El consejo de ministros ha aprobado el certificado energético que será obligatorio para los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda a partir del próximo 1 de junio, tal y como ya adelantó idealista news. Según el ministerio de fomento, el 60% de las viviendas españolas se construyeron sin ninguna normativa de eficiencia energética y que, en general, las viviendas en España consumen el 17% de toda la energía del país
Dentro de la política de apoyo a la vivienda y rehabilitación y dando cumplimiento con la normativa comunitaria, el consejo de ministros ha aprobado el real decreto para la certificación de eficiencia energética de los edificios existentes
Este documento será exigible en dos meses “para los contratos de compraventa o arrendamiento”. La nueva fecha del 1 de junio supone un retraso respecto al 1 de enero pasado que figuraba en el borrador anterior. Por tanto a partir de junio será obligatorio poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos, para alquileres con una duración superior a cuatro meses, un certificado de eficiencia energética
Este certificado, además de la calificación energética del edificio, deberá incluir información objetiva sobre las características energéticas de los edificios, y, en el caso de edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética del edificio o de una parte de este, de forma que se pueda valorar y comparar la eficiencia energética de los edificios, con el fin de favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía
Programas informáticos del idae
Como herramienta para facilitar la obtención de dichos certificados, por mandato del ministerio de industria, energía y turismo y del ministerio de fomento, el instituto para la diversificación y ahorro de energía (idae) ha elaborado los programas informáticos ce3 y ce3x, ambos publicados como documentos reconocidos a disposición de los técnicos certificadores
Además, el idae se ha encargado de llevar a cabo un plan de formación para formar a los técnicos responsables de certificar energéticamente los edificios y de aquellos otros encargados de su control e inspección sobre las herramientas reconocidas ce3 y ce3x. Finalmente, idae se encargará de informar a los vendedores, compradores y usuarios de viviendas y edificios en general sobre las nuevas obligaciones a las que tienen que hacer frente
Obligaciones para las administraciones públicas
Igualmente, y como actuación ejemplarizante de las administraciones públicas, el real decreto obliga a que todos los edificios o partes de los mismos, en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 500 m2 inicialmente que sean frecuentados habitualmente por el público, dispongan del certificado de eficiencia energética y exhiban su etiqueta de eficiencia energética
Así, el complejo cuzco que alberga a los ministerios de industria, energía y turismo, economía y competitividad y parte de hacienda y administraciones públicas, ya ha sido calificado mediante el programa informático de referencia obteniendo la calificación energética c
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71 Comentarios:
Si yo vendo o alquilo un piso, que tanto sacrificio me ha costado, es para sacarle un beneficio, y no para que los buitres y ladrones de turno se lo repartan a base de tasas, impuestos y certificados, tocándose los cojones desde su sillón en el despacho.
Así de claro. Para el que lo quiera entender.
36:
¿ Y por qué no te puede pasar la itv y certificarla cualquier taller homologado? . Se lo aclaro citando un nombre, un apellido seguidos a la palabra mafia: Oriol pujol.
Los ingenieros no han redactado la ley pero ¿Seguro que los colegios de ingenieros no le han exigido a Europa que haga una ley?. Le recuerdo que en Bruselas están asentados miles de lobbystas.
Certificados clase a o b, creo que no tendra ninguna vivienda, seran de c para abajo; me lo dijo un tecnico de esos energeticos.
A ver si alguien aclara bien las cosas:
El mismo artículo es confuso.
Es 1 certificado energético para el edificio?, del q' se puede encargar el administrador de la comunidad?
O es un certificado para cada una de las viviendas del edificio?
Gracias
En resumidas cuentas, el certificado energético es ni más ni menos que otra tasa más, impuesta por este gobierno y, no le demos más vueltas.
Pues nada hombre, que sigan, que sigan así que, de aquí a dos años y pico -que es lo que les queda-, van a sacar otra vez mayoría absoluta, por los c.
Desde luego, el partido popular es especialista en estropear en cuatro años, lo que han tardado en conseguir en doce.
Ellos sabrán.
Lo que he leido es que as viviendas compradas a partir de 2007 no hace falta o ya lo tienen es verdad esto y a quien habria que pedirle ese papel gracias
Cuando usted compro su vivienda, debido al rd 47/2007, se le tuvo que entregar una serie de documentos, en el llamado Libro del Edificio, por parte del promotor, y en su defecto, del vendedor si no se trata de primer uso. En esa serie de documentos, debe de estar el certificado, la validez es decenal
Supongo que este certificado tendrá que estar sellado por el ayuntamiento de turno, porque ultimamente sin compra-venta de viviendas está todo muy ajustao, y uno no se pega años y años de militancia en un partido para llegar a concejal o a alcalde y no llevarselo muerto, entre esto y los mil millones de euros que quiere repartir Rubalcaba, cuñaooooooooooooooo
Menudo atraco por decreto.
Ladrones de guante blanco y pajarita. Los peores.
Ah, por cierto, para los que necesiteis el certificado como Arquitecto no os recomiendo de ninguna manera que lo contrateis a precios bajos. Tened muy en cuenta que si contratais a un mal certificador lo más probable es que vuestra calificación (la letra) baje y, en consecuencia, también se devaluará vuestra vivienda.
No dejes el certificado en manos de cualquiera. 1€ de ahorro en el certificado puede suponer una depreciación del precio de la vivienda de más de 100€, tened cabeza ante todo, esto es algo muy serio.
Saludo a todos
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