Si hay casi 2 millones de casas sin vender, ¿Se necesita hacer más vpo?

Vamos por orden: hay un millon de pisos sin vender y no se venden por que los pisos están en precios que un trabajador no puede pagar. Segundo: se dice que los precios no pueden bajar mas, ya que los constructores perderían mucho dinero... y en algunos casos posiblemente sea cierto, porque a todo el mundo se le olvida que quien hizo el primer negocio (fabuloso, aunque no siempre es el vendedor del solar o terreno) es quien vendío el solar.
Por consiguiente lo primero que habría que hacer es investigar que precio pagó el constructor por el terreno, y si efectivamente pagó una cifra que sumada a los costes, financiación, beneficio industrial etc. no le permiten bajar mas que un X sin perder dinero el estado debería ayudarle, (al menos a que no se arruine y que su empresa desaparezca). En cuanto al vendedor de ese teorico terreno investigarle al máximo con objeto de saber cuanto cobró y si realmente pago los impuestos que corresponden a tan dulce venta. Si no los pagó en su totalidad cobrarselos judicialmente, si por las buenas no quiere y ese importe se deduciría del precio final de la vivienda
Tercero; esos pisos (una vez arreglados los problemas citados) ponerlos en el precio que corresponda y hacerlos exentos durante 20 años (tal y como se hacía hace 20/30 años). Ahorro de escrituras, actos juriducos documentados, menor coste notarial y registral al ser viviendas protegidas, etc.
Ya tenemos el piso al precio REAL: repercusión terreno vivienda, mas coste de construcción, mas gastos generales, mas financiación, mas beneficio industrial (por ejemplo un 15%) nos dará equis, pues ese es el precio que debe salir al mercado.
Si a pesar de todo el precio; por que se pagó el terreno muy caro, por que la terminación es muy buena, etc. sigue siendo alto, pues mala suerte para el comprador que no se lo pueda permitir y que busque, que seguro que lo encontrará entre el millón de viviendas vacías.
Cuando el mercado se haya situado de verdad en su precio, los pisos de segunda mano tendrán un baremo en el cual fijar su nuevo precio. Todos sabemos que un piso centrico debe valer mas que un piso en un extrarradio. Apliquemos el factor corrector de reforma en la casa usada o vieja y cuando el propietario vea que no puede vender su piso por que en una zona no tan buena como la que el tiene el piso, pero si en un precio que puede pagar, al propietaro de la vivienda de segunda mano no le quedará mas remedio que adaptarse a los precios del mercado... y si no le parece bien que espere 15/20 años hasta que su piso valga de verdad lo que hoy pide.
Liberalizar suelo, mucho suelo, poner los servicios (luz, agua, metro, autobus)hasta la puerta de casa y en determinadas zonas donde hay un exceso habrá que tener paciencia y vender poco a poco y no cnstruir de momento nada mas. En cuanto a la zonas que están necesitadas de viviendas construir (protegidas y libres) con objeto de recuperar al sector del ladrillo.

Outlet pisos = outletinmobiliario.net

Desde luego que este gobierno está más perdido que un pulpo en un garaje!! A mi me están entrando viviendas de VPO de uno y dos años de antiguedad, entre 90 y 100.000 euros, con garaje y amuebladas.

Las casas que estan sin vender seguiran perdiendo valor a medida que pasa el tiempo. Los constructores deberian negociar con el gobierno para venderselas a bajo precio (seguramente mas alto que si esperan un ano o dos a este ritmo de devaloracion). El gobierno en vez de pagar por casas nuevas paga por las ya existentes el mismo dinero que se iba a gastar en las nuevas. El inventario disminuye y como consecuencia, el mecado empieza a balancearse.
No me parece logico construir mas en este momento, solo contribuira a mayor inventario y menor precio para las casas ya existentes.

Creo que hace falta mas viviendas de vpo, no solo para los jóvenes que estan viviendo con sus padres sino tambien para las parejas que estan enun piso pequeño y quieren un piso un poco myor y mas asequible, porque al final solo trabajamos para pagar el piso.

Cuantas más viviendas se construyan, más se abaratarán los precios y más nos acercaremos al valor real de la vivienda en España, otra opción es que las viviendas que ya están construídas por otras promotoras que no han sido otorgadas como vpo, puedan ser adquiridas por el gobierno y que las reconvierta, el resultado sería el mismo, abaratamiento de la vivienda y mayor facilidad para adquirirlas.

Pues a ver si de una vez funciona la ley de oferta y demanda y baja el precio de la vivienda al nivel de un bien de primera necesidad que es y se acaba el gran negocio de siempre en que los poderosos se dedican a ahogar a la gente para ser todavía más poderosos

Que poco sentido tiene casi todo lo que estoy leyendo.
Que poco conocimiento tienen de la realidad.
¿Están seguros de que lo que están proponiendo es viable?
Dejense de sueños y de utopías.
Uds. Al leer esto dirán que lo que les estoy dicíendo es una barbaridad.
Yo sólo estoy leyendo "Lo que yo quiero es....." "lo que yo necesito es......."
La realidad es otra muy diferente.
Ya lo descubrirán.
Sigan soñando y que sus deseos se cumplan.