Desde el estallido de la crisis inmobiliaria en 2007 hasta la actualidad el precio de la vivienda en España ha caído más de un 34%, según el semanario económico the economist. En un gráfico interactivo también muestra la evolución del precio de la vivienda en los principales países del mundo desde 1975 hasta la actualidad
The economist publica frecuentemente un gráfico interactivo para comprar el precio nominal y real de la vivienda en 21 países. También facilita gráficos para ver la relación entre el precio de la vivienda y los salarios por unidad familiar y entre el precio y la renta por alquiler
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120 Comentarios:
Si pero dormiamos con el peso de las mantas porque la calefaccion brillaba por su ausencia ,comiamos el bocata en la playa , el coche se cambiaba cuando reventaba ,y de vacaciones al pueblo y poco mas entre otras cosas.... pero se nos olvida algo importante , las personas en general eramos mas felices con menos , con esto quiero decir que si que se bajen los precios de las viviendas, pero que antes la gente iba poco a poco ahora aspiramos a tener el todo desde el principio siendo esclavos de nuestra propia ansia de tener. Un saludo.
De querer tenerlo todo, a deberlo todo, así hemos ido este país.
De aquellos fueros, estos lodos.
Una gráfica interesante sobre el precio pasado (y su evidente futuro) de la vivienda en España y en otros países. Creo que la apuesta más probable es, aunque pueda parecer extraño, que dentro de cinco o diez años la vivienda en España valdrá un 25% de lo que valía en 2007. Comprando entonces o ahora no tiene sentido pagar mucho más.
Que barbaridad, nunca un grafico ha sido tan representativo de la estupidez cometida y del futuro que nos espera
Ahora entiendo porque todos los expertos pronostican caidas adicionales en los precios del 30-40% desde los actuales
Hasta cualquier paleto pasapisos lo debetia de ver. O tal vez no, no creo que su cerebro de guisante le de para interpretar una linea
"Compra pepe, compra y en unos meses te forras como yo" le decia el cunado espabilao
14/06/13
http://www.idealista.com/news/archivo/2013/05/14/0617545-aeb-comprar-una...
Aeb: “comprar un piso debe costar sólo cuatro años de salario frente a los seis dedicados en la actualidad”
Miguel Martín, presidente de la asociación española de la banca (aeb), aboga por más caídas de precios de la vivienda para que ésta sea más accesible para la población española.
Recuerda que actualmente comprar una vivienda cuesta de media el equivalente a casi ocho años de salario de una persona, por lo que considera que debe bajar a cuatro años de salario, que era el esfuerzo financiero que se destinaba en 1996"
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Asociacion española de la banca (aeb), parte mas que interesada en el asunto , reconoce que el precio de una vivienda debe de bajar al menos un 33% mas
Mas claro agua, volvemos a precios de los años 90 sin remedio
Si nuestra economia no reduce de manera drastica el brutal endeudamiento no podremos salir del agujero y eso lo sabe todo el mundo.
Estamos a mitad de camino todavia
No se puede tener a toda la gente sufriendo toda su vida para pagar un agujero de ladrillo. Un pais asi no seria viable
Respecto al precio de las viviendas
Más que bajarlo muucho, lo que hacen es ponerlo en su debido precio.
No podía ser que España sea más ;cara pues el doble que Alemania, y nuestros salarios la mitad
Ni debemos tener como referencia los precios demenciales de hace 5 años.
Todavía deben bajar mucho más.
Y con un pais en descomposicion demográfica y empobrecimiento sobrevenido
Tras una falsa ilusion de madres analfabetas visilleras
Y tras la vacas flacas .....vendran las vacas ultraflacas
Un 30% menos en una vivienda de 200 mil euros supone un ahorro de 60.000 euros. Si tenemos en cuenta los costes financieros de la hipoteca ese ahorro seria de entre 90 y 110.000 euros (¡Echen cuentas de lo que aun se puede ahorrar!)
"Actualmente los probables compradores sólo visitan aquellas propiedades que están dentro de sus posibilidades. Si la suya no está entre ellas, ni siquiera la mirarán, perdiendo ustedes tiempo, dinero y ánimo. Si no están abiertos a negociar y flexibilizar sus pretensiones, resultará muy dificil que puedan llegar a vender su vivienda.
Hoy los precios de las casas se fijan en función del nivel adquisitivo de los compradores: ya no se compra para especular y una vivienda cara sólo ayudará a los competidores a vender la suya mucho antes que usted. Los valoraciones de años pasados han dejado de ser una referencia válida para el mercado, tengánlo en cuenta en sus gestiones.
La gente evita las casas que llevan tiempo a la venta, porque suponen que habrá algo malo con ellas, o que el vendedor no está dispuesto a negociar. Actualmente en 3 de cada 4 operaciones de compraventa el precio se negocia a la baja entre un 20 y un 35% desde su importe de salida. Las mejores ofertas se reciben generalmente en los 30- 45 primeros días, pero sólo si el precio es correcto o minimamente razonable desde el comienzo del proceso.
Aunque alguien que no conociera el mercado hiciese una oferta por mucho más de su valor objetivo, las entidades financieras saben lo que vale la casa en realidad, y actualmente no darán nunca un préstamo para ella. El vendedor tendrá que bajar el precio de todas maneras o perder la operación.
Esta es la realidad de hoy en dia: adaptarse es ganar, aunque sea menos; obstinarse y no adaptarse es fracasar y posiblemente acabar perdiendo cantidades elevadas de dinero. Por diversas razones sociales, económicas y financieras ya no ignoradas por nadie, el mercado inmobiliario en España no remontará ni a corto ni siquiera a medio plazo, y esto debe ser conocido y también asumido por todos aquellos que concurrimos en él."
HC Gestión - Informe Clientes Int 3.Qtr/2013
Tranquilos todos que en España tenemos muy interiorizado el sentimiento de la propiedad y la calidad de nuestro sistema constructivo es superior a todo el mundo mundial
Seguro que la linea amarilla pega un estiron pa rriba de no te menees.
La semana que viene, sin ir mas lejos. Y quien pierda el tren que se queden a vivir en casa de sus padres o debajo de un puente
Ahora lo veo claro: alquilar es tirar el dinero, ahorrar es tirar el dinero, invertir o crear un negocio es tirar el dinero.
Lo que genera riqueza es comprar y revender pisitos
A puñaos!!
Ja ja jaaaaaaa
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