores, vosotros que habeís hecho????, comprar los pisos a pares!!! ahora os jodeis y os los comeis en vez de educar a vuestros hijos, paletos!!!
Siempre culpando al gobierno, mierda de gentuza que nunca paga i.v.a., escaqueándose lo que puede y más en el trabajo, pillando días de baa y demandando sueldo alemanes pero que panda a anormales los ciudad-anos de este pais cutre-salchichero lleno de listillos y putos llorones que lo único que quieren es que el estado se lo dé todo comido
Os vais a joder y todavía no sabeís como, lo peor de la crisis está por llegar y papá estado no tiene dinerito, será hora de que saqueis lo que vosotros habeis defraudado!!! a joderse memos!!!!!!!!!!
Además de que el fondo de tu comentario es bastante discutible, me parece bochornoso que utilices esas formas. En primer lugar, llamar subnormal a la gente con ánimo despreciativo es impresentable: ser subnormal no es un insulto. En segundo lugar, di lo que te plazca, pero por favor sin injuriar a nadie. ¿Quién te has creído que eres? Yo te lo diré: un simple.
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