El multimillonario george soros y pimco, la mayor gestora de renta fija del mundo, han llegado a España para comprar activos inmobiliarios. El primero de ellos han contratado a un intermediario local para comprar inmuebles aunque tampoco descarta adquirir créditos fallidos. Por su parte, pimco ha encargado la búsqueda de inversiones a la firma magic real estate
Soros ya tuvo una primera incursión en el ladrillo español en plena burbuja inmobiliaria, a través de una empresa de grandes complejos turísticos en los que coinvertía con el hedge fund perry capital y con varios socios catalanes. Salió de la sociedad, med group, en 2010 “cansado de la crisis inmobiliaria” y dejando una deuda millonaria a bancaja
Hasta hace un año estos dos inversores eran muy cautos con España e incluso lanzaban mensajes catastróficos. Sin embargo, doce meses después parece que su perspectiva sobre el país ha cambiado: ven más asentada la economía creen que el precio de la vivienda ha tocado o está cerca de tocar suelo
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25 Comentarios:
Aqui en este foro llevamos viendo que, desde el año 2007 los "inversores" estan pregonando el "es buen momento para comprar" y hemos comprobado que se equivocaban ¿Que hace pensar que precisamente ahora (otra vez mas) sea asi? ¿Porque viene soros? Ya vino soros en el año 2010 y se fue tal cual vino
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Pero que tiene que ver el año 2007 con los precios del 2014? El 65% de descuento mas el ipc de 6 años ., todo depende del precio ., y los precios del 2013-14 son buenísimos ., no para que tu puedas comprar ., pero si para el resto
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Cuantos sois el "resto"??? Yo veo pocas ventas luego ese "resto" debeis ser muy poquitos.
Lo cierto es que sin barra libre de financiacion me da igual que los intereses esten tan bajos ya que dificilmente te van a dar un euro. La demanda es escasa e incluso cuando se recupere el trabajo tardara unos años en remontar.
En cuanto a que los precios son buenisimos, depende de tu optica. Si lo comparas a precios de 2007 sin duda son baratos. Si lo comparas a precios del 98 (incluso corregida la inflacion) siguen bastante caros, si lo comparas con el 1985 (momento en que existia una crisis tan fuerte como la actual) los precios son casi el doble de lo que fueron.
Ya que no hay financiacion, los sueldos siguen bajando y el paro no se va a corregir en dos dias yo no esperaria mas que bajadas en los proximos años. Las compras de "buitres" e "inversores" suelen ser poca cosa y no pueden suplir a los jovenes que tendrian que estar comprando en estos años y que, naturalmente, no pueden.
Por cierto, esas compras de buitres tambien pasaran a el mercado tarde o temprano, en venta o en alquiler, asi que poco stock van a eliminar.
Lo que se tiende es a adelantarse a lo que ya sabe todo el mundo
Los precios van a ser rebajados mucho más en pocos años
Y si lo vendo ahora :
--Aprovecho los pocos compradores solventes que van quedando
--Me ahorro; ibis,impuestos mogollon,contrataciones de servicios luz,agua,gas etc
--Reparaciones de mantenimiento
--Robos vandalismo
--Okupas
--Pongo a rentarlo al 4% o 5% en banco (dan eso por grandes cantidades) y 8 o 9% en bonos fuera de España
O dividendos del santander ,y recibo más que alquilando
--Y descanso y duermo tranquilismo
Como siempre los listos con datos se adelantan ,y los tontos desinformados van retrasados palmando pasta
(Porque creeis que amancio ortega va comprando a precio de mañAna con -65% rebajado ....y los fondos buitre a -80%)... pues eso
Por que fondos de inversion estan comprando cientos de casas,soros el multimillonario esta sondeando el mercado si todavia dice usted que no es hora de invertir en vivienda , no lo entiendo que pasa que estos multimillonarios les gusta pereder dinero,expliquemelo gracias
» 5,2 millones de pisos a la venta de primera y de segunda mano, además de vacías, en alquiler o en construcción/ suelo para 4 millones de viviendas/ población en muy rápido proceso de envejecimiento/ paro por encima del 20% hasta 2017/ bajada de alquileres con lo que las rentabilidades y valoraciones se desmoronan/...¿Le hacen falta más razones?
Aqui en este foro llevamos viendo que, desde el año 2007 los "inversores" estan pregonando el "es buen momento para comprar" y hemos comprobado que se equivocaban ¿Que hace pensar que precisamente ahora (otra vez mas) sea asi? ¿Porque viene soros? Ya vino soros en el año 2010 y se fue tal cual vino
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Pero que tiene que ver el año 2007 con los precios del 2014? El 65% de descuento mas el ipc de 6 años ., todo depende del precio ., y los precios del 2013-14 son buenísimos ., no para que tu puedas comprar ., pero si para el resto
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Veo que me conoces, quien eres? Mi vecina cotilla? Que sabras tu de mi vida, bocachancla. Suerte con tu venta, que? No lo consigues vender? Por algo sera. No hay mas ciego que...
Pais de piso-flautas
País de borregos codiciosos
Pais de ignorantes
Yo compro, tú me compras.. Yo compro más y en un par de años 40 millones de millonarios..
Tenemos lo que nos merecemos
A millones se hipotecaron mirandose en el inmobiliario de la esquina, en el vecino, el amigo, la suegra,el soros, la madre que los pario, todos ellos una pandilla de palurdos, sin ninguna formacion financiera,
Y diciendo sin estar viajaos chorradas, de :......"como en Ejpaña en ningún sitio".
Firmando (alguno que sabia firmar), la mayoria saben apenas leer pero no entienden una mierda) cómodos plazos a 20 y 30 años o 40, que mala la envidia .
Que monton de analfabetos, sacos de mierda, como si jugaran a la ruperta, exigiendo hipoteca a gritos, amenazando al empleado, creyéndose importantes por el paso que daban y firmando ante el notario sin tener-ni-puta-idea, como becerros en el matadero
Y siguen igual de tontos con piñon fijo, donde se puede llegar en un pais con esta sequia de conocimientos y con los buitres políticos que tampoco tienen ni-puta-idea de para que sirve el dinero y lo que ganan robando lo dejan en negocios de los que no tienen ni-puta-idea los muy delincuentes que no dejan de ser la misma mierda elevada al cuadrado.
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