Tinsa señala en su informe sobre el mercado inmobiliario en España que el excedente de oferta de viviendas desaparecerá en 2017. La firma considera que ya se está produciendo un “drenaje” de la sobreoferta de casas. Así, indica que el stock se sitúa a principios de este año en 400.000 viviendas para descender hasta las 300.000 en 2016, “siempre y cuando las previsiones económicas se cumplan”
El director general comercial de tinsa, iñigo valenzuela, ha calificado de “esperanzadora” la situación actual del sector ya que se está produciendo un drenaje de la sobreoferta con un excedente a principios de 2014 de 400.000 viviendas
La tasadora vaticina que esa cifra evolucionará en 2016 hacia las 300.000 unidades “siempre y cuando las previsiones económicas se cumplan” hasta que en 2017 este stock desaparezca definitivamente. “La llegada de inversores internacionales y el funcionamiento de la sareb sin duda están contribuyendo a una mejoría del sector”, recalca tinsa
El informe analiza también como la necesidad de vivienda ha disminuido, al menos hasta 2015, en que se prevé una demanda en torno a las 100.000 unidades. En este escenario de salida y cambio de ciclo, el texto advierte que será necesario iniciar nuevas viviendas en el segundo semestre de 2015 para atender la nueva demanda que empiece a producirse a partir de 2017
Tinsa también recordado las caídas del precio de la vivienda elaborados en su índice imie. Aquellas zonas que han registrado los mayores descensos desde máximos han sido Castilla La Mancha con un 50,2% como la región más afectada, seguida por Cataluña con un 49,1% y Aragón con un 46,7%. Las menores bajas se situarían Melilla con un 13,2%, Ceuta con un 24,3%, Extremadura con un 26,9%, Asturias con un 28,9% y Baleares con un 30,4%
26 Comentarios:
Si los bancos son los mas audaces en localizar y aprovecharse de las oportunidades de negocio
¿Por que estan como locos por quitarse todos los pisos de encima regalando las hipotecas?
Sera que van a subir o sera que van a seguir bajando bastante mas? Je jee
Jajajajaja!!!! ya apenas quedan un par de pisillos sueltos, que patetico intento desesperado de estos trileros estafadores que creen que pueden engañar, lo peor que todavia quedaran incautos que crean estas propagandas
Jajajajaja!!!! ya apenas quedan un par de pisillos sueltos, que patetico intento desesperado de estos trileros estafadores que creen que pueden engañar, lo peor que todavia quedaran incautos que crean estas propagandas
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Pero es que no sabes restar, si cada año se inician 30.000 viviendas de las cuales solo salen a la venta unas 10.000, porque la mayor parte de lo que se construye ahora es autopromoción o coperativas y se venden mas de 100.000 viviendas nuevas, crees que el stock va a durar eternamente.
El problema es que muchos incautos se creen que las medias verdades que muchos cuentan es estos foros es la verdad absoluta y el dia que se den de bruces con la otra parte de verdad que no quieren ver se van a llevar un buen susto
¿El precio de la vivienda va a ir por un lado y los sueldos por otro????. ....
¿Es que tambien van a subir los sueldos a la situación anterior a la crisis?????.
Vamos, por favor, no hay por donde cogerlo....cuanto pirao juntandosele el hambre con las ganas de comer
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/714817/714847
La cosa marchaaaa........aticos a 600 € en barrio de Salamanca, Madrid, y dúplex a 700
http://www.idealista.com/27412991
http://www.idealista.com/27405924
Entendiendo los ciclos macroeconómicos a través del juego Monopoly
Si entiendes el juego de Monopoly, puedes entender perfectamente cómo funciona el crédito y los ciclos económicos.
Cuando se inicia el juego de Monopoly, los jugadores tienen un montón de dinero en efectivo y pocos hoteles o casas, y pagan para convertir el efectivo en hoteles o casas. Los que tienen más hoteles o casas y ganan más dinero.
Al ver esto, la gente tiende a convertir el dinero efectivo en propiedades para generar ingresos del resto de participantes. Según el juego progresa, más hoteles o casas se adquieren, lo que crea la necesidad de dinero (para pagar las facturas cuando caes en casillas con propiedades de otros).
Al mismo tiempo los participantes se van quedando sin dinero, de forma que se ven obligados a malvender sus hoteles o casas para obtener cash.
Es decir, al principio del juego, “la propiedad es el rey” y más tarde, “el efectivo o dinero es el rey”. Aquellos que mejor juegan entienden cómo combinar de forma adecuada propiedades y efectivo.
Sin embargo en España que no hay cultura financiera alguna , se han quedado la mayoria pillados con las propiedades y ahora solo pueden perder y seguir perdiendo
Pues su nula natalidad, exceso de ancianos y penosa situacion actual de pais endeudadisimo con sobrestock acumulado de viviendas y el motor económico y tradicional de trabajo muerto ....ha eliminado los jugadores futuros en la mesa
Conociendo lo desesperados que están algunos por mentir diciendo que las bajadas han tocado suelo, que el stock se acaba y bla,bla,bla... yo creo que en la estadística incluyen lo que haga falta.
De hecho, en las inscripciones de los registros de propiedad podrían estar incluidas las herencias y embargos , también...
Yo más bien creo que callan como put-as su realidad incitando a algunos despistados a ver si les sacan del apuro ?
No se atreven a reconocer que mataron la gallina de los huevos de oro.
O pasado mañAna. No te digo
Toda información debe situarse en un contexto generalizado, de manera que si bien es cierto que en determinadas localizaciones existe aún un enorme stock de viviendas, que podríamos considerar casi invendibles, también lo es el hecho de que en otras ubicaciones no hay apenas stock para atender la demanda existente, y si a ello le unimos la inexistencia de nuevas promociones en desarrollo, da como resultado que tanto las entidades como los promotores, están comenzando a subir tímidamente los precios.
Toda información debe situarse en un contexto generalizado, de manera que si bien es cierto que en determinadas localizaciones existe aún un enorme stock de viviendas, que podríamos considerar casi invendibles, también lo es el hecho de que en otras ubicaciones no hay apenas stock para atender la demanda existente, y si a ello le unimos la inexistencia de nuevas promociones en desarrollo, da como resultado que tanto las entidades como los promotores, están comenzando a subir tímidamente los precios.
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Otro que quiere convencer a algún pardillo para que le compre sus pisos.
Quien sabe.
Y si a ello le unimos la inexistencia de nuevas promociones en desarrollo, da como resultado que tanto las entidades como los promotores, están comenzando a subir tímidamente los precios.
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Jajaja
Lo mismo vienen diciendo todos los años
A ver si hay suerte y algún año bisiesto aciertan
Propietarcillos ladrilleros llevan camino de 7 añazos
Juntandoseles el hambre con las ganas de comer
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/711723/711751
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