Santander, bbva, caixabank, sabadell, popular y bankia vendieron durante el primer trimestre del año alrededor de 7.200 casas sin hipoteca gracias al descenso de precios y al traspaso de dinero de algunos productos financieros al ladrillo. El importe total de todas estas ventas rondaría los 600 millones de euros
Esto supone que el 40% de las viviendas que han vendido los bancos en este primer trimestre (18.000 unidades) habría sido sin necesidad de financiación. La lista de ventas de viviendas sin financiación sería:
- Sabadell: 1.550 unidades
- Santander: 2.000
- Caixabank: 1.064
- Bankia: 550 (calculo aproximado a la espera de los datos oficiales)
- BBVA: 1.020
- Banco Popular: entorno de 1.000
Sabadell es la entidad que más viviendas ha vendido en el primer trimestre sin hipoteca. Su consejero delegado, Jaime Guardiola, subrayó la semana pasada que el 62% de las 2.497 viviendas que ha ‘colocado’ esta entidad en este primer trimestre se pagó en efectivo. Entre los motivos, está la tipología del producto vendido por banco sabadell, cuyo precio medio era de unos 80.000 euros. De hecho, el 89% de las ventas se están efectuando a un precio inferior a los 100.000 euros
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41 Comentarios:
Bueno, bueno, burbu-bobos, que os creeis que todo el mundo esta tieso, como vosotros..... pues no en este pais hay dinero y si tu no lo tienes otro tiene ración doble.
Por tanto seguir burbu-tonteando y que otra vez los especuladores aprovechen la ocasión, para cuando os desperteis, comprarselos más caros y otra vez a burbu-berrear.
Bueno, bueno, burbu-bobos, que os creeis que todo el mundo esta tieso, como vosotros..... pues no en este pais hay dinero y si tu no lo tienes otro tiene ración doble.
Por tanto seguir burbu-tonteando y que otra vez los especuladores aprovechen la ocasión, para cuando os desperteis, comprarselos más caros y otra vez a burbu-berrear.
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La noticia dice que: el 40% de los pisos de banco se paga a tocateja.
Si el 40% de los pisos que se compran son 7.200 significa que el 100% son 18.000.
Teniendo en cuenta la cantidad de pisos construidos pendientes de venta mas los de particulares, 18.000 ventas me parece una cifra ridícula.
Suponiendo que haya cerca de 800.000 pisos vacíos a la venta (hay estimaciones que calculan unos 6.000.000), echa cuentas para ver cuantos años quedan para vender tu piso.
Ahora haz los cálculos de precio medio y te salen como unos 83.000 euros.
¿Cuanto pagaste por tu piso? ¿Tu crees que puedes venderlo por mas de eso?.
A ver si aprendemos a leer.
Alegrarse porque se venden el 40% de los pisos a tocateja teniendo en cuenta que el número total de transacciones es bajísimo me parece una idiotez.
Y sobre todo, confirma la clara, firme y continuada tendencia bajista.
Dia a dia, la curva de la burbuja se va siguiendo.
Ahora estamos en la fase de aceleración. Las caídas van a ser mas pronunciadas.
Ya lo verás.
Dinero negro?
Dinero negro?
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Tu crees que los bancos cobran los pisos con dinero negro?
Los hay imbeciles.....
No, amigo, dinero blanco y bien blanco
¡Ah! , Que usted no lo tiene?'
600m dividido por 18000 =33.333 euros por piso de media..............................
Yo ya estoy analizando terrenos para hacerme una autopromocion, para mi y mis dos hijos, y que les den por el cul.... a los especulacerdos.
Hay chollos en zonas, se quiera o no
La semana pasada me llego una oferta de un piso 3h 2b nuevo 125000€ sin parking una zona imposible aparcar. Yo estoy interesado en comprar pero a la espera de en un chollo, no voy a tirar mis ahorros por que alguien se crea que su piso es el mejor. Ya empiezan a hincar la rodilla muchos promotores. Yo no tengo prisa hasta 2015 hay tiempo.
Es lo de siempre los que se aprovechan de los precios bajos no es la ciudadanía en general si no los que tienen dinero inversores que pueden sacar en alquileres hasta un 8% de rendimiento bruto anual, y encima dentro de 4-5 años les venderán los pisos a los propios inquilinos por un 20% mas de lo que les costo la vivienda, o sea que si haces números sacan hasta un 40% en alquiler a 5 años+ un 20% de revalorización tenemos un rendimiento de casi un 60% en cinco años antes de impuestos, y ale ahora decid que el alquiler es fenomenal, que a mi me da la risa.
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