Pimco

Pimco Prime Real Estate, promotora inmobiliaria de Allianz, ha celebrado este martes la inauguración del proyecto NUGA Castellana, un complejo en el número 200 de la Castellana de Madrid con zonas comerciales, residenciales y de oficinas, en el que ha invertido 40 millones de euros.

La mayor gestora de renta fija del mundo no descarta que Europa entre en recesión si se desata una guerra comercial. Según el último informe de previsioens de Pimco, las perspectivas económicas actuales son débiles incluso en ausencia de un "entorno comercial más adverso e incierto", lo que representaría un "importante obstáculo adicional" dada la dependencia del Viejo Continente de las exportaciones, y alerta de que la mera amenaza de que haya interrupciones comerciales podría aumentar la "cautela corporativa". En este escenario, cree que el BCE bajará tipos de forma más acelerada de lo que espera el mercado.

Pimco Prime Real Estate, promotora inmobiliaria de Allianz, invertirá 40 millones de euros en la creación de un complejo en Castellana 200 (Madrid), que incluirá zonas comerciales, residenciales y de oficinas bajo la denominación 'Nuga Castellana', con fecha prevista de apertura en otoño de 2025. En este inmueble seguirá estando la tienda de MediaMarkt y las oficinas de Soni, Spaces y CBRE, al mismo tiempo que el restaurante Ugo Chan, galardonado con una estrella Michelin, será una de las opciones gastronómicas. Además, se levantarán 271 viviendas en alquiler y se destinarán 4.620 m2 para restaurantes y 6.600 metros para retail, ocio y wellness.

El entorno inmobiliario mundial se enfrenta a una serie de retos, desde las políticas monetarias de los bancos centrales que afectan a los préstamos, hasta la situación geopolítica y las presiones inversoras contra el cambio climático. Todo ello influye en los precios de los distintos sectores inmobiliarios. François Trausch, CEO y CIO de Pimco Prime Real Estate, y John Murray, Managing Director Global Private Real Estate de la misma empresa, analizan la situación, identificando las tendencias globales para los distintos activos inmobiliarios.Sobre el mercado residencial aseguran que las perspectivas globales son positivas ante un entorno con una demanda robusta, pero falta oferta disponible.

La gestora Pimco ha señalado que los recortes de tipos de interés por parte de los bancos centrales podrían tardar más de lo que proyecta el mercado pero, a cambio, estas bajadas serías más agresivas. A través de un informe firmado por el director de inversiones de renta fija, Andrew Balls, y la ec

La presión aumenta sobre Christine Lagarde. Quienes esperaban que la presidenta del Banco Central Europeo (BCE) cambiara de mensaje y de expectativas tras la mejora de los últimos datos de inflación en la eurozona, quedaron profundamente decepcionados el pasado jueves. Lo que no quiere decir que haya cambiado la previsión del mercado: espera seis bajadas del precio del dinero en 2024. La apuesta de bajadas se extiende también al mercado de deuda, donde la rentabilidad del bono alemán se ha desplomado hasta las puertas del 2%

Castellana Properties ha comprado por unos 93 millones de euros a Pimco su participación del 20% en Lar España, convirtiéndose en el mayor accionista de la socimi. La operación incluye las 18,157 millones de acciones que Pimco mantenía en Lar. El segundo accionista es Grupo Lar Inversiones Inmobiliarias, con una participación del 10%. El resto del accionariado lo conforman Santa Lucía Seguros (5,215%) y los fondos Adamsville (5,204%), Brandes Investment (5%) y Blackrock (3,069%).

Pimco, una de las mayores gestoras de renta fija del planeta, ha defendido el milagro que ha vivido España desde que la crisis tocó fondo. Joachim Fels, su asesor económico global, asegura que nuestro país ha ganado competitividad y ha crecido por encima de la media gracias a reformas internas y a factores externos como los bajos tipos de interés. Sin embargo, y alerta de los efectos colaterales que pueden tener la guerra comercial entre EEUU y China, el Brexit o una hipotética escalada de la tensión entre Italia y Bruselas.

El sector inmobiliario en EEUU ha pasado de ser el culpable de la crisis a uno de los pilares de la recuperación de la economía estadounidense.

A mediados de 2013  en el sector inmobiliario era muy repetida la premisa de que los fondos de inversión habían llegado a España y que lo hacía con la voluntad de quedarse. El año pasado esta teoría ganó fuerza a la luz de las múltiples operaciones que se cerraron.