Tinsa señala en su informe sobre el mercado inmobiliario en España que el excedente de oferta de viviendas desaparecerá en 2017. La firma considera que ya se está produciendo un “drenaje” de la sobreoferta de casas. Así, indica que el stock se sitúa a principios de este año en 400.000 viviendas para descender hasta las 300.000 en 2016, “siempre y cuando las previsiones económicas se cumplan”
El director general comercial de tinsa, iñigo valenzuela, ha calificado de “esperanzadora” la situación actual del sector ya que se está produciendo un drenaje de la sobreoferta con un excedente a principios de 2014 de 400.000 viviendas
La tasadora vaticina que esa cifra evolucionará en 2016 hacia las 300.000 unidades “siempre y cuando las previsiones económicas se cumplan” hasta que en 2017 este stock desaparezca definitivamente. “La llegada de inversores internacionales y el funcionamiento de la sareb sin duda están contribuyendo a una mejoría del sector”, recalca tinsa
El informe analiza también como la necesidad de vivienda ha disminuido, al menos hasta 2015, en que se prevé una demanda en torno a las 100.000 unidades. En este escenario de salida y cambio de ciclo, el texto advierte que será necesario iniciar nuevas viviendas en el segundo semestre de 2015 para atender la nueva demanda que empiece a producirse a partir de 2017
Tinsa también recordado las caídas del precio de la vivienda elaborados en su índice imie. Aquellas zonas que han registrado los mayores descensos desde máximos han sido Castilla La Mancha con un 50,2% como la región más afectada, seguida por Cataluña con un 49,1% y Aragón con un 46,7%. Las menores bajas se situarían Melilla con un 13,2%, Ceuta con un 24,3%, Extremadura con un 26,9%, Asturias con un 28,9% y Baleares con un 30,4%
26 Comentarios:
Tinsa le interesa precios bajos?
Toda vivienda que ya haya tenido un cambio registral pasa de ser vivienda nueva a usada, con lo cual es normal que en 2017 ya no haya vivienda nueva y haya muchiiiiisima más vivienda usada. Para ese año lo mismo es que prevén que todos los pisos de promotor ya sean de titularidad de bancos o sus promotoras.
Pero que va,os, que sigan construyendo, que así habrá más pisos y precios baratos.
Viendo la gráfica de esta noticia y centrándome en los datos de 2006 y 2007, que dicen clarísimamente que la demanda de vivienda se disociaba de la oferta ... ¡Qué calladito se lo tenían! En 2007 los mensajes de tinsa eran "compren, compren, que se acaban"
Lección aprendida: jamás escuchar a quien tenga intereses en el asunto
Si,se esta aproximando un asteroide a la tierra y se espera que impacte justo en el centro de la peninsula iberica acabando de un plumazo con el stock de vivienda
Tinsa hace tasaciones, pero se venden pocos pisos, así que ingresa poco. Dirá cualquier cosa con tal de que se vendan más pisos.
Sé perro viejo y no escuches del enemigo el consejo.
Jajajajaja!!!! ya apenas quedan un par de pisillos sueltos, que patetico intento desesperado de estos trileros estafadores que creen que pueden engañar, lo peor que todavia quedaran incautos que crean estas propagandas
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Pero es que no sabes restar, si cada año se inician 30.000 viviendas de las cuales solo salen a la venta unas 10.000, porque la mayor parte de lo que se construye ahora es autopromoción o coperativas y se venden mas de 100.000 viviendas nuevas, crees que el stock va a durar eternamente.
El problema es que muchos incautos se creen que las medias verdades que muchos cuentan es estos foros es la verdad absoluta y el dia que se den de bruces con la otra parte de verdad que no quieren ver se van a llevar un buen susto
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Hablando de medias verdades, el "stock" de viviendas de segunda mano no para de crecer y crecer y crecer, y esas viviendas también están a la venta, te recuerdo.
Por otra parte, dentro de 5 años habrá un 25% menos, que se dice pronto, de población en edad de crear hogares (mira la pirámide de población de wikipedia, está a dos clicks de aquí), así que la falsa sensación que intentas transmitir de que "compren, compren que se acaban" va a ser que no cuela.
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