El multimillonario george soros y pimco, la mayor gestora de renta fija del mundo, han llegado a España para comprar activos inmobiliarios. El primero de ellos han contratado a un intermediario local para comprar inmuebles aunque tampoco descarta adquirir créditos fallidos. Por su parte, pimco ha encargado la búsqueda de inversiones a la firma magic real estate
Soros ya tuvo una primera incursión en el ladrillo español en plena burbuja inmobiliaria, a través de una empresa de grandes complejos turísticos en los que coinvertía con el hedge fund perry capital y con varios socios catalanes. Salió de la sociedad, med group, en 2010 “cansado de la crisis inmobiliaria” y dejando una deuda millonaria a bancaja
Hasta hace un año estos dos inversores eran muy cautos con España e incluso lanzaban mensajes catastróficos. Sin embargo, doce meses después parece que su perspectiva sobre el país ha cambiado: ven más asentada la economía creen que el precio de la vivienda ha tocado o está cerca de tocar suelo
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25 Comentarios:
1 -noticia anterior; los visados para construir viviendas nuevas se hunden
2-noticia de antes de ayer; se venden menos pisos !!!!!!!!
3-noticias de ayer; bajan los pisos de 2º Mano ya un 40% en España
4-hoy ; siguen bajando estratosfericamente las hipotecas, pasandonos solo a tocatejistas de gangas
5-conclusion; España entra en deflacion, osea nadie compra esperando que bajen más
En conclusión :
1-nadie es tonto y sabe que bajaran más y ya no compramos, mejor esperar para asegurar
2-y si subiera es una mieja producto de las migajas rebosadas de fondos buitres
Y cuando estos acaben de chupar los regalos de la banca
Despues a nosotros para comprar....ya nos pueden buscar en alaska
George soros es uno de los especuladores más hábiles y duros del mundo, él solo fue capaz de hundir la libra esterlina venciendo al gobierno del Reino Unido que intervino varias veces en el mercado intentando frenar la caída.
Si soros apuesta por el mercado inmobiliario español, es porque está convencido de que habrá revalorizaciones a corto plazo, es decir, hemos tocado suelo y probablemente haya subidas a corto plazo, si soros lo dice (e invierte) es porque está convencido de que ocurrirá.
Soros es un líder, no es sólo que el apueste por invertir ... es que el resto de fondos , inversores lo que hacen es copiar y seguir sus pasos.
Soros , biil gates y todos estos son el anzuelo para que piqueis
Con la de medios que tienen para apantallarse sin que se les vieran comprando
Y creeis que van contandolo por hacerte un favor ?.... y para que algunos fondos se adelanten ?
Pareceis tontos
Alguno esta confundiendo su hambre con las ganas de comer ,y se ciega
No se va a comprar nada, ni hoy ni mañAna ni pasao: no hay dinero
* 29% de paro.
* En un pais ya mileurista y emigrante.
* La banca arruinada en crisis fusionandose para salvar entidades. Y ahora cual inutiles pidiendo más banco malo para refugiar su quiebra
* Sin repuesto generacional natalicio para comprar los pisos, ni mantener las pensiones... herencias de pisos a destajo
* Nos queda digerir unos 250.000 millones de ladrillo sobrevalorado solo en los bancos, más lo que hay en manos privadas.
* España "rescatada" ¡¡¡¡...Somos un simple protectorado aleman; manda la Merkel
Se Prefiere pensar que estamos en una parte baja del ciclo, porque si esto fuese lo normal sin burbujas.... bienvenidas sean.
" No es cierto que estemos en la parte baja de un ciclo: estamos en la situación normal. Lo anormal era lo otro....viviendo a créditos impagables"
Llegan todos ., todos están equivocados no?
Llegan todos ., todos están equivocados no?
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Hombre, pensando comprar paquetes con descuentos del 80%, equivocados no están precisamente ¿Tu les vas a vender tu parte al 80% de descuento?
Aunque ojo, ya vinieron con anterioridad (año 2010) y se fueron espantados, es decir, que si se equivocaron cuando vinieron.
Llegan todos ., todos están equivocados no?
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Hombre, pensando comprar paquetes con descuentos del 80%, equivocados no están precisamente ¿Tu les vas a vender tu parte al 80% de descuento?
Aunque ojo, ya vinieron con anterioridad (año 2010) y se fueron espantados, es decir, que si se equivocaron cuando vinieron.
| Con descuentos de hasta el 30%
El capital internacional cree que el mercado inmobiliario español está a punto de caramelo. Desde este verano, los mayores fondos de inversión norteamericanos y europeos están tomando posiciones en el sector residencial y los nombres de Blackstone, cerberus, h.I.G. Capital, lone Star, tPG o Centerbridge –o las marcas bajo las que operen– ahora tan desconocidos como lo fueron hace cuatro años Anida, servihabitat o Altamira Real Estate, se volverán familiares para los compradores en los próximos años.
"La presión por parte de los inversores oportunistas para entrar en el mercado español es alto, pues en Europa hay una cifra elevada de liquidez –unos 700.000 millones de euros– intentando colocarse", asegura Neil Livingstone, socio de Colliers Internacional.
Su objetivo es comprar viviendas al por mayor y venderlas por unidades o en pequeños lotes con un margen de hasta el 30%, según algunos analistas consultados por Su Vivienda.
Su objetivo es comprar viviendas al por mayor y venderlas por unidades o en pequeños lotes con un margen de hasta el 30%, según algunos analistas consultados por su vivienda.
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Un margen de un, hasta el 30% respecto a precios actuales, implica, añadiendo la caida actual desde el pico (consensuado entre un 40 y 50%), una caida acumulada de un 80% aprox en la mayoria de los casos. Me estas dando la razon.
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