Santos González, presidente de la asociación hipotecaria (ahe), se muestra a favor de "ayudar a los más vulnerables" e, incluso, ve margen para flexibilizar el mercado hipotecario. Sin embargo, precisa que "cuanto menos se toque, mejor". El responsable de la banca alerta de que con la dación en pago "aquí no iba a tener crédito hipotecario casi nadie y, desde luego, los jóvenes ninguno". Por ello, aboga por estarse quieto poque es una medida que para beneficiar "al 1% perjudicamos al 99% restante"
En una entrevista con el diario el economista, el responsable de la AHE, pide que se mejore "el empleo, que es la raíz del problema a solucionar" de los impagos y los desahucios. Respecto a las medidas adoptadas por el gobierno para solucionar el problema de los desahucios, santos critica que se quieran dar "soluciones de corto plazo y con un marcado carácter social con soluciones de carácter estructural a largo plazo", ya que "puede producir desequilibrios"
En este sentido, señala a la "dación en pago o querer alterar los procesos de ejecución" como líneas rojas, ya que "además de bancos o cajas y clientes, tenemos inversores, y la necesidad de financiar un mercado que necesita de mucha liquidez". Respecto a la paralización de los desahucios y la entrega de viviendas en alquiler social, santos pide analizar sus resultados por si necesita retoques, aunque concluye que "No puede haber viviendas para todos y no pueden ser para toda la vida"
Respecto a las críticas de que los intereses de las hipotecas sigan creciendo en las moratorias de pago, santos califica el problema de "menor" y defiente el procedimiento porque modificarlos supondría tocar "medidas estructurales", que podrían perjudicar "el buen funcionamiento del mercado" y que "no tengamos el rechazo de los inversores"
Respecto a la dación en pago, el presidente de la AHE, alerta de saque de que se corre el riesgo de que "solucionando la parte perjudicamos el todo". "Es innegable que si la aplicamos en los que están inmersos en problemas de impago o previos al desahucio, arreglamos el pago", pero se perjudica a los que pagan "las hipotecas y que están cumplimiento sus contratos y gracias a eso se benefician de un mejor tipo de interés"
Además, añade, que se pueda entrega la casa por problemas eventuales de pago "genera un empeoramiento general del mercado: habrá menos crédito, más tipo de interés, menos inversores... será puro crédito inmobiliario. Aquí no va a tener crédito hipotecario casi nadie y, desde luego, los jóvenes ninguno. Si la relación mejora, pues habrá que ponerlo en marcha, pero si para beneficiar al 1% perjudicamos al 99% restante es bastante razonable que nos estemos quietos. Ese es el debate"
Santos defiente el papel abierto y colaborador de los bancos a la hora de negociar las hipotecas y lo justifica en las bajas cifras de morosidad en las hipotecas. En su opinión, "El que en una situación tan extraordinariamente debilitada de la economía no tengamos más que un 3,1 por ciento de morosidad no es magia. Es un proceso de negociación brutal. No es posible que con 25 por ciento de paro y habiendo perdido cientos de miles de pequeñas empresa tengamos esa morosidad sino se ha negociado duro y sucesivas veces con las entidades financieras"
Noticias relacionadas:
La banca rechaza la dación en pago porque supone el desalojo de la vivienda
70 Comentarios:
Mi hipoteca despues de leerla y releerla no consigo entender como tengo un suelo del 4% y un techo del 14%
He hablado con los 3 directores del banco popular que se han pasado por mi oficina desde el 2007, para que me quiten el suelo y me apliquen el Euribor + 0.9. Su respuesta ha sido "si hacemos eso, perderíamos dinero".
--------------------
Busca un abogado y demanda por lo civil o lo penal, lo que proceda, y que te indemnicen por maltrato (yo no soy abogado, pero en tu caso es lo que haría, ir a por todas). Y desde luego, gracias por informar del comportamiento despreciable del banco popular: al final tendrán que elegir, entre perder dinero contigo o perder mucho más dinero por deterioro de imagen.
Ojala te la quitaran,pero no les interesa,yo tengo suelo y m edigeron que es que no sabian que iba a llegar tan bajo el Euribor ,vaya,entonces si me stais reconociendo que la cagasteis porque no la quitais?porque son unos hijos de..............
A #39: ese es el negocio del banco: estimar bien las posibles pérdidas
-------------------
Y el "negocio" del legislador es poner leyes para que esto no se desmande, como por ejemplo limitar las hipotecas al 80% del valor de tasación, de modo que los bancos no puedan ofrecer crédito a quien no pueda poner encima de la mesa el 30% restante (incluyendo impuestos). Esa medida protege al sistema, al financiero y a nosotros, de un comportamiento inestable.
¿Se han preguntado por qué no es posible apostar más de una cierta cantidad en los casinos? Pues muy sencillo, porque sin ese límite el casino perdería dinero. Con el método de doblar apuestas perdidas al final siempre se gana ... salvo que exista ese límite, y entonces en promedio siempre se pierde.
Las leyes pusieron algunos límites (80% del valor de tasación), y debieran poner más límites aún (hipotecas de no más de 25 años). Esos límites deben ser "duros", no evitables en función de las circunstancias, pues al final todo se convierte en excepción (más avales, ...).
¿La culpa es de los banqueros? Seguramente, pero muuuuucha más culpa tienen los legisladores.
De que vivirian estos tipejos ,cretinos, si no dan hipotecas , de vender seguros? que cambien la ley hipotecaria ya que al final lo que pasa es ,,,,,, nada , no pasaria nada que al principio amenazarian con no dar credito , despues lo darian seguro , tasarian mejor con los creditos al promotor sin inflar , y los precios de los pisos mas justos , con lo cual el ciudadano medio tendria mas dinero para gastar en lo que ellos no podrian controlar tan directamente , el comercio , que es el que realmente genera los puestos de trabajo.
O despues de todo siempre tendran a telefonica para colocarse si su banco va mal.
El discurcito ha llegado tarde, el esclavo pagador le levanto la mano a su amo-banco y no la bajara, cada dia son mas los que le lebantan la mano al amo-banco.
Normal que no les interesa la dacion en pago a los bancos,les inetresa mas tener a millones de gilipollas entre ellos yo pagando una hipoteca con a maldita clausula suelo y pagar una media de mileuros y que en 6 años solo haya amortizado3000euros ,eso mejor que tirarle las llaves en la cara que s lo que ami me gustaria y decirle ale meteros el piso por donde os quepa,porque como aqui solo existe el rescate para los bancos para las personas de calle no,yo solo pido una cosa si la gente tiene un poco de corazon y coinciencia no compreis ningun piso embargado por el banco por muy baratos que sean que se los traguen todosss,porque lo peor de todo es que te embargan el piso y no pagan gastos de comunidad ni nada porque segun ellos ese piso no es de ellos,el banco,que solo es de ellos para vender y ganar dinero patetico lo que pasa en este pais,
Y se me olvidaba mira yo estoy hipotecado por suerte voy al dia pagando mis letras etc pues aun asi cada 6 meses me llega del bbva intereses y comision2 euros,yo m ecago en los 2 euros lo que mas gracia me hace es que 2 euros por millones de personas ellosgana millones y vas alli a reclamar y te dicen cualquier chorrada,siempre tiene la razon y un hipotecado solo puede decir que si a todo si no decirme que se puede hacer contra un banco ponerles una bomba alo mejor
Mi hipoteca despues de leerla y releerla no consigo entender como tengo un suelo del 4% y un techo del 14%
He hablado con los 3 directores del banco popular que se han pasado por mi oficina desde el 2007, para que me quiten el suelo y me apliquen el Euribor + 0.9. Su respuesta ha sido "si hacemos eso, perderíamos dinero".
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Te la han metido doblada... como has firmado semejante hipoteca?? No la has leido o qué?
Mi hipoteca despues de leerla y releerla no consigo entender como tengo un suelo del 4% y un techo del 14%
He hablado con los 3 directores del banco popular que se han pasado por mi oficina desde el 2007, para que me quiten el suelo y me apliquen el Euribor + 0.9. Su respuesta ha sido "si hacemos eso, perderíamos dinero".
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Te la han metido doblada... como has firmado semejante hipoteca?? no la has leido o qué?
____________________________________________________________________________________________
Bancos de mierda, políticos corruptos y retrasados mentales que poseen el gentil arte de convertir un bolígrafo en un arma de destrucción masiva.
Pero pedazo de subnormal, como firmas éso????????????????????????????????????????????
Ahora que te den por firmar sin leer o por firmar sin entender lo que lees, idiota!.
En mi época el anzuelo o zanahoria que nos pusieron a nuestra generacion era trabajar y trabajar TRANQUILOS, pues el futuro nos lo asegurarian las maquinas que nos sustituirian y con ello nuestro sudor en el trabajo
Al final AQUELLO era una como cualquier zanahoria "para que trabajes y no pienses"
Y si además SI ni opcion te dan para pensar pues te han esclavizado con deudas
Pues descubres que toda la sociedad es una estafa:
Y luego lees cosas historicas en los viejos libros como que A partir de los años 30 se promovió el endeudamiento de la gente para comprarse una casa bajo la premisa de que "Los trabajadores hipotecados no hacen huelga"
...(y desde luego, en España, la jugada a los oligarcas les ha salido de libro: los salarios reales llevan estancados desde los años 90, después se ha promovido una cultura del vivir a crédito y se ha inducido a los asalariados a endeudarse hasta el límite de sus posibilidades para comprar un bien fundamental que es su vivienda, y cuando ha llegado la hora de arrebatarles derechos, poca gente hace huelga y el miedo ha sustituido a la movilización ciudadana...)
(Aunque no estén muy seguros que un antidisturbios con hipoteca se vaya a poner siempre de su lado)
"No intente usted introducir la lógica donde impera la explotación."
Una Hipoteca para encontrarlos,
Una Hipoteca para gobernarlos a todos,
Una Hipoteca para atraerlos a todos y atarlos en las tinieblas
(Como dicen en Matrix "Neo naciste esclavo, en una prisión para tu mente", una prisión sin barrotes, que no puedes ver, oler ni oír. El primer paso es comprender que esto es una especie de planeta "prisión"... ideado por otros)
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta