La venta de viviendas subió en abril un 10,8% con respecto al mismo mes del año pasado, al venderse 23.578 viviendas, según el instituto nacional de estadística (ine). Se trata de datos del registro de la propiedad que recogen las ventas firmadas entre dos y tres meses antes, con lo que reflejan cifras posteriores al fin de las ayudas fiscales. Con respecto al mes anterior, cuando las ventas cayeron un 12,6% interanual, se vendieron un 6,8% más de casas
El 90,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son libres y el 10,0% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 12,7% mientras que el de protegidas disminuye un 3,3%
El 43,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son nuevas y el 56,6% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 5,1% y el de usadas se incrementa un 15,6% respecto a abril de 2012
A propósito de los datos ofrecidos hoy por el ine sobre ventas de viviendas, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, opina que “el crecimiento interanual en la compraventa de vivienda tiene 3 causas: la política agresiva que los bancos y las agencias inmobiliarias están aplicando a las viviendas que tienen en su cartera; además se comparan datos de abril 2013 frente abril 2012, cuando se Marcó el mínimo histórico en la venta de viviendas. En tercer lugar la semana santa en 2012 cayó en abril, lo dificultó el registro de compras de viviendas. De todas maneras se trata de una buena noticia que demuestra como una bajada significativa de los precios ayuda a la dinamización de las ventas. Ojalá en próximos meses veamos cómo se consolida este dato y confiamos que el aumento de ventas no paralice el necesario ajuste de precios para seguir limpiando el inmenso stock de casas a la venta en España”
94 Comentarios:
14/05/13
http://www.idealista.com/news/archivo/2013/05/14/0617545-aeb-comprar-una...
Aeb: “comprar un piso debe costar sólo cuatro años de salario frente a los seis dedicados en la actualidad”
Miguel Martín, presidente de la asociación española de la banca (aeb), aboga por más caídas de precios de la vivienda para que ésta sea más accesible para la población española. Recuerda que actualmente comprar una vivienda cuesta de media el equivalente a casi ocho años de salario, por lo que considera que debe bajar a cuatro años de salario, que era el esfuerzo financiero que se destinaba en 1996
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Que no cuelaaa, que son los propios bancos los que dicen que los precios van a seguir cayendo..
"La venta de viviendas cae un 24,7% y el precio, un 16% en el primer trimestre, según los notarios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2013/05/14/0617799-la-venta-de-vi…
Datos reales del primer trimestre, de transacciones reales
Y nos dicen que el precio de la vivienda en España ha caido un 16% en el ultimo año!
Record absoluto, la caida se acelera!!
Lo mas interesante: en un piso de 200.000 euros, el ahorro en los ultimos 12 meses por no comprarlo ha sido de 32.0000 euros!!!
32.000 euros limpios ahorrados, y sin tener en cuenta costes financieros de hipoteca!!!
Porque entonces el ahorro seria superior a los 50.000 eurazos!!!
Y esas cantidades han sido las que han perdido los que se han metido a comprarse un cuchitril, y un año mas no han hecho caso de las advertencias de todo el mundo.menudos lumbreras.
Y ademas, estamos en plena aceleracion de la serie de caidas, con lo que podemos estar tranquilos, hasta dentro de unos cuantos años esto no se para. Hasta que se equilibren los precios con los niveles de renta de este pais ( cada vez menores)
Felicidades, porque mientras el sector inmobiliario no asuma sus excesos, la economia no saldra de esta. Estamos a mitad de camino.
-4,3% en 3 meses, agarrense que ahora llega lo mejor!!!
Durante el ultimo trimestre la bajada de precios de la vivienda ha sido del -4,3%, según el portal inmobiliario fotocasa.
Todo parece indicar que el año 2013 los descensos seran de un amplio doble digito, tal como auguraban todos los expertos económicos nacionales e internacionales ( no las abuelas, los cuñados, el vendepeines o los kioskeros, of course) y -14% sobre 150.000 euros de media = 21.000 euracos de nada, vaya ahorro.
Y los precios bajaran hasta que se hagan sostenibles con el nivel de renta actual y futuro de los españoles, pese a quien pese, y comprar una casa ahora es la manera mas tonta de tirar el dinero, a pesar de lo que digan los listos de siempre, bancos incluidos, ( que decian lo mismo hace 3, 4, 5 , 6, ... años, sólo para estafar a más desgraciados y quitarse de encima el marrón).
Y que despues no vayan a llorar a la puerta de los juzgados diciendo que no sabian lo que firmaban, y que si la hipoteca es una condena, mejor calculen lo que se habrían ahorrado si hubiesen exigido precios sensatosen su momento, pero claro eran lentejas, y alquilar era tirar el dinero, jo jo jooo
Que no compre ni dios, tan simple como eso y al final conseguiremos machacar a los sinverguenzas
Podemos!!
-4,3% en 3 meses, agarrense que ahora llega lo mejor!!!
Durante el ultimo trimestre la bajada de precios de la vivienda ha sido del -4,3%, según el portal inmobiliario fotocasa.
Todo parece indicar que el año 2013 los descensos seran de un amplio doble digito, tal como auguraban todos los expertos económicos nacionales e internacionales ( no las abuelas, los cuñados, el vendepeines o los kioskeros, of course) y -14% sobre 150.000 euros de media = 21.000 euracos de nada, vaya ahorro.
Y los precios bajaran hasta que se hagan sostenibles con el nivel de renta actual y futuro de los españoles, pese a quien pese, y comprar una casa ahora es la manera mas tonta de tirar el dinero, a pesar de lo que digan los listos de siempre, bancos incluidos, ( que decian lo mismo hace 3, 4, 5 , 6, ... años, sólo para estafar a más desgraciados y quitarse de encima el marrón).
Y que despues no vayan a llorar a la puerta de los juzgados diciendo que no sabian lo que firmaban, y que si la hipoteca es una condena, mejor calculen lo que se habrían ahorrado si hubiesen exigido precios sensatosen su momento, pero claro eran lentejas, y alquilar era tirar el dinero, jo jo jooo
Irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros
España: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros
Irlanda: primera economia europea que crece y sale del agujero, tasa de paro del 13,55% contra el 28% decespaña
Vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
Menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
Ánimo, que el rescate completo y sus consecuencias ya están aquí!!!!
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"Un irlandés necesita tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...
Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"
El precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros.
Eso si, yo pido un descuento de al menos un 50%, y si no, que el piso se lo coma otro, que de tontos estan llenos los comedores sociales
Bastante cuesta ganar 4 duros hoy en dia como para regalarselos a los listillos de siempre. Por mi pueden esperarse sentados hasta que el precio sea acorde a los salarios de este pais
Ya que somos tan ricos en ladrillos, que menos que gravar esa riqueza (viviendas ocupadas y vacias) para ayudar a salir de la crisis
"Asesores de Merkel reclaman para España un nuevo impuesto a la vivienda"
Peter Bofinger y Lars Feld, dos de los principales asesores económicos de la canciller alemana, angela Merkel, ambos miembros del consejo de expertos económicos denominado “Comité de los cinco sabios”, han declarado al influyente semanario alemán, der Spiegel que los ciudadanos de los países del Sur tienen una gran riqueza inmobiliaria y esos activos no tienen la movilidad de los activos financieros y por consiguiente debe ser las viviendas en propiedad el foco impositivo para los futuros rescates que pueda producirse en la zona euro."
Afortunado el que no picó los ultimos años en la trampa de los vendepeines inmobiliarios, sólo con lo que han caido de precio los pisos en los ultimos 4 años, le habrá ahorrado 70.000 euros menos, lo que proyectado en una hipoteca a 30 años a un 4,5% de interés promedio le habra supuesto un ahorro total de 136.500 euros. (Algunos todavia piensan que el Euribor se va a mantener en el 0.5% todo el tiempo que ellos precisen, je je)
Esos 136.500 euros le servirán entre otras cosas para complementar su pensión, darle estudios a sus hijos o pagar a un médico privado y no morirse por una peritonitis gracias a las privatizaciones del pp.
No se porque teneis que ser tan mezquinos los que habéis metido la pata con el timo del pisito.
Alegraos por los que no han caido en la trampa y exigid a bancos y políticos responsabilidades.
Mal de muchos es consuelo de tontos, pero afortunadamente en este país ya quedan pocos tontos a los que estafar.
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