Esa es la pregunta que lanza el diario el mundo, que explica que el número de viviendas sin vender crece sin parar minuto a minuto -alcanza alrededor de los 2 millones entre nueva y usada-, mientras el gobierno quiere construir 150.000 viviendas al año de protección oficial (vpo) hasta 2012, es decir, otras 600.000 casas
El ministerio está planteando un atajo: que las promotoras pasen sus pisos de libres a protegidos, pero eso supondría "darlos" a un precio inferior al que tienen y por lo tanto, asumir pérdidas. Por ello, apenas se han solicitado 7.000 reconversiones. Una alternativa sería crear un parque de vivienda pública destinado al alquiler
Mientras, el sinsentido sigue campando por el mercado inmobiliario español. Hay 1 millón de casas nuevas en venta, otro millón de viviendas de segunda mano pendientes de ser vendidas y sigue habiendo escasez de viviendas protegidas y demanda para ellas
Cada uno tiene su opinión, pero los jugadores inmobiliarios temen que si se construye tal cantidad de vpo como espera el gobierno no hará otra cosa que retrasar el momento de recuperación del sector al añadir más oferta en un mercado donde ya existe un enorme exceso de oferta
181 Comentarios:
A caso no hay otro sector en el que pueda apostar el gobierno para sacarnos de la crisis... no vemos muchas medidas ni siquiera propuestas...es preocupante!
Si, se pueden construir mas viviendas vpo pero para todo el mundo ricos y pobres a mi que me den una gratis en la playa de benidorm y amis hijos tambien que haya cafe para todos no solo para unos pocos favorecidos o enchufados o digamoslo con mucha suerte
Si, se pueden construir mas viviendas vpo pero para todo el mundo ricos y pobres a mi que me den una gratis en la playa de benidorm y amis hijos tambien que haya cafe para todos no solo para unos pocos favorecidos o enchufados o digamoslo con mucha suerte
La realidad es que somos todos mas pobres y hay que asumirlo, hay que bajar los precios de todo, y digo todo piso alquileres, trnmasporte alimentos, energia e incluso los sueldos, porque si no no vamos a sobrevivir a este ciclo. Se ha vivido por encima de las posibilidades bien, pero hay que ajustarse y ya. Si no deficit para nuestro hijos y pais hipotecado hasta dios sabe cuando
La verdad es que con tanta vivienda libre construir no parece muy logico, pero la vpp es un acto social necesario, lo que digo es que tambien deberia haber mas control a quien se le da una vivienda de este tipo, y si es un bien cedido por el estado, que no se pueda transmitir y que vuelva al estado una vez no se necesite ese bien. Lo digo porque conozco casos de especulacion con vpo y tambien se amigos que se han quedado con sus padres hasta los 35 o mas por no meterse en nada, espeando una vpo, yo sali de mi casa con 24 y estaba, tieso y solo y a base de cortarme de juergas ect.. Aqui estoy en mi casa, muchos lo quieren todo vivir a todo trapo y que la casa se la medio regalen y no es plan la vpo para quien de verdad la necesite y quien haya quemado su pasta en juergas que lo asuma.
En este sentido hay mucho cara. Y he mos aprendido pòco de nuestros mayores que lo pasaron peor economicamente, pero no se quejaban tanto
Creo que el gobierno no tiene que hacer mas VPO. Cuando el gobierno realiza viviendas, salen a un precio mucho mayor que las viviendas realizadas por empresas privadas.
Sería mejor que el gobierno compre con un modulo provincial, las viviendas ya realizadas, bien para venderlas como VPO, o bien para alquilarlas dentro de un sistema de alquiler viviendas ofical. Siempre les saldrían más económicas que construirlas y si me apuras, de mejor calidad.
Si el sector se va recuperando, siempre creará más empleo y riqueza la empresa privada que el estado.
Todo sabemos lo que se oculta de corrupción, comisiones, etc en las obras oficiales.
La bolsa volverá a subir a partir de junio con fuerza, según los análisis que se desprenden de los modelos de Morgan Stanley y Lazards.
El problema no es que haya muchas vivendas sin vender, el problema son dos, los bancos no dan creditos y, si los dan con condiciones mas duras. Y por último los precios siguen siendo elevados.
Solucion:
Los bancos vuelvan a dar creditos y las viviendas se vendan a un precio correcto, veran entoces como si se vende.
Durante muchos años ambos han ganado mas de lo que debian, es hora de aceptarlo y como se dice, estar tambien a las duras. Y no solo a las maduras.
Sobre que los bancos vuelvan a dar créditos...
A) los bancos sólo pueden prestar el dinero que otros les dejan a ellos; no sólo es que sean más reacios a conceder créditos hipotecarios: es que, dado del dinero de que disponen depositado, en ningún caso pueden dar demasiados.
B) los bancos conceden créditos cuando creen que se los van a devolver. El historial reciente tanto de las constructoras como de los particulares hipotecados no creo que les anime a ser generosos con ninguno de estos dos sectores en el futuro.
Yo creo que es una muestra mas del mal gobierno,¿ Porque no se impulsa la industria, la innovación la creación de puestos de trabajo dignos y con prospectivas, si no hay un trabajo estable, para qué queremos los pisitos. ¡ A QUE ESTAMOS JUGANDO, ...........?
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