El ladrillo español se ha vuelto más atractivos a ojos de los fondos. De acuerdo con la encuesta de la consultora knight frank realizada entre 200 fondos, España ha pasado de ocupar el sexto lugar al tercero dentro del ranking de preferencia de los inversores europeos
Así, el año pasado el mercado inmobiliario nacional tenía el 2,3% de los votos mientras que ahora esa cifra se ha incrementado hasta el 11,6%. El ladrillo patrio sólo es supero en esta encuesta por el de reino unido, con el 39,4% de los votos, y el de Alemania, con el 23,2%
El director comercial de knight frank, humphrey white, subraya que parte del éxito de España se debe a haber protagonizado la mayor corrección de precios de los activos inmobiliarios de la unión europea, con una bajada media del 65%
29 Comentarios:
DE DONDE SALE QUE HAY 2,26 O 2,6 DE VIVIENDAS EN VENTA
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Del censo
720.000 viviendas de segunda mano a la venta;
2.697.064 vacías de segunda mano no a la venta, aparcadas
730.780 de casas no iniciadas con proyecto;
571.784 viviendas paralizadas;
1.019.950 terminadas sin registrar
222.571 autopromoción;
5.962.149 TOTAL
Existen estimaciones que dicen que entre 5.500.000 y 6.500.000 viviendas vacías [ o almacenes de polvo] hay en España.
Sin embargo cada vez que escucho en los medios alguna referencia a esta cuestión siempre se menciona la cifra de 3.000.000, que son datos del año 2001.
Hay pisos en España disponibles para los próximos 50 años, que nadie se engañe, sin financiación, sin clientes, sin dinero, sin seguridad en el empleo, con un envejecimiento de la población dantesco, se espera que descienda la población en España en un 10% en los próximos 40 años, es evidente que quien necesite vender lo tendrá complicado.
Aqui los sabios estadisticos del censo dicen que nos estancaremos con tan nula natalidad y defuncion de excesos de jubilados, en unos 26 millones de habitantes semiempobrecidos y sobraran viviendas a manta
España es un país envejecido y en ruina y me pregunto ¿ Quién resolverá el entuerto?. Solo lo puede resolver alguien que piense en el país y en no salir relegido...... porque las medidas que habría que tomar serían de tal calado que Dios nos pille confesados
Dices que del censo pero que censo, si tu mismo dices que el censo hay 2697064 vacias y despues que el dato que hay es del año 2001 de 3000000, metes en el lote 730780 casa no iniciadas con proyecto que como no se hicieron lo que son son terrenos en los que algun dia se haran o no viviendas,1019950 terminadas sin registrar pero si el ine dice que son 620000 en diciembre 2012 y con las pocas que se terminaron este año , viviendas nuevas vendidas hasta agosto y las estimaciones hasta fin de año quedaran 545000 viviendas nuevas (registradas y no registradas ) a final de año ,
Los sabios dicen que nos estancaremos en 26 millones ,en los años 80 y principios de los 90 los sabios esos decian que en año 2010 habria 35 millones de habitantes en España y llegamos al 2010 y hay mas de 48 millones(ya se que mas de 6 millones son inmigrantes pero a aun asi se equivocarian en mas de 7 millones y cuanto tengamos otro periodo grande de crecimiento vendran otros inmigrantes porque todos los gobernantes de Alemania,Francia,España,etc saben que es imposible mantener el estado de bienestar con la tasa de natalidad tan baja que hay en Europa
Tio rebusca que no tengo ganas de instruir a quien veo ni le interesa
En cuanto a los calculos estimados de que España se va a estancar en 26 millones , esta clarisimo:
47 millones andamos, no
9 millonesde jubilados pensionistas (todos muy ancianos)
1 millon de jubilados por medios alternativos al estado (todos muy ancianos)
7 millones de inmigrantes que se estan marchando al no ser ya necesarios
4 millones entre el equilibrio de la escasa natalidad menos la juventud y españoles que estan emigrando
Suman 21 millones de despoblacion a la vista
47-21 = 26 millones de una España pobre, despoblada y miserere por la mierda del ansia viva de 4 paredes de tontos-as visilleros
9 millones de jubilados (todos muy ancianos) que piensas que van a morir todos en breve mi padre se jubilo en el año 1972 con 55 años(jubilacion de los trababajadores del mar) y el mes que viene va a cumplir los 96 años y con buena salud para su edad ,
7 millones de inmigrantes que se están marchando,en 6 años que van de crisis la inmigrantes que se han ido son 500000 y han llegado 400000 entre ellos 100000 rumanos(paro en rumania 6% y España 26%) y 50000 Marruecos legales no te cuento ilegales datos del ine
Mierda del ansia viva de 4 paredes de tontos visilleros,o vives en una chabola o vives entre 4 paredes sean tuyas o de alguien al que se las estas pagando aunque leyendo lo mas seguro es que vivas con papi y mami hasta que los muy tontos visilleros le compren casa al niño
A algunos nos gusta tener 3 O 4 casas vacias, porque no necesitamos el dinero y no quiero alguilarlo para que venga alguien que no puede pagarlo y me lo destroce y no le pueda echar de mi casa en 8 meses y, si lo echo, es que yo soy el malo porque quiero tener mi casa y que todo el mundo cumpla.
Venga va, seguro que somos más de un multipropietario en España
A algunos nos gusta tener 3 O 4 casas vacias
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3 O 4 casas vacias [ o almacenes de polvo]
Luego cuando la juventud no puede formar familias, esperará usted pension de los almacenes de polvo verdad ?
Para entonces igual ni hay quien ni pa cuando
#30 jueves, 26 septiembre 13:30 anónimo responde a Miguel
A algunos nos gusta tener 3 o 4 casas vacias,
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Todo el mundo es libre de palmar pasta como le apetezca.
Yo que tú vendería. Así palmarías menos pasta.
Pero tú mismo con tu mismo organismo.
Posdata: facilitar el desahucio del inquilino que no paga, a la larga, beneficia al inquilino que sí paga, porque abarata el alquiler al disminuir el miedo a alquilar a propietarios de pisos vacíos y, por tanto, aumentar la oferta (y, de paso, disminuyen las posibilidades de impago de inquilinos que quieran pagar pero que tenga dificultades económicas).
(Miguel) "...porque las medidas que habría que tomar serían de tal calado que dios nos pille confesados."
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Aunque no tenga que ver con la noticia, las medidas que tendría que tomar el partido que de verdad quisiera poner orden a esto, serían de tal calado, que a quienes debería pillar confesados como dices, sería a los propios políticos y a la estructura del estado fallido español -concejales, alcaldes, diputados, senadores, corruptos en definitiva- Todo lo que sea seguir estrujando la vaca no arreglará nada. A mí, si me aprietan, cago. Por lo demás, no puedo estar más de acuerdo contigo en lo que comentas.
No te lo crees ni tú....
Cuando está gente compra con un 50% de descuento, no lo van vender por abajo, lo van a vender con un 40% y estos si pueden aguantar,...,
Tic, tac, tic, tac,....igual que había personas que en 2006-07 seguian diciendo que la vivienda nunca baja,.....hay gente que en 2013-14 seguirá diciendo que tiene que bajar más para que estos invesores que sólo meten 30.000.000.000 € de una tacada pierdan un 10-20%
Es decir, 6.000.000.000 €= 1000.000.000.000 ptas.
En fin, tan mal lo uno como lo otro.
* Si usted cree que el precio de los pisos que aparecen en los anuncios, de la prensa escrita y de los portales inmobiliarios, es el precio de referencia de mercado
Compruebe cuanto tiempo llevan sin ser vendidos, descubrirá que dichas referencias sirven “para no vender”.
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