La venta de viviendas bajó en julio un 5% respecto el mismo mes del año anterior al venderse 25.706 unidades, según el instituto nacional de estadística (ine). Se trata de datos del registro de la propiedad que recogen las ventas firmadas entre dos y tres meses antes. Con respecto al mes anterior, este dato aumentó un 7,3%
El 91,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio fueron libres y el 8,8% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 1,3% y el de protegidas bajó un 32%
El 44,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio fueron nuevas hasta las 11.447 unidades y el 55,5% usadas hasta las 14.259 unidades. El número de operaciones sobre viviendas nuevas desciende un 11,1%, mientras que el de usadas se incrementa un 0,5% respecto a julio de 2012
Por comunidades autónomas, Canarias fue la que más incrementó el número de compraventas en tasa interanual hasta crecer un 32,1%; seguida de la región de Murcia (+30%). Del lado opuesto, Extremadura y Asturias registraron los mayores descensos con caídas del 39,3% y del 38%, respectivamente
A propósito de los datos ofrecidos hoy por el ine sobre ventas de viviendas, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, opina que “estos datos suponen un suma y sigue en la crisis inmobiliaria, que no termina de resolverse porque los precios siguen estando lejos del poder adquisitivo y capacidad de pago de los compradores. Además hay que tener en cuenta que estos datos son del registro de la propiedad y recogen las ventas firmadas dos o tres meses antes por lo que el crecimiento intermensual del 7,3% tiene más que ver con la estacionalidad del mercado y la acumulación de registros tras la semana santa que con una recuperación del sector. No obstante si se confirman los buenos augurios del ministro de guindos, podríamos vivir una segunda parte del año con un mercado inmobiliario algo más activo que lo que han sido los seis primeros meses ”
46 Comentarios:
Son varios los factores que explica el parón hipotecario.
Uno de los más importantes es el desplome en la venta de viviendas. La crisis económica y la elevada tasa de desempleo están castigando duramente al mercado inmobiliario español.
Son muchas las familias que no pueden afrontar la compra de una vivienda y las que pueden, tienen miedo a embarcarse en la mayor compra de su vida ante un futuro económico y laboral todavía muy incierto.
Lo que también está provocando que futuros compradores e hipotecados estén retrasando sus decisiones de compra a la espera de un contexto mucho más favorable de economia y precios mucho menores
"El comprador tiene miedo", sí, miedo a quedarse en paro y no poder pagar, miedo a meterse en una hipoteca del 35% de la nómina y quedarse en la estacada como tus amigos y familiares, miedo a arruinar tu vida por la obsesión de comprar un piso de tu pareja,cuanta tonteria y analfabetismo
Seamos realistas, con pisos a 150.000-200.000€ no hay currante que lo pueda pagar. Para poder comprar tienes que tener ahorrado el 30% del valor de compra, y ganar 3 veces la letra hipotecaria que te quedará, y eso nunca existió, sólo fue un sueño de verano de crédito fácil, rápido y barato, "porque los pisos nunca bajan", cuántas veces habré escuchado esa frase de tantas tontas que lo repetian como loros.
Cuando veamos pisos por debajo de los 70.000€ [que es lo que se puede permitir el currante medio], veremos compradores
Hasta entonces todo es hablar por hablar.
Que ya no somos ricos, creo q nunca lo fuimos.
O se ajustan de verdad los precios a la verdadera situación: millones de parados y 70% de mileuristas
O no se compra casa ni el tato.
Hay q tenerlos bien puestos o ser una maruja analfabeta ,para comprar una ruinacasa en este país.
El truco del contrato de trabajo estaba claro. "No sales nunca de deudas".
Los créditos fáciles forman parte del sistema y había estímulos suficientes para forzarte a emplearlos.....ese fué el cebo capitalista
Pero más interesante es....que se analice el pinchazo de la burbuja inmobiliaria y se tenga en cuenta la pirámide de población.
Los españoles han mirado a otro lado y no se han dado cuenta que la montar un país a medida de la gente mayor, se ha descuidado la juventud.
El resultado es claro, por abajo de la pirámide de población viene el abismo.
La vivienda no ha ajustado sus precios, tiene que caer mucho más.
Japón ha tenido caídas superiores al 80% en algún momento, el caso español puede superar esas caídas....la juventud actual es mileurista
En todo caso, cuanto más barata es la vivienda mas ricos son los ciudadanos...pues pueden dedicar más ingresos, a objetivos más logicos de realizacion productiva del pais y personal ....como los alemanes
El truco del contrato de trabajo estaba claro. "No sales nunca de deudas".
Los créditos fáciles forman parte del sistema y había estímulos suficientes para forzarte a emplearlos.....ese fué el cebo capitalista
Pero más interesante es....que se analice el pinchazo de la burbuja inmobiliaria y se tenga en cuenta la pirámide de población.
Los españoles han mirado a otro lado y no se han dado cuenta que la montar un país a medida de la gente mayor, se ha descuidado la juventud.
El resultado es claro, por abajo de la pirámide de población viene el abismo.
La vivienda no ha ajustado sus precios, tiene que caer mucho más.
Japón ha tenido caídas superiores al 80% en algún momento, el caso español puede superar esas caídas....la juventud actual es mileurista
En todo caso, cuanto más barata es la vivienda mas ricos son los ciudadanos...pues pueden dedicar más ingresos, a objetivos más logicos de realizacion productiva del pais y personal ....como los alemanes
Que ya no somos ricos, creo q nunca lo fuimos.
O se ajustan de verdad los precios a la verdadera situación: millones de parados y 70% de mileuristas
O no se compra casa ni el tato.
Hay q tenerlos bien puestos o ser una maruja analfabeta ,para comprar una ruinacasa en este país
"El comprador tiene miedo", sí, miedo a quedarse en paro y no poder pagar, miedo a meterse en una hipoteca del 35% de la nómina y quedarse en la estacada como tus amigos y familiares, miedo a arruinar tu vida por la obsesión de comprar un piso de tu pareja,cuanta tonteria y analfabetismo
Seamos realistas, con pisos a 150.000-200.000€ no hay currante que lo pueda pagar. Para poder comprar tienes que tener ahorrado el 30% del valor de compra, y ganar 3 veces la letra hipotecaria que te quedará, y eso nunca existió, sólo fue un sueño de verano de crédito fácil, rápido y barato, "porque los pisos nunca bajan", cuántas veces habré escuchado esa frase de tantas tontas que lo repetian como loros.
Cuando veamos pisos por debajo de los 70.000€ [que es lo que se puede permitir el currante medio], veremos compradores
Hasta entonces todo es hablar por hablar.
Son varios los factores que explica el parón hipotecario.
Uno de los más importantes es el desplome en la venta de viviendas. La crisis económica y la elevada tasa de desempleo están castigando duramente al mercado inmobiliario español.
Son muchas las familias que no pueden afrontar la compra de una vivienda y las que pueden, tienen miedo a embarcarse en la mayor compra de su vida ante un futuro económico y laboral todavía muy incierto.
Lo que también está provocando que futuros compradores e hipotecados estén retrasando sus decisiones de compra a la espera de un contexto mucho más favorable de economia y precios mucho menores
Se venden menos que hace 1 año pero mas que en junio ., datos logicos
Son varios los factores que explica el parón hipotecario.
Uno de los más importantes es el desplome en la venta de viviendas. La crisis económica y la elevada tasa de desempleo están castigando duramente al mercado inmobiliario español.
Son muchas las familias que no pueden afrontar la compra de una vivienda y las que pueden, tienen miedo a embarcarse en la mayor compra de su vida ante un futuro económico y laboral todavía muy incierto.
Lo que también está provocando que futuros compradores e hipotecados estén retrasando sus decisiones de compra a la espera de un contexto mucho más favorable de economia y precios mucho menores
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