La venta de viviendas sigue sin levantar el vuelo. En noviembre se cerraron 21.847 compraventas, un 15,9% menos que hace un año y un 4,1% menos que el mes anterior. Se vendieron pocas viviendas de segunda mano (12.024) pero el dato más catastrófico es el de la venta de obra nueva (9.823), que está en mínimos de la serie histórica del instituto nacional de estadística (ine). Recordamos que se trata de datos del registro de la propiedad que recogen las ventas firmadas entre dos y tres meses antes
En noviembre de 2013, la tasa mensual de la compraventa de viviendas fue del – 4,1%, lo que supone 6,7 puntos menos que la del año anterior y la más baja en los últimos cinco años
En cuanto a las operaciones de compraventa, el 45% de las viviendas vendidas fueron nuevas y el 55%, usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 22,1% anual y el de usadas descendió un 10% respecto a noviembre de 2012
El 91,9% fueron libres y el 8,1% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 13,6% y el de protegidas un 35,1%
Las comunidades autónomas con mayor variación anual del número de compraventas de viviendas fueron Canarias (13,5%) y comunidad foral de Navarra (9,7%). Por su parte, las que presentan los mayores descensos son La Rioja (–66,6%) y Cantabria (–55,0%)
A raíz de los datos publicados hoy por el ine sobre el número de compraventas de viviendas, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com , Opina que “los datos de cierre de operaciones publicadas hoy por el ine no se corresponden con la sensación de optimismo que hay en el mercado y la percepción de que los precios ya han tocado fondo. Con las ventas de segunda mano por los suelos y de obra nueva en mínimos históricos no es deseable un frenazo en la caída de los precios. El crédito sigue estrangulado y el potencial comprador sigue sin tener acceso a precios actuales por lo que el parón en el ajuste de los precios solo puede suponer alargar el estancamiento en las ventas”
21 Comentarios:
1 -noticia anterior; los visados para construir viviendas nuevas se hunden
2-noticia de antes de ayer; se venden menos pisos !!!!!!!!
3-noticias de ayer; bajan los pisos de 2º Mano ya un 45% en España
4-hoy ; siguen bajando estratosfericamente las hipotecas, pasandonos solo a tocatejistas de gangas
5-conclusion; España entra en deflacion, osea nadie compra esperando que bajen más
En conclusión :
1-nadie es tonto y sabe que bajaran más y ya no compramos, mejor esperar para asegurar
2-y si acaso subiera una mieja, es producto de las migajas rebosadas de fondos buitres
Y cuando estos acaben de chupar los regalos de la banca
Despues a nosotros para comprar....ya nos pueden buscar en alaska
Tu casa vale lo que te paguen por ella
Lo demás son sueños despiertos que se hacen los tontos
6 años llevais sin despertar, y os quedan otros 50
Los listos ya han vendido
Y los hijos más despiertos que sus padres ya se los estan quitando echando leches
Alguien ha echo un estudio de mercado que ,pueda mejorar los tiempos actuales presentes ?
-Porque van a alquilar a quien... ?
-Y vender a quien ...?
¿ Cual es el negocio de acaparar ladrillos ?
Pagar impuestos y gastos hasta que te lo declaren en ruina ?
Los precios pueden subirlos todo lo que quieran; los ilusos
"Que el papel es muy sufrido y aguanta cualquier cifra que le pongas".
Pero ahora que nos expliquen cuantos han vendido, venga.????........jajajaja
A mi unas ventas de 250.000 viviendas anuales no me parece un mal dato, de hecho la burbuja inmobiliaria no solo fue de precios sino de operaciones, por lo tanto igual que han bajado los precios tiene que bajar el numero de compraventas a niveles logicos.
Este no es un estancamiento de ventas es una normalización, al igual que los propietarios se tienen que olvidar de los precios de hace siete años y aceptar la realidad, Fernando Encinar tiene que olvidarse del volumen de negocio de hace siete años y aceptar la realidad donde la compraventa de vivienda no es el tema estrella de los medios ni de las comidas familiares.
Ademas es imposible que suban la venta de viviendas nuevas, como van a subir de 9.000 al mes si dentro de un año se acabarán 2.000 mesuales
Es una contradicción que el precio de la vivienda haya tocado fondo si los bancos que acumulan ingentes cantidades de ellas las estan malvendiendo a los fondos de inversión..... por favor, todo aquel que haga caso omiso de los rumores de que van a bajar los precios y opte por comprar que haga un ejercicio de calculo de lo que seria su hipoteca como el Euribor se ponga a seis de aqui a 10 años y que no le pille de sorpresa
Siempre los mismos comentarios,no es extraño que esteis en el paro con lo vagos que sois.
Que fumas?
Te hace mal
Si gobernantes y banqueros (tanto monta, monta tanto) creen que bajando intereses de depósitos al mínimo me van a obligar a comprar un zulito por el doble del importe embargado a un pobre desgraciado, se van a quedar con las ganas. Así tenga que sacar los 125000€ y meterlos en bancolchon o quizás comprar una vivienda en otro país cuyo renta me dé para pagar mi alquiler. Lo que sea menos hacer el juego a esta panda de corruptos. Traguen ladrillo, señores banqueros, traguen.
A ver si nos entendemos,,,,,,llevan meses vendiendo el mensaje que todo esta listo para que nos rasquemos los bolsillos y compremos otra vez ladrillo, montones de campañas, de los bancos, de los políticos, etc, todos venga, saca tus ahorrillos que están baraticos, una falsa muy grande, solo para incautos, vamos ya han conseguido que se vendan mas coches, y yo no he visto que bajen na, solo porque se subvencionan, pero caros estan de co..nes, y ahora están con los pisos, y os digo que la gente caera, no se cuanto van a tardar, pero la maquinaria la han puesto en marcha, prensa, Internet, televisión, todo, y os digo que el año que viene ya conseguiran el ahorro de algunos incautos españoles,
"La venta de viviendas cae un 24,7% y el precio, un 16% en el primer trimestre, según los notarios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2013/05/14/0617799-la-venta-de-vi…
Datos reales del primer trimestre, (de transacciones reales)
Y nos dicen que el precio de la vivienda en España ha caido un 14% en el ultimo año!
Record absoluto, la caida se acelera!!
Lo mas interesante: en un piso de 200.000 euros, el ahorro en los ultimos 12 meses por no comprarlo ha sido de 32.0000 euros!!!
Que sumados a los interses que debengaria en una hipoteca me ahorro como 50.000 euros año
Pues que los listos de antes, y sus apreciados bancos, se metan ahora los pisitos donde les quepan!!
Que no les compre nadie ni un miserable trastero!!
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