La vivienda se depreciará otro 20% más en los próximos cuatro años, según s&p

Entramos ya en la fase de capitulación total ., con caídas de mas del 1% mensual ., a ver cuantos meses bajamos a este ritmo ., 10-12 meses creo yo

Yo restifique a tiempo le perdi tres millones de pesetas en el 2009 pero me alegro un monton

Claro que van a bajar sobretodo en zonas veraniegas y similares , osea, las segundas residencias porque no hay otra .... pero en las zonas donde hay demanda cada vez la bajada es inferior y pronto se llegara al tope y ahi se ralentizara el precio por unos buenos años.
Donde yo vivo siempre ha habido demanda , el piso standar 90m,3 habit ,garaje de reciente construccion en los años altos se cotizaban a 540.000€-600.000€ , ahora los mismos sobre 450.000€-480.000€ ....

Cuando la cosa iba de lujo en el país nadie se acordaba de nosotros y nuestros bajos sueldos, pero resulta que ahora parece que ganamos un dineral y tenemos que perder dinero para pagar a una panda de incultos que dejaron d estudiar para meterse a colocar ladrillos....muy bonito si señor.
España.......que reviente como una rata podrida
El individuo debe mirar por sí mismo y su familia y entorno principal
Y no por entelequias como la nación
Digo que la levanten los que poseen la nación, o sea los propietarios de bienes inmuebles y pudientes ficticios en general.
Ellos la hundieron, ellos la tienen que levantar.

Desde hace un tiempo se ha puesto de moda que, aquellos mismos que negaban la existencia de la burbuja, decian que 2012 seria el último año de bajada de precios de los pisos.
Yo no me lo creí: los precios de la vivienda continuarán bajando mucho más.

Aceptar que los precios de los pisos se han ajustado todo lo que han de hacerlo, es aceptar que los precios objetivos del resto de los bienes de la economía fueran tambien el 233% más altos que los actuales ,como asi subio la vivienda.... y entonces:

Una barra de pan costaría 3,33 euros en vez de 1 euros;
Una café 3,99 euros en vez de 1,20 euros
Un litro de leche 2,33 euros en vez de 70 céntimos;
Un billete de autobús 4,3 euros en vez de 1,3 euros;
Un litro de gasolina 4,56 euros en vez de 1,33 euros

En Irlanda como aqui el preció de un café no ha bajado, pero el precio de las casas si ha caido un 71% en los últimos 5 años.
A ellos también les gustaba jugar al monopoly con el dinero a crédito.

A la vejez viruelas

España ha vivido durante varios años un espejismo de crecimiento basado en el aumento de la población adulta, tanto por motivos demográficos como migratorios.
La inmigración ha blanqueado la crisis demográfica de natalidad y defunciones unos años.
Pero este ciclo toca a su fin y cada vez entrarán más personas en la edad de jubilación que en la edad adulta.

El problema del envejecimiento no es un problema abstracto ligado a las pensiones que se manifestará en el futuro. El problema está ya aquí, trae consigo una disminución de la población de casi el 1% anual y va a ejercer una fuerza proporcional, continua y negativa sobre nuestro PIB. Así, y en este contexto de recesión, un grupo cada vez menor de trabajadores serán los responsables de sostener a la población dependiente y de asumir la deuda pública creciente. El panorama no puede ser más sombrío.

Si el futuro es tal , un joven del futuro emigrará a donde sea antes que tener que sopòrtar tremendas cargas para sostener a millones de viejos

Ya hemos elegido

Cada vez tengo mas claro que nuestra reaccion a la crisis de recesion de balance que padecemos ,nos va a precipitar a una situacion como la japon ...pero sin las ventajas de japon.

Resumiendo : lustros de descensos de precio y decadas de estancamiento economico en los que el descenso del consumo y el elevadisimo paro serán el denominador comun

De un pais embobado con el ladrillo y empecinado en retrasar la jubilacion actual, y el acceso al primer empleo estable de los jovenes

Con el aniquilamiento de la formacion de nuevos nucleos familiares. ...la extincion de las pensiones ...y el pais

Desde hace un tiempo se ha puesto de moda que, aquellos mismos que negaban la existencia de la burbuja, decian que 2012 seria el último año de bajada de precios de los pisos.
Yo no me lo creí: los precios de la vivienda continuarán bajando mucho más.

Aceptar que los precios de los pisos se han ajustado todo lo que han de hacerlo, es aceptar que los precios objetivos del resto de los bienes de la economía fueran tambien el 233% más altos que los actuales ,como asi subio la vivienda.... y entonces:

Una barra de pan costaría 3,33 euros en vez de 1 euros;
Una café 3,99 euros en vez de 1,20 euros
Un litro de leche 2,33 euros en vez de 70 céntimos;
Un billete de autobús 4,3 euros en vez de 1,3 euros;
Un litro de gasolina 4,56 euros en vez de 1,33 euros

En Irlanda como aqui el preció de un café no ha bajado, pero el precio de las casas si ha caido un 71% en los últimos 5 años.
A ellos también les gustaba jugar al monopoly con el dinero a crédito.

Ya no "esta de moda" hipotecarse, o se compra a tocateja o no se compra, si la economia mejorara, subiran los tipos y con ellos el Euribor y la hipoteca se puede hacer impagable.
Si la economia sigue igual o empeora... la vivienda seguira bajando y la hipoteca "valdra" mas que la vivienda.
Pudiendote el banco exigir la diferencia, pues ya la banca esta empezando a llamar a los clientes para pedirles garantías adicionales

Además el problema no es solo la falta de demanda, es que nadie compra un bien para que le cobren el 8% de iva o transmisiones, más notario, más registro, mas iajd, más luego anualmente un ibi superior a la rentabilidad real [después de inflación] y neta [después de gastos] del inmueble, tasa de garage o de basuras, más comunidad, etc y....si lo compra a crédito, gastos de tasación, de apertura, seguros.....ah y si encima sube de precio el 52-56% de plusvalía en irpf más la plusvalía del ayuntamiento.

Y no olvidarse que una vivienda trae gastos: : (ibi, tasas de basuras, comunidad, derramas, certficado energetico, catastrazo, impuesto que se les ocurra, desperfectos, reformas calefaccion , tuberias cambiarlas, goteras... reformas nuevo impuestos de Europa sobre fachadas....etc )

Además si encuentras un chollo como chalet adosado a 58 mil € ¡¡¡¡Cuidado!!!, Ese adosado a 58 mil, en el catastro puede estar tasado en 130.000 mil, por lo que para hacienda, si lo compras, estarías ganando unos 70 mil euros a los que te cobrarían el impuesto de transmisiones y tendrías que soltar otros 15 0 20 mil del ala a nuestra querida hacienda.
Hasta que no actualicen los precios del catastro, que siguen en burbuja, es una locura comprar nada, informaros bién. Que luego vienen los disgustos.

Asi que Yo desde luego no meto un p...duro en este negocio....que con razon esta muerto